渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所の物件・相場情報

渋谷区について

賃貸オフィスの需要が高い渋谷区：渋谷区は渋谷駅を中心としてIT企業やアパレル、サービス業などの業種に人気の高いエリアです。また、若者が多くファッションなどの流行発信地ですので人が多く集まる地域です。そのため賃貸オフィスの相場は常に高く安定した状態ではありますが、渋谷区のエリアによっては相場が比較的リーズナブルな場所もあります。渋谷駅・明治神宮前駅周辺はJR線や東京メトロの駅が複数あることもあり、一番賃貸オフィスの坪単価が高いエリアです。次に恵比寿駅・広尾駅が続きます。こちらのエリアも交通アクセスの利便性に優れており、イメージも良いことから人気があるため需要があり、高めの賃料設定です。渋谷区の中で相場が比較的安定してリーズナブルなエリアは初台・幡ヶ谷・笹塚駅周辺です。この周辺は京王線などが利用できますが、JRの駅がありませんし、住宅地でもあります。次に相場が渋谷中心部よりも抑えられているエリアは代々木・千駄ヶ谷駅周辺です。しかし新宿にも近くJR線の沿線駅ですので、渋谷区内では割安でも２３区全体でみるとそれほど割安感はありません。