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【アヴニール高輪：港区高輪の賃貸オフィスビル紹介】 今日は港区高輪に位置する隠れた宝石、「アヴニール高輪」ビルのご紹介をさせていただきます。1992年に竣工されたこの3階建てのオフィスビルは、約35坪の基準階面積を持ち、ビジネスの新たな拠点として最適な空間を提供しています。木目調のフローリングが暖かみのある雰囲気を演出し、大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込みます。一部区画にはバルコニーも付いており、開放感あふれる空間で働くことができます。 立地においても、アヴニール高輪は非常に魅力的です。高輪台駅と白金高輪駅から徒歩6分と、二つの駅が利用可能であり、アクセスの良さは抜群。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、徒歩2分の場所にコンビニがあるなど、生活利便性も充実しています。桜田通り付近に立地しており、落ち着いた雰囲気の中でビジネスを展開することができます。 オフィス内部の設備に関しても充実しています。個別空調を完備しているため、季節を問わず快適なオフィス環境を保つことができます。給湯設備、個室トイレも完備されており、オフィス内での快適性が追求されています。さらに、オフィスは24時間利用が可能で、ビジネスの幅を広げる上で非常に便利です。 外観は、淡いブルーが爽やかな印象を与えており、ビジネスの顔としても非常に魅力的です。ただし、エレベーターがないため階段での移動となりますが、これは健康的なライフスタイルを促す一助ともなり得るでしょう。 アヴニール高輪は、落ち着いた住宅街に位置しながらも、アクセスの良さ、充実した設備、そして快適なオフィス空間を求めるビジネスオーナーにとって、最適な選択肢となるでしょう。品川駅からも徒歩圏内という立地の良さは、ビジネスチャンスを広げる上で大きなアドバンテージをもたらします。この秘密の宝石、アヴニール高輪で、あなたのビジネスを次のステージへと導きましょう。ご興味のある方はぜひお問い合わせください。
品川駅のスクール教室の賃貸オフィス・賃貸事務所
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グランパークタワーは、東京都港区芝浦に位置する、1996年竣工の地上34階建ての賃貸オフィスビルです。立地としては、JR田町駅から徒歩5分、都営三田線三田駅から徒歩7分という抜群のアクセスの良さが特徴で、品川、田町、浜松町、新橋と続くビジネスエリアの一角に位置しています。この立地は、ビジネスの拠点として機能するだけでなく、都市の中にありながら緑に囲まれた潤いのある環境を提供しており、SEGESの「都市のオアシス認定」を取得しています。 ビルの基準階の面積は約620坪という広さを誇り、天井高は2,700mmとゆとりがあるため、開放感のあるオフィス空間を提供しています。また、各フロアはフリーアクセスフロアが敷設されており、レイアウトの自由度が非常に高いことも魅力の一つです。エレベーターは合計24基設置されており、ビル内の移動もスムースに行えます。 セキュリティ面では、24時間常駐の警備センターと防災センターがビル内に設置されており、非接触式のカードリーダーも採用されています。これにより、入居企業と従業員の安全を確保しています。 ビル内には、貸し会議室や様々なショップが併設されており、ビジネスニーズに応じたサポートが提供されています。また、1階にはファミリーマートやウエルシアといった便利な店舗があり、敷地内に多数の飲食店も入居しているため、ランチタイムや仕事終わりの食事にも困りません。 グランパークタワーは、広大な敷地と充実したビル設備を提供する一方で、周辺のベイエリアの開放感あふれる環境と、都心部の利便性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。ビジネスの拠点として、また働く従業員にとっても魅力的な環境を提供しています。
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五色橋ビル（港区海岸）は、1986年に竣工した地上8階建ての賃貸オフィスビルで、基準階約417坪の大型オフィス空間を提供しています。このビルは、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造りであり、新耐震基準に適合した建築であることが、安心してビジネスを展開できる一因です。エレベーターは、快適な移動をサポートするために3基設置されています。 立地については、港区海岸に位置し、東京湾近くの開放的な環境が魅力的です。特に、ビル裏手に流れる運河沿いの眺望は、仕事中のリフレッシュにも最適です。交通のアクセスも良好で、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅から徒歩15分圏内、JR山手線・JR京浜東北線の田町駅からも同様にアクセス可能です。この立地は、ビジネスの機会を広げるためにも非常に有利です。 ビルの設備に関しては、24時間使用可能なセントラル空調を完備しており、オフィス環境を快適に保つことができます。また、床はタイルカーペット仕様で、床荷重は500㎏/㎡となっており、オフィス用途にしっかりと対応しています。トイレは室外に男女別で設置されており、清潔感ある環境が保たれています。 付帯設備として、ビル内には15人乗りのエレベーターが3基あり、駐車場も30台分完備されています。さらに、光ファイバーにも対応し、ビジネスに必要な高速インターネット環境も整っています。 五色橋ビルの周辺環境も、ビジネスにとって大きなメリットがあります。徒歩圏内にはコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、ビル前には首都高速道路が通っており、車でのアクセスも良好です。 総じて、五色橋ビルは、安心感のある耐震構造、快適なオフィス環境、利便性の高い立地、そして充実したビル設備と周辺環境を兼ね備えた賃貸オフィス物件です。ビジネスをさらに拡大し、新たな可能性を追求する企業にとって、最適な選択となるでしょう。
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五反田駅より徒歩わずか1分という抜群の立地に位置する「5セントラルビル」は、品川区東五反田5丁目に所在するオフィスビルです。このビルは1990年に竣工され、新耐震基準に準拠した耐震構造を有しています。13階建てのこの物件は、ビジネスの機動力を高める駅近アクセスの利便性と、安心のセキュリティ体制が魅力です。 立地としては、五反田駅のA4出口から直ぐの場所にあり、大崎広小路駅にも徒歩9分でアクセス可能という3駅以上の利用が可能な好立地にあります。この地域は活気あるオフィス街であり、周辺にはコンビニや飲食店が充実しているため、従業員の日常の利便性が高いことも特筆すべき点です。 ビルの設備面では、24時間利用可能で機械警備が完備されております。これにより、セキュリティ面での安心感を提供し、夜間や休日でも安全に作業を続けることが可能です。また、物件内には駐車場が設けられており、空き状況に応じて利用が可能です。これは、車を利用するビジネスにとって大きなメリットと言えるでしょう。 物件の特長として、大きな窓面と両サイドに設けられたバルコニーは、開放感あふれるオフィス空間を実現しています。自然光が豊富に入ることで、快適な作業環境が提供されます。エレベーターは1基設置されており、スムーズな移動が可能です。 「5セントラルビル」は、視認性の良い桜田通り沿いに面しており、事務所のみならず、診療所やクリニック、各種教室など多様な用途でのご利用が可能です。このように、ビルの立地、設備、利便性を兼ね備え、多様なビジネスニーズに対応できる「5セントラルビル」は、あらゆる企業の成長をサポートする理想的なオフィススペースと言えるでしょう。
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小川商事ビルは、ビジネスの中心地、港区高輪４丁目に位置する、洗練されたオフィスビルです。このエリアは、東京の経済活動の心臓部に位置し、多くの企業が集まるビジネスハブとして知られています。そのため、ここにオフィスを構えることは、企業にとって非常に価値があります。このビルは、そのような戦略的な立地を最大限に活かし、企業が成功へと導くための理想的な環境を提供します。 まず、小川商事ビルの最大の特徴の一つは、その設備の高さにあります。ビル内には、最新鋭の1機のエレベーターが設置されており、スムーズで快適な移動を保証します。これは、従業員や訪問客にとって、大きな利点です。日々の業務の効率化に貢献し、ビジネスの生産性向上に繋がります。 また、ビルのスペックにも注目が集まります。現代的なデザインと機能性を兼ね備えたオフィス空間は、あらゆるビジネスニーズに対応可能です。広々としたオフィスフロアは、柔軟なレイアウトが可能で、企業が独自のカルチャーを築き上げる上で理想的な環境を提供します。さらに、高速インターネット接続や、最新のセキュリティシステムなど、企業が直面する様々な課題に対応するための設備が整っています。 立地に関しても、小川商事ビルは他の追随を許しません。港区は、国内外からのアクセスが非常に良好であり、ビジネスチャンスを広げるための絶好の場所です。周辺には、飲食店や商業施設が豊富にあり、ビジネスランチやアフター5の交流にも困りません。また、都心へのアクセスが容易でありながら、緑豊かな公園も近くにあり、オフィスでのストレス解消にも最適です。 小川商事ビルは、ビジネスにおける成功を追求する企業にとって、理想的な選択肢です。その立地、設備、スペックの良さは、企業のビジョンを実現するための強力なサポートを提供します。ここにオフィスを構えることで、企業は戦略的なアドバンテージを獲得し、ビジネスの可能性を最大限に引き出すことができるでしょう。
現在 1 ~ 5 棟 / 全 5 棟
WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
※お一人おひとりに親身にご対応させて頂きたい為、要予約とさせて頂いております。ご来店の際は先ずは上記よりご予約下さい。
品川駅について
【品川駅の特徴と概要】 品川駅は東京都港区高輪および港南に位置し、JR東日本の東海道本線、山手線、京浜東北線、横須賀・総武快速線、東海道新幹線、そして京浜急行電鉄（京急）が乗り入れる、日本を代表する巨大ターミナル駅です。品川駅はその立地の良さと多彩な交通アクセスから多くのビジネスパーソンにとって理想的な拠点となっています。東京駅までは約7分、新宿駅へは約19分、横浜駅へは約16分と、主要都市への移動が非常にスムーズです。また、品川駅の赤レンガ風の駅舎や高層ビルが立ち並ぶ駅周辺は、歴史と現代が融合した風景を楽しむことができます。東京の南の玄関口として、ビジネスおよび交通の要所とされています。品川駅の周辺エリアには、東側のビジネス街である港南エリアと、西側のプリンスホテルをはじめとする高級ホテルが立ち並ぶ高輪エリアがあります。 【立地や交通アクセス】 品川駅は多方面への優れたアクセスを誇ります。東海道新幹線を利用すれば大阪や名古屋など中京圏・近畿圏への移動が非常に便利です。また、京急線を利用すれば、羽田空港への直通アクセスが可能で、空の便も非常に利便性が高いです。将来的には2027年に開通予定のリニア中央新幹線の始発駅となる予定であり、さらに全国各地へのアクセスが向上する見込みです。駅周辺にはバスやタクシー乗り場も充実しており、長距離バスを利用した移動も非常に便利な環境が整っています。これらの交通の利便性により、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的な立地と言えます。 【周辺のエリアの特徴】 品川駅は東側の港南エリアと西側の高輪エリアに分かれ、それぞれが異なる魅力を提供しています。東側の港南エリアは多数の大企業や外資系企業のオフィスが集まっており、平成以降の再開発により、「品川インターシティ」や「品川グランドコモンズ」といった高層オフィスビル群が立ち並んだビジネスの中心地として栄えています。また、タワーマンションも多く建設され、住環境も充実しています。駅直結の「エキュート品川」や「アトレ品川」では、日常の買い物や食事が楽しめます。一方、西側の高輪エリアには複合商業施設「ウィング高輪EAST」があり、多彩な飲食店やショップが集まっています。さらに、「品川プリンスホテル」などの大規模なシティホテルも立地し、高級住宅街も広がっています。 【周辺の大型ビルや開発計画】 品川駅周辺では大規模な再開発が進んでおり、オフィスビルや商業施設が次々と建設されています。特に注目されるのが、2027年以降に開業予定のリニア中央新幹線の始発駅となることで、品川駅周辺の利便性がさらに向上することが予想されます。これにより、中京圏や近畿圏へのアクセスが飛躍的に向上し、ビジネスチャンスも増大するでしょう。さらに、新しいシティホテルや高層マンションが建設されることで、住環境の面でも魅力的なエリアとなっています。また、港南エリアの再開発プロジェクト「品川グランドコモンズ」により、ビジネスだけでなく生活の質も向上しています。また、高輪ゲートワイ駅も建設中です。 【オフィス賃貸や賃料相場】 品川駅周辺のオフィス賃貸相場についてですが、10坪～の比較的小さい区画の物件では坪20,000円前後が一般的です。そして、100坪～の比較的大型のビルの場合、賃料は坪25,000円前後となります。これは、港南エリアの高層オフィスビル群による需要が高いためです。また、店舗などの商業利用の場合は、賃料が坪10,000円程度割高になることが多いです。品川駅周辺のオフィス賃貸市場は非常に活発で、特に港南エリアの人気物件はすぐに埋まってしまうことがあります。競争が激しいため、希望するオフィスを確保するためには、迅速な行動と綿密な情報収集が求められます。最新の相場など不動産に関する詳しい情報は、是非株式会社アットオフィスにお問い合わせください！ 品川駅は、ビジネスと生活の両面で理想的な環境を提供するエリアです。多彩な交通アクセスにより、ビジネス拠点としての魅力が非常に高く、また、再開発によって生活環境も快適に整っています。アクセスの良さ、商業施設の充実、さらに将来的な発展が期待される品川駅周辺は、ビジネスパーソンはもちろん、生活拠点を求める方にも非常におすすめのエリアです。事務所はもちろん、店舗の移転や開設に最適な駅のひとつです。
