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オーチュー第７ビルについて、その特徴、立地、設備などを専門的かつ詳細に解説いたします。このビルは、1992年に竣工した東京都新宿区西新宿3丁目に位置する地上9階建て、地下1階のオフィスビルです。立地としては、小田急線新宿駅から徒歩3分という非常にアクセスの良い場所にあります。新宿駅は、JR線、東京メトロ線、京王線、小田急線など複数の路線が乗り入れる大型ターミナル駅であり、都内各地への移動が容易です。このため、ビジネスの拠点としての利便性が非常に高いと言えます。 外観については、ガラス張りで明るく洗練されたデザインが特徴です。ガラス張りの外観は、企業のイメージを向上させるだけでなく、自然光を多く取り入れることができ、オフィス内の環境も明るく快適に保つことができます。また、ビルは大通りに面しており、周囲の環境との調和も考えられた設計となっているため、ビジネスの場としての印象を高める効果が期待できます。 設備面では、個別空調システムを採用しており、各テナントが快適な室温を自由に調整できる点が魅力です。また、機械警備システムにより24時間体制での安全確保を実現しております。これにより、テナント企業はセキュリティ面での懸念を軽減しつつ、快適なオフィス環境を維持することが可能です。 さらに、このビルにはエレベーターが1機設置されており、快適な移動をサポートしています。地上9階建てであるため、エレベーターの待ち時間が少ないこともビルの利便性を高める要素の一つです。 まとめると、オーチュー第７ビルは、その立地の良さ、洗練された外観、充実した設備により、企業のビジネス拠点として最適な環境を提供します。新宿という東京の中心部に位置し、高いアクセス性能と機能性を兼ね備えたこのビルは、企業の価値を高めると共に、従業員にとっても快適な職場環境を実現することでしょう。
新宿駅のデザイナーズの賃貸オフィス・賃貸事務所
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渋谷区千駄ヶ谷に位置するK.W.ビルは、1992年に新耐震基準に基づいて建築されたオフィスビルです。その立地と機能性はビジネスの中心地である渋谷区において絶好の条件を提供します。本ビルは地上3階、地下1階建てで、総賃貸面積は約143.5坪。各フロアは効率的なレイアウトが特徴で、ビジネスの多様なニーズに対応可能です。 K.W.ビルの最大の特徴はその外観にあります。ハチを思い起こさせるグレーと黄色のボーダーカラーは、このビルを一目で識別可能にし、通行人の注意を引きつけます。このような個性的な外観は、企業のブランドイメージを際立たせるのに有効です。 立地においても、KWビルは魅力的な選択肢です。千駄ヶ谷駅と北参道駅から徒歩8分というアクセスの良さは、従業員やクライアントにとって大きな利点となります。また、ビルの近くにはセブンイレブンやコインパーキング、鳩森八幡神社や鳩森児童遊園地など、日常生活に必要な施設が充実しており、働く人々の生活の質を向上させます。 設備面では、ビル内に駐車場があり、またエレベーターも装備されているため、日常の業務において快適な環境が提供されます。また、各フロアは利便性と機能性を考慮した設計が施されており、企業のオペレーションをスムーズにするための理想的な基盤を提供します。 渋谷区という東京の中心部に位置するK.W.ビルは、その地理的な利点と共に、独自の魅力を持つオフィスビルです。ビルの個性的な外観は企業のブランド価値を高め、優れたアクセスと充実した設備は従業員の働きやすさを確保します。これらの特長を生かし、企業がビジネスをさらに発展させるための最適な場所と言えるでしょう。渋谷区という競争の激しいオフィスマーケットにおいて、K.W.ビルはその独自性と機能性で、多くの企業にとって魅力的な選択肢となることでしょう。
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【CONSOLAREビルのご紹介】 CONSOLAREビルは、2008年に新耐震基準に準拠して建設された現代的な仕様のSOHO・事務所向けマンションです。本物件は東京都渋谷区の本町3丁目、都心のビジネスエリアに位置しており、革新的なビジネス環境を求める企業に最適な立地を提供しています。この地域は、渋谷、新宿、代々木といった主要エリアへのアクセスが容易であり、ビジネスチャンスを広げる絶好の拠点となるでしょう。 ビルは新耐震基準に基づいて施工されており、万一の地震発生時でもテナントの安全を確保するための堅固な構造を有しています。安心して業務を進めることができる環境は、企業のリスク管理上でも大きなメリットと言えるでしょう。 設備面においても、ビル内に駐車場を備えており、来客や社員の利便性を高めています。空き状況については随時お問い合わせいただけます。さらに、ビルはエレベーターを1機完備しており、スムーズな移動を支援します。 SOHOや小規模事業所に適したこの物件は、モダンなビジネスライフを求める企業やクリエイターにとって、理想的なオフィス空間を提供します。都心という利便性の高い立地、最新の耐震基準に準拠した建物構造、ビル内駐車場の利用可能性など、CONSOLAREビルはビジネスの機会を最大化するためのすべての要素を備えています。 ビジネスの新たな拠点として、またはスタートアップ企業のためのインスピレーションを刺激するオフィスとして、CONSOLAREビルが提供する環境とサービスをぜひご検討ください。私たちは皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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プロテクトⅢビルは、東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目に位置する、オフィスビルの賃貸物件です。このエリアは、国立競技場や新国立劇場といった文化・スポーツ施設が近隣にあり、また、青山や原宿、渋谷といったファッションやカルチャーの発信地にもほど近い、非常に魅力的な立地条件を誇っています。こうした環境は、クリエイティブ産業やファッション関連の企業にとって、特に魅力的なポイントであると言えるでしょう。 プロテクトⅢビル自体も、最新の設備を整え、テナントのニーズに応える施設となっています。エレベーターの速度やセキュリティシステムの充実はもちろんのこと、快適なオフィス環境を作り出すための高度な空調システムなど、現代のオフィスライフをサポートする設備が整っています。また、建物内には、テナントが利用可能な会議室や共用スペースも設けられており、ビジネスのさまざまなシーンに対応できるようになっています。 渋谷区千駄ヶ谷エリアのオフィス賃貸市場は、アクセスの良さとエリアの魅力から、常に高い需要があります。特に、プロテクトⅢビルのような最新設備を備え、立地が良いビルは、企業からの注目度も高く、競争が激しいのが実情です。このエリアの相場観としては、立地やビルの設備によって異なりますが、一般的には高めの設定がなされており、高いコストパフォーマンスを求める企業にとって、選択肢の一つとなるでしょう。 プロテクトⅢビルは、これらの条件を満たす稀有なビルの一つです。立地の良さはもちろん、利便性と快適性を兼ね備えたオフィス環境を提供しています。また、渋谷区千駄ヶ谷エリアという文化的にも経済的にも活気のある立地は、企業のブランドイメージ向上にも寄与するでしょう。ビルの賃貸を検討している企業にとって、プロテクトⅢビルは、ビジネスの成功を後押しする理想的な選択肢となるはずです。
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代々木エリアで注目のオフィスビル、「L’tia OFFICE YOYOGI（ルティアオフィス代々木）」の魅力をご紹介します。このビルは、2020年に竣工し、その新しさと機能性で多くのビジネスオーナーから注目を集めています。ここでは、その理由を簡潔に、そして魅力的にご説明いたします。 まず、立地の優位性について。ルティアオフィス代々木は、代々木駅からわずか徒歩5分、北参道駅からは7分という、アクセス至便な場所に位置しています。この立地は、従業員はもちろん、クライアントの来訪にとっても大変便利で、ビジネスの機会を広げる重要な要素となります。 次に、ビルのデザインと機能性。全面ガラス張りでウッディ調の外観は、現代的ながらも温かみを感じさせ、視認性にも優れています。基準階面積は約32坪と広々としており、余計な柱がないことでレイアウトの自由度が高く、様々な業種に対応可能です。また、天井高は3.32mと高く設定されており、開放感あふれる室内は明るく、快適なワークスペースを提供します。 加えて、ビル内の設備も充実しています。OAフロアや、個別空調、セキュリティシステムなど、働き心地と安全性を考慮した設計になっており、フロアによってはガスの引き込みも可能です。このような設備は、従業員の効率的な働き方をサポートし、ビジネスの成長を後押しします。 周辺環境も魅力の一つです。明治通りに面しており、周辺にはコンビニや飲食店が充実しているため、ランチタイムやちょっとした休憩にも困りません。また、住宅とオフィスが混在するエリアであるため、地域との連携も視野に入れたビジネス展開が可能です。 「L’tia OFFICE YOYOGI」は、新しく、機能的で、立地条件も抜群。ここは、これからビジネスを展開される方や、より良いオフィス環境を求める企業にとって、理想的な選択肢となるでしょう。このビルで、あなたのビジネスを一歩先へ進めてみませんか？是非、現地をご覧になり、その魅力を自身で感じてください。
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WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
※お一人おひとりに親身にご対応させて頂きたい為、要予約とさせて頂いております。ご来店の際は先ずは上記よりご予約下さい。
新宿駅について
【新宿駅の特徴と概要】 新宿駅は、東京を代表する交通の要所であり、新宿区と渋谷区に位置しています。6社12線が利用可能で、JR東日本の山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン、総武線、京王電鉄の京王線と京王新線、小田急電鉄の小田原線、東京都交通局（都営地下鉄）の新宿線と大江戸線、東京地下鉄（東京メトロ）の丸ノ内線、西武鉄道の西武新宿線が含まれます。一日あたりの平均乗降者数は約270万人で、世界最多の駅利用者数として2022年にギネス世界記録に認定されています。新宿駅は新宿副都心の中心に位置し、周辺には商業施設、オフィスビル、娯楽施設が豊富であり、ビジネスや生活において多彩なニーズに応えられる駅です。 【立地や交通アクセス】 新宿駅は交通の便が非常に良く、埼玉、千葉、神奈川方面へのアクセスも容易です。新宿駅を起点とする複数の路線が、都心部へと真っ直ぐ連絡するため、多くの通勤・通学客にとって便利な位置にあります。東京メトロや都営地下鉄の利用で、東京都心の主要エリアへも迅速にアクセスできます。また、バスターミナル「バスタ新宿」からは空港へのリムジンバスも運行しており、国内外の移動がスムーズに行えます。新宿駅の東口、西口、南口にはそれぞれ地下通路や地下街が広範囲に広がり、多方面へのアクセスが容易です。駅周辺には主要道路も多く、車での移動も便利です。 【周辺のエリアの特徴】 新宿駅周辺エリアは大きく東口と西口に分かれており、それぞれ異なる特徴があります。東口エリアは歌舞伎町を中心とした日本最大の歓楽街があり、多くの飲食店やエンターテイメント施設が立ち並びます。外国人観光客も多く訪れ、一日中賑わっています。24時間営業の店舗も多く、活気あふれるエリアですが、治安面での注意が必要です。一方、西口エリアは東京都庁をはじめとする超高層ビル群が立ち並び、ビジネスの中心地です。新宿野村ビル、新宿住友ビルなどのオフィスビルが集積しており、多くの企業が拠点を構えています。さらに、ルミネ、京王百貨店、マルイ、ビックロなどの商業施設が豊富で、ビジネスマンや買い物客で賑わっています。 【周辺の大型ビルや開発計画】 新宿駅周辺には多数の著名なビルや商業施設が立ち並んでいます。東京都庁や新宿三井ビル、新宿センタービルなどの超高層ビル群が西口エリアに位置し、ビジネスの中心地として機能しています。東口エリアには歌舞伎町の他に、新宿アルタや新宿マルイといった大型商業施設があり、多くの買い物客が訪れます。また、再開発計画も多く進行しており、さらなる発展が期待されています。特に西口エリアでは、新しいオフィスビルや商業施設の建設が進んでおり、エリア全体の価値が向上しています。これにより、新しいビジネスチャンスも多い地域となっています。 【オフィス賃貸や賃料相場】 新宿駅のオフィス賃貸相場はエリアや物件の特性により異なります。比較的小さい10坪以上の物件では、坪20,000円前後が一般的ですが、東口の店舗や西新宿の人気の高層オフィスビルエリアではもう少し割高になることが多いです。100坪以上の大型ビルについては、坪25,000円以上となることが多く、一流のビジネスエリアに相応しい賃料と言えます。新宿駅から少し離れたエリア、例えば京王新線や大江戸線沿いの物件では、よりリーズナブルな賃料設定が見られる傾向があります。商業施設が多数集中していることから、店舗利用の場合はさらに賃料が上昇し、坪30,000円以上になることもあります。 新宿駅は、その優れた立地と多様な施設、交通の便の良さから、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的なエリアです。多くの企業が拠点を構えるこのエリアは、ビジネスチャンスが豊富であり、多様な業種の企業が集まるため、ネットワーキングにも最適です。新宿駅周辺にオフィスを構えることで、多様なビジネスチャンスを掴み取り、さらなる成長を目指すことができるでしょう。事務所だけでなく、店舗やクリニックの移転や開業に最適な駅のひとつです。 新宿駅でのオフィス賃貸は、その立地の利便性や多様な施設の近さから多くの企業に選ばれています。希望する条件に合ったオフィス物件を見つけるためには、早めの情報収集と迅速な行動が不可欠です。 最新の相場など不動産に関する詳しい情報は、是非株式会社アットオフィスにお問い合わせください！
