横浜駅の賃貸オフィス・賃貸事務所の物件・相場情報

横浜駅について

首都圏を担う横浜駅周辺の賃貸オフィス事情：横浜駅は、東京都を中心とする首都圏の一翼を担う街の玄関口です。ＪＲ東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・京浜急行電鉄線・相模鉄道線・横浜市営地下鉄線・各路線バスが乗り入れているターミナル駅です。一日当たり乗降客数が８０万人にも上るこの横浜駅周辺の産業構造は、コンビニ店等の小売業・携帯電話を扱う通信サービス業・宅配便サービスを行う運輸貨物業・塾や予備校等の教育学習業・ハンバーガーやコーヒーショップ等の飲食業等の多彩な事業が営まれており、店舗を構えるに必要な賃貸オフィスへの需要は根強いものがあります。その為にこの地域は、神奈川県内での賃貸オフィス使用料の平均を超える相場になっています。家賃が高めであっても、企業としてはどうしても出店しておく必要がある場所と言うことで、賃貸契約が結ばれる形が造られるため、家主側の売り手市場の地域になっています。集客力のある横浜駅界隈では消費者購買力が強いため、出資した元が取れると言われ、不動産人気が高くなっています。