代官山駅の賃貸オフィス・賃貸事務所の物件・相場情報

代官山駅について

お洒落スポット代官山駅の賃貸オフィス相場：代官山駅といえば言わずとして知れたお洒落スポットであり、商業地ないし住宅地として人気が非常に高い駅です。東急東横線が乗り入れるこの駅は、隣駅が渋谷駅であることもあって、ビジネスの面でも仕事のしやすい環境が整っていると言えます。こうした好立地という条件から、賃貸オフィスの相場も高い傾向にあると言えます。代官山駅はまたビジネス街としての認知度が低く、賃貸オフィスの需要の高さの割にはオフィスビルの数も少なく、需要に供給が追い付いていない駅だと言えます。とりわけ大口のオフィスビルの物件数は乏しく、また需要も多いため、代官山駅周辺の駅と比べるとかなり相場は高めです。代官山駅をはじめとした渋谷駅の周辺エリアは、渋谷駅の相場変動の影響を受けやすく、渋谷駅の空室率の増加と相まって、この駅の空室率も少なからず上昇しています。不況の影響もあり、大都市にオフィスビルを構えることが難しくなっているため、その周辺のエリアの賃貸オフィス相場もそのあおりを受けているのでしょう。