at OFFICE（アットオフィス）オフィス探しはプロと二人三脚で
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at OFFICE（アットオフィス）オフィス探しはプロと二人三脚で
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東海道新幹線のある新横浜駅前の賃貸オフィス事情。新横浜駅は、東海道新幹線開業と共に誕生した駅です。駅前開発もその時から始まり、今では横浜市営地下鉄線も乗り入れる拠点駅に成長しています。新横浜駅界隈の賃貸オフィスの最大の利点は、東京都心部よりも賃貸料が安いことと、東京都心部や横浜市街地へのアクセスが良いことと、東海・近畿・九州方面にダイレクトにアクセスできる新幹線があることです。企業活動の観点から、大手企業は支店又は営業所を設け、中堅企業は本社機能又は支店を設け易い地点にあるとされています。
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新横浜駅から半径1.5kmの物件を表示しています。
新横浜Ｉ・Ｏビル
物件ID:87957
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 25.74坪
（85.09m²） |
（坪単価：5,500円） |
51,480円 | 6ヶ月 | 相談 |
|
| 7階 | 38.08坪
（125.9m²） |
（坪単価：5,000円） |
76,161円 | 5ヶ月 | 即時 |
|
新横浜アーバンスクエアビル
物件ID:47036
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 41.01坪
（135.57m²） |
（坪単価：4,500円） |
94,931円 | 4ヶ月 | 即時 |
|
| 8階 | 39.98坪
（132.17m²） |
お問合せ下さいオーナー様のご希望により賃料を公開できない為、お気軽にお問い合わせください。 （坪単価：-） |
相談 | 相談 | 相談 |
|
新横浜ツルガビル
物件ID:33280
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 47.32坪
（156.42m²） |
（坪単価：8,000円） |
無 | 350万円(保証金) | 即時 |
|
| 5階 | 47.32坪
（156.43m²） |
（坪単価：8,094円） |
無 | 350万円(保証金) | 即時 |
|
| 6階 | 48.52坪
（160.4m²） |
（坪単価：7,997円） |
無 | 350万円(保証金) | 即時 |
|
新横浜ＩＫビル
物件ID:20699
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 26坪
（85.95m²） |
（坪単価：8,004円） |
52,021円 | 83.232万円(保証金) | 相談 |
|
第１ＫＳビル
物件ID:42940
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 32.76坪
（108.29m²） |
（坪単価：9,000円） |
81,900円 | 235.872万円(保証金) | 即時 |
|
| 2階 | 59.12坪
（195.44m²） |
（坪単価：6,301円） |
147,800円 | 297.9648万円(保証金) | 即時 |
|
| 4階 | 38.07坪
（125.86m²） |
（坪単価：6,301円） |
95,175円 | 191.8728万円(保証金) | 即時 |
|
京浜建物第３ビル
物件ID:51279
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 18.82坪
（62.21m²） |
（坪単価：6,997円） |
37,593円 | 8ヶ月 | 即時 |
|
| 8階 | 25.73坪
（85.06m²） |
（坪単価：7,000円） |
51,389円 | 8ヶ月 | 即時 |
|
新横浜ＫＡＫＩＹＡビル
物件ID:21595
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 64.01坪
（211.6m²） |
（坪単価：11,000円） |
無 | 12ヶ月 | 即時 |
|
扶桑ビル
物件ID:51284
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 31.08坪
（102.74m²） |
（坪単価：8,300円） |
62,160円 | 6ヶ月 | 即時 |
|
スリーワンビル
物件ID:22471
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 15.97坪
（52.8m²） |
（坪単価：7,500円） |
31,940円 | 35.9325万円(保証金) | 即時 |
|
| 9階 | 20.38坪
（67.37m²） |
（坪単価：6,700円） |
40,760円 | 40.9638万円(保証金) | 即時 |
|
フジビル
物件ID:34573
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 30.39坪
（100.46m²） |
（坪単価：6,500円） |
75,975円 | 227.925万円(保証金) | 即時 |
|
| 9階 | 30.39坪
（100.46m²） |
（坪単価：6,400円） |
75,975円 | 116.6976万円(保証金) | 即時 |
|
新横浜三協ビル
物件ID:22467
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 20.33坪
（67.21m²） |
（坪単価：6,887円） |
40,000円 | 75万円(保証金) | 2018年04月中旬 |
|
| 7階 | 18.39坪
（60.81m²） |
（坪単価：7,070円） |
30,000円 | 65万円(保証金) | 即時 |
|
ＳＫ－Ⅱビル
物件ID:7502
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 20.8坪
（68.77m²） |
（坪単価：7,000円） |
52,000円 | 43.68万円(保証金) | 即時 |
|
京浜建物第２ビル
物件ID:51294
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 61坪
（201.66m²） |
（坪単価：8,000円） |
121,945円 | 8ヶ月 | 相談 |
|
| 5階 | 15.79坪
（52.21m²） |
（坪単価：8,000円） |
31,575円 | 8ヶ月 | 相談 |
|
| 6階 | 12.04坪
（39.79m²） |
（坪単価：7,991円） |
23,982円 | 8ヶ月 | 相談 |
|
新横浜第１竹生ビル
物件ID:31123
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.45坪
（113.88m²） |
（坪単価：9,000円） |
96,461円 | 8ヶ月 | 相談 |
|
| 5階 | 24.68坪
（81.59m²） |
（坪単価：9,000円） |
69,104円 | 8ヶ月 | 即時 |
|
| 5階 | 11.28坪
（37.29m²） |
（坪単価：11,500円） |
31,584円 | 8ヶ月 | 2017年12月下旬 |
|
SK新横浜ビル
物件ID:17108
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 25.85坪
（85.48m²） |
（坪単価：7,620円） |
61,523円 | 59.0931万円(保証金) | 相談 |
|
| 5階 | 50.14坪
（165.78m²） |
（坪単価：6,000円） |
100,280円 | 90.252万円(保証金) | 相談 |
|
| 7階 | 26.93坪
（89.02m²） |
（坪単価：6,191円） |
64,119円 | 52.5135万円(保証金) | 即時 |
|
クリンゲルンベルグビル
物件ID:33281
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.88坪
（75.64m²） |
（坪単価：8,500円） |
34,320円 | 6ヶ月 | 即時 |
|
新横浜ウエストビル
物件ID:51295
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 21.8坪
（72.07m²） |
（坪単価：10,000円） |
無 | 10ヶ月 | 即時 |
|
| 8階 | 32.9坪
（108.77m²） |
（坪単価：10,000円） |
無 | 10ヶ月 | 相談 |
|
京浜建物第１ビル
物件ID:51292
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 35.28坪
（116.63m²） |
（坪単価：7,000円） |
70,556円 | 8ヶ月 | 即時 |
|
| 3階 | 35.28坪
（116.63m²） |
（坪単価：7,000円） |
70,556円 | 8ヶ月 | 即時 |
|
| 4階 | 35.28坪
（116.63m²） |
（坪単価：7,000円） |
70,556円 | 8ヶ月 | 即時 |
|
新横浜ＡＫビル
物件ID:22088
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 183.99坪
（608.26m²） |
（坪単価：8,751円） |
無 | 8ヶ月 | 相談 |
|
| 7階 | 273.41坪
（903.85m²） |
（坪単価：8,751円） |
無 | 8ヶ月 | 相談 |
|
| 8階 | 83.69坪
（276.69m²） |
（坪単価：8,750円） |
無 | 8ヶ月 | 相談 |
|
英和ビル
物件ID:51846
| 階数 | 坪数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | 検討リストへ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.9坪
（112.07m²） |
（坪単価：6,195円） |
40,000円 | 5ヶ月 | 即時 |
|
新横浜駅について
新横浜駅周辺の賃貸オフィス相場：新横浜駅は、横浜駅に隣接する駅で、在来線と新幹線が乗り入れているために、神奈川県内でも屈指の乗降客数をほこり、駅周辺には飲食店や土産物屋が入居している大型の商業施設が併設されています。新横浜駅前から横浜駅前までオフィス街が広がっていて、2つの駅に囲まれたエリアに賃貸オフィスが多く貸し出されています。駅から離れたエリアでも賃貸物件が貸し出されていますが、横浜と新横浜に挟まれたエリアの物件が高く相場が安定しています。駅の南部の開発が進んでいるので、南部のほうが北部よりも相場の上昇が大きく、同じような設備を備えているオフィスでも、駅の南側のほうが割高です。新横浜駅付近であれば十分で、特に南と北にこだわりがなければ北側のほうが相場が安いので競争率が高くなっています。大手企業も多いエリアですが、新幹線に乗っての地方出張や広いエリアをカバーする会社も多く進出しているために、小型の賃貸オフィス相場も高値で安定しています。
