物件ID: 209535
品川駅の新築・築浅の賃貸オフィス・賃貸事務所
検索結果 6棟47フロア
地図物件ID: 210141
物件ID: 209588
- ポイント
PMO高輪ゲートウェイは、港区高輪に位置する中規模サイズの賃貸オフィス物件です。この物件は、大規模ビルに匹敵する機能とデザインを提供し、効率的で安全な働き方をサポートします。2024年に竣工した10階建てのビルで、基準階の面積は約151坪です。ビルにはエレベーターが2基設置されており、移動もスムーズです。 エントランスホールは天井高3.5mと開放感があり、全面ガラスデザインの外観は独自の存在感を放ち、視認性も高いです。執務空間は長方形で無柱のため、柔軟なレイアウトが可能です。天井高2,800mmの開放的な空間は、快適なオフィス環境を提供します。床はOAフロア仕様、空調は個別空調となっており、快適な環境を維持しやすいです。 立地は第一京浜沿いで、周辺にはオフィスビルが立ち並び、複数の飲食店も点在しています。アクセス面では、泉岳寺駅が最寄りであり、高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内にあるため、通勤や移動が便利です。住所は、港区高輪です。PMO高輪ゲートウェイは、快適で効率的な働き方を求める方に適したオフィス空間です。
物件ID: 208314
- ポイント
＋SHIFT TAMACHIは、東京都港区芝浦に位置する最新鋭の事業用賃貸オフィスビルです。この物件は、JR田町駅から徒歩5分、都営浅草線および都営三田線の三田駅から徒歩8分という、非常に便利な立地を誇ります。さらに、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅へも徒歩14分でアクセス可能なため、複数の交通機関を利用した移動が可能です。これにより、通勤や取引先とのアクセスが非常にスムーズになります。 物件は地上11階建ての鉄筋コンクリート造で、最新の新耐震基準を満たしているため、安全性も確保されています。2024年12月の竣工を予定しており、新築ならではの快適なオフィス環境を提供します。基準階の天井高は3,800mmと非常に高く、開放感あふれる空間設計が魅力です。エレベーターは9人乗りが2基設置されており、オフィスフロアへのアクセスもスムーズです。 セキュリティ面では機械警備が導入されており、安心してビジネスに集中できる環境が整っています。男女別のトイレが設置されている点も、従業員の快適さを考慮した設計の一部です。 田町駅周辺は、ビジネスエリアとして非常に人気が高く、多くの企業が集積しています。周辺には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアも充実しており、ランチタイムやアフターファイブにも便利です。また、近隣には公園や緑地もあり、リフレッシュしたい時には最適な環境です。さらに、三田や芝浦のエリアは、東京湾に近く、開放的な雰囲気を持つため、クリエイティブな業種にも人気があります。 ＋SHIFT TAMACHIは、交通の利便性や周辺環境、そして最新の設備を兼ね備えた理想的なオフィススペースです。新たなビジネスの拠点として、またはオフィスの移転先として、ぜひご検討ください。魅力あふれる港区芝浦のエリアで、次のステージを切り拓くお手伝いをさせていただきます。
物件ID: 212402
現在 1 ~ 6 棟 / 全 6 棟
WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
※お一人おひとりに親身にご対応させて頂きたい為、要予約とさせて頂いております。ご来店の際は先ずは上記よりご予約下さい。
品川駅について
【品川駅の特徴と概要】 品川駅は東京都港区高輪および港南に位置し、JR東日本の東海道本線、山手線、京浜東北線、横須賀・総武快速線、東海道新幹線、そして京浜急行電鉄（京急）が乗り入れる、日本を代表する巨大ターミナル駅です。品川駅はその立地の良さと多彩な交通アクセスから多くのビジネスパーソンにとって理想的な拠点となっています。東京駅までは約7分、新宿駅へは約19分、横浜駅へは約16分と、主要都市への移動が非常にスムーズです。また、品川駅の赤レンガ風の駅舎や高層ビルが立ち並ぶ駅周辺は、歴史と現代が融合した風景を楽しむことができます。東京の南の玄関口として、ビジネスおよび交通の要所とされています。品川駅の周辺エリアには、東側のビジネス街である港南エリアと、西側のプリンスホテルをはじめとする高級ホテルが立ち並ぶ高輪エリアがあります。 【立地や交通アクセス】 品川駅は多方面への優れたアクセスを誇ります。東海道新幹線を利用すれば大阪や名古屋など中京圏・近畿圏への移動が非常に便利です。また、京急線を利用すれば、羽田空港への直通アクセスが可能で、空の便も非常に利便性が高いです。将来的には2027年に開通予定のリニア中央新幹線の始発駅となる予定であり、さらに全国各地へのアクセスが向上する見込みです。駅周辺にはバスやタクシー乗り場も充実しており、長距離バスを利用した移動も非常に便利な環境が整っています。これらの交通の利便性により、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的な立地と言えます。 【周辺のエリアの特徴】 品川駅は東側の港南エリアと西側の高輪エリアに分かれ、それぞれが異なる魅力を提供しています。東側の港南エリアは多数の大企業や外資系企業のオフィスが集まっており、平成以降の再開発により、「品川インターシティ」や「品川グランドコモンズ」といった高層オフィスビル群が立ち並んだビジネスの中心地として栄えています。また、タワーマンションも多く建設され、住環境も充実しています。駅直結の「エキュート品川」や「アトレ品川」では、日常の買い物や食事が楽しめます。一方、西側の高輪エリアには複合商業施設「ウィング高輪EAST」があり、多彩な飲食店やショップが集まっています。さらに、「品川プリンスホテル」などの大規模なシティホテルも立地し、高級住宅街も広がっています。 【周辺の大型ビルや開発計画】 品川駅周辺では大規模な再開発が進んでおり、オフィスビルや商業施設が次々と建設されています。特に注目されるのが、2027年以降に開業予定のリニア中央新幹線の始発駅となることで、品川駅周辺の利便性がさらに向上することが予想されます。これにより、中京圏や近畿圏へのアクセスが飛躍的に向上し、ビジネスチャンスも増大するでしょう。さらに、新しいシティホテルや高層マンションが建設されることで、住環境の面でも魅力的なエリアとなっています。また、港南エリアの再開発プロジェクト「品川グランドコモンズ」により、ビジネスだけでなく生活の質も向上しています。また、高輪ゲートワイ駅も建設中です。 【オフィス賃貸や賃料相場】 品川駅周辺のオフィス賃貸相場についてですが、10坪～の比較的小さい区画の物件では坪20,000円前後が一般的です。そして、100坪～の比較的大型のビルの場合、賃料は坪25,000円前後となります。これは、港南エリアの高層オフィスビル群による需要が高いためです。また、店舗などの商業利用の場合は、賃料が坪10,000円程度割高になることが多いです。品川駅周辺のオフィス賃貸市場は非常に活発で、特に港南エリアの人気物件はすぐに埋まってしまうことがあります。競争が激しいため、希望するオフィスを確保するためには、迅速な行動と綿密な情報収集が求められます。最新の相場など不動産に関する詳しい情報は、是非株式会社アットオフィスにお問い合わせください！ 品川駅は、ビジネスと生活の両面で理想的な環境を提供するエリアです。多彩な交通アクセスにより、ビジネス拠点としての魅力が非常に高く、また、再開発によって生活環境も快適に整っています。アクセスの良さ、商業施設の充実、さらに将来的な発展が期待される品川駅周辺は、ビジネスパーソンはもちろん、生活拠点を求める方にも非常におすすめのエリアです。事務所はもちろん、店舗の移転や開設に最適な駅のひとつです。
