小石川ハイツ星座ビル
物件ID: 17129- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目43-3 地図をみる
- 最寄り駅
- 茗荷谷徒歩8分, 新大塚徒歩9分, 千石徒歩12分
- 竣工
- 1991年2月
- 規模
- 地上8階建て
【営業時間】月~金曜日/9:00~18:00
検索結果 3棟3フロア
駒込TSは、駒込1丁目にあるマンションビルです。駒込駅から徒歩1分の駅近物件です。1992年に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造により耐震性に優れています。エレベーターが1基あります。個別空調付きです。店舗や飲食店として利用できます。住まいとの兼用が可能なSOHO物件です。周辺には飲食店やコンビニ、フィットネス施設があります。近隣には店舗ビルが立ち並んでいます。大通りに面しているため、見通しの良い場所です。バス停のある駅前通りに位置するため、利便性の良いエリアです。
現在 1 ~ 3 棟 / 全 3 棟
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
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おばあちゃんの原宿と言われる巣鴨駅近辺の賃貸オフィス相場:巣鴨駅近辺は、おばあちゃんの原宿とも呼ばれるように賑やかな商店街がある街です。その理由は、江戸期に創建されたとされる、とげぬき地蔵尊への信仰で栄えた地蔵通り商店街が、おばあちゃん達の人気を呼んでいるからです。巣鴨駅からとげぬき地蔵尊のある寺まで続く商店には、地元地主が経営する賃貸オフィス物件を借りて経営している店舗もかなりあります。その店舗例は、コンビニチェーン店や大手ドラッグストアーや都内の有名洋菓子店です。そして、興味深いのは、賃貸オフィスの賃貸料設定に特徴があり、とげぬき地蔵尊に近くに賃貸オフィス料は高く設定されていて、遠くに行くほど家賃が安くなります。その理由は、とげぬき地蔵尊の集客力と店舗の売上高に比例関係があり、それに応じた家賃が設定されています。このような距離による傾斜家賃を導き出したのは、地元商店街に融資している信用金庫の不動産部です。それは、店舗の収益率を考え賃貸オフィスの経営をすることが経済原則に適っているとの判断からです。