新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿の経済と文化の中心地に位置する、地上50階建て、地下5階の超高層オフィスビルです。1978年の竣工以来、その洗練されたデザインと機能性で、多くの企業に利用されてきました。本ビルは、最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から直結し、JR新宿駅、都営大江戸線都庁前駅からも徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。この好立地は、ビジネスにおけるアクセスの利便性を最大化し、従業員や来訪者にとっても魅力的なポイントです。 新宿野村ビルの基準階面積は381坪と非常に広大で、テナントのニーズに応じた柔軟なオフィスレイアウトが可能です。ビル内には、テナント専用のラウンジや食堂スペースが設けられており、ランチタイムやカジュアルなミーティングに最適な空間を提供しています。また、29基のエレベーターがあり、待ち時間を最小限に抑えることができます。これらの設備は、オフィスでの快適な勤務環境を実現します。 ビルの安全性にも配慮がされており、長周期地震動対策や制震・耐震技術が導入されています。これにより、地震発生時でもビルの安全が保たれ、テナント企業の事業継続性を支援します。また、24時間体制の有人警備や防災センターの設置により、セキュリティ面でも安心して業務を行うことができます。 オフィス環境においては、空調制御が1/4フロア単位で可能であり、コンセント容量もスタンダードで30VA/m^2、最大50VA/m^2まで増強可能です。これにより、最新のOA機器や多様なオフィス機器をスムーズに導入・使用することができます。 新宿野村ビルは、西新宿エリアのランドマーク的存在として、その優れた立地、広大なスペース、充実した設備、安全性を兼ね備えた高品質なオフィス環境を提供します。これらの特性は、テナント企業が最先端の働き方を追求し、ビジネスの成功を加速させるための強力なサポートとなるでしょう。新宿野村ビルは、ビジネスを展開する上で理想的な選択肢と言えます。
新宿駅の天井高2.6m以上の賃貸オフィス・賃貸事務所
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フロンティア新宿タワーは、2018年に竣工した最新の耐震基準を満たす、新宿区西新宿3-9-7に位置する洗練された賃貸オフィスビルです。この物件は、その立地と設備の面で非常に魅力的な選択肢を提供します。京王新線の初台駅からわずか徒歩5分、都営大江戸線の都庁前駅からは徒歩11分、そして、JR山手線を含む複数路線が利用可能な新宿駅からは徒歩13分と、アクセスの利便性は抜群です。 基準階面積は約325坪で、柔軟なレイアウト変更が可能な分割区画も設けられており、様々な企業のニーズに応えられる設計となっています。天井高は最大3.42mと開放的な空間を実現し、働く人々の創造性と生産性の向上をサポートします。また、個別空調システムとOAフロアを完備しており、快適なオフィス環境を提供します。 セキュリティ面では、機械警備システムによる24時間体制の安全管理が施されており、入居企業とその従業員の安心と安全を確保しています。さらに、エレベーターは2基設置されており、スムーズな移動をサポートします。 フロンティア新宿タワーは、高級感あふれる西参道口交差点に位置しており、新宿中央公園の豊かな緑にも近く、オフィスでのストレスを自然の中で癒すことができる貴重な環境を提供します。また、1階にカフェを併設した店舗が入るなど、仕事とプライベートの両方を充実させるための施設が整っています。 ビジネスにおける利点としては、甲州街道沿いの立地による視認性の高さとアクセスの良さが挙げられます。クライアントやビジネスパートナーを迎える際の案内が容易であり、新宿というビジネスの中心地において、企業のブランドイメージ向上にも寄与します。 フロンティア新宿タワーは、優れた立地、最先端の設備、そして心地よい自然環境を併せ持つ、ビジネスの成功を追求するすべての企業にとって理想的なオフィススペースです。
【WELL SQUARE OFFICE YOYOGIの魅力をご紹介】 2023年に華々しく竣工した「WELL SQUARE OFFICE YOYOGI（ウェルスクエアオフィスヨヨギ）」の魅力についてお話ししましょう。東京都渋谷区千駄ケ谷に位置するこのオフィスビルは、ビジネスの成功に必要な全てを備えています。 まず立地の良さについて。代々木駅からわずか徒歩4分、北参道駅からは徒歩6分という、アクセス抜群の場所にあります。JR山手線・総武線、都営大江戸線、そして東京メトロ副都心線と複数の路線が利用可能で、ビジネスの中心地新宿駅からも徒歩圏内です。この立地は、従業員の通勤の利便性はもちろん、ビジネスパートナーとのスムーズな交流にも寄与します。 次に、ビル自体の設備の充実さ。地上11階建てのこのビルは、最新の耐震基準を満たし、安全性にも配慮されています。基準階貸室面積は約25.78坪で、天井高は開放的な3,310mm（梁下2,500mm）を誇ります。また、OAフロア完備で光ファイバーも引込済み、個別空調付きと、現代のビジネス環境に必要な設備が整っています。さらに、男女別トイレやテナント様専用の貸会議室も用意されており、快適なオフィスライフをサポートします。 ビルの外観は、レンガ調でクラシックな雰囲気を醸し出し、エレベーターは1基設置されております。セキュリティ面も強化されており、機械警備による安心感と共に、全日開放のエントランス（開放時間は7:00-20:00）で、訪問者もスムーズにアクセスできます。 周辺環境も魅力の一つ。明治通り沿いに位置し、飲食店やコンビニが徒歩圏内に多数あります。また、新宿御苑も近く、オフィス環境に緑の潤いをもたらします。 「WELL SQUARE OFFICE YOYOGI」は、ビジネスの成功を後押しする最高のロケーション、安心・安全で快適なオフィス環境、そして充実した周辺環境を兼ね備えた理想のオフィスビルです。皆様のご入居を心よりお待ちしております。
ユニオン新宿は、アクセスの良さが際立つ物件です。新宿三丁目駅まで徒歩5分、東新宿駅まで徒歩6分、新宿駅までも徒歩8分という利便性の高い立地にあります。複数の路線を利用できるため、移動や通勤が非常にスムーズです。 2012年3月に竣工したこの新しい建物は、明治通りから一本入った静かなエリアに位置しています。周囲にはオフィスビルやマンションが立ち並び、都会の利便性と落ち着きを兼ね備えた環境が広がっています。スタイリッシュなカーテンウォールの外観が目を引き、訪れる方に現代的な印象を与えます。 エントランスは明るく開放感があり、デザイン性にも優れています。このため、来訪者に良い印象を与えることでしょう。1フロア1テナントの構成は、プライバシーや独自の空間設計を重視するテナント様に最適です。また、新耐震基準に基づいた設計のため、安全性も確保されています。 さらに、省エネ環境配慮型の設備を備えており、ランニングコストの削減にも貢献します。エレベーターが設置されているため、快適に利用可能です。都市の利便性と落ち着きを享受しながら、洗練された空間で活動を展開するのに最適なユニオン新宿で、新たなステージを始めてみませんか。
ＶＯＲＴ西新宿NEXは、2024年に竣工した新宿区西新宿に位置する最先端の賃貸オフィスビルです。その立地は、西新宿駅から徒歩1分、都庁前駅からは徒歩8分という極めて利便性の高い場所にあります。9階建てのこのオフィスビルは、鉄骨造によって構築されており、耐震性に優れるだけでなく、都市のランドスケープにも美しく溶け込んでいます。 ビル内の設備は、最新のオフィスニーズに応えるよう設計されています。床下にはケーブルやコンセントを納めることができるOAフロアを採用し、空間の最大限の活用を実現。また、個別空調システムにより、快適なオフィス環境を提供します。エレベーターは1基設置されており、スムーズな移動を保証します。セキュリティ面では、オートロック機能と機械警備により、24時間安全な環境を確保しています。 ＶＯＲＴ西新宿NEXの周辺環境も、ビジネスの成功に貢献します。オフィスビルや飲食店が多く立ち並び、日々の業務で必要なものがすぐに手に入ることは大きなメリットです。さらに、近くには東京医科大学病院があり、緊急時の医療アクセスも容易です。 このビルの基準階は約38坪の広さを誇り、様々なビジネスニーズに対応する柔軟性を備えています。エントランスは24時間利用可能で、ビジネスの動きが止まることはありません。ＶＯＲＴ西新宿NEXは、ビジネスの成功を後押しする高スペックオフィスビルとして、新宿エリアで注目を集めています。その立地、設備、セキュリティ面での優位性は、どの企業にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。
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新宿駅について
【新宿駅の特徴と概要】 新宿駅は、東京を代表する交通の要所であり、新宿区と渋谷区に位置しています。6社12線が利用可能で、JR東日本の山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン、総武線、京王電鉄の京王線と京王新線、小田急電鉄の小田原線、東京都交通局（都営地下鉄）の新宿線と大江戸線、東京地下鉄（東京メトロ）の丸ノ内線、西武鉄道の西武新宿線が含まれます。一日あたりの平均乗降者数は約270万人で、世界最多の駅利用者数として2022年にギネス世界記録に認定されています。新宿駅は新宿副都心の中心に位置し、周辺には商業施設、オフィスビル、娯楽施設が豊富であり、ビジネスや生活において多彩なニーズに応えられる駅です。 【立地や交通アクセス】 新宿駅は交通の便が非常に良く、埼玉、千葉、神奈川方面へのアクセスも容易です。新宿駅を起点とする複数の路線が、都心部へと真っ直ぐ連絡するため、多くの通勤・通学客にとって便利な位置にあります。東京メトロや都営地下鉄の利用で、東京都心の主要エリアへも迅速にアクセスできます。また、バスターミナル「バスタ新宿」からは空港へのリムジンバスも運行しており、国内外の移動がスムーズに行えます。新宿駅の東口、西口、南口にはそれぞれ地下通路や地下街が広範囲に広がり、多方面へのアクセスが容易です。駅周辺には主要道路も多く、車での移動も便利です。 【周辺のエリアの特徴】 新宿駅周辺エリアは大きく東口と西口に分かれており、それぞれ異なる特徴があります。東口エリアは歌舞伎町を中心とした日本最大の歓楽街があり、多くの飲食店やエンターテイメント施設が立ち並びます。外国人観光客も多く訪れ、一日中賑わっています。24時間営業の店舗も多く、活気あふれるエリアですが、治安面での注意が必要です。一方、西口エリアは東京都庁をはじめとする超高層ビル群が立ち並び、ビジネスの中心地です。新宿野村ビル、新宿住友ビルなどのオフィスビルが集積しており、多くの企業が拠点を構えています。さらに、ルミネ、京王百貨店、マルイ、ビックロなどの商業施設が豊富で、ビジネスマンや買い物客で賑わっています。 【周辺の大型ビルや開発計画】 新宿駅周辺には多数の著名なビルや商業施設が立ち並んでいます。東京都庁や新宿三井ビル、新宿センタービルなどの超高層ビル群が西口エリアに位置し、ビジネスの中心地として機能しています。東口エリアには歌舞伎町の他に、新宿アルタや新宿マルイといった大型商業施設があり、多くの買い物客が訪れます。また、再開発計画も多く進行しており、さらなる発展が期待されています。特に西口エリアでは、新しいオフィスビルや商業施設の建設が進んでおり、エリア全体の価値が向上しています。これにより、新しいビジネスチャンスも多い地域となっています。 【オフィス賃貸や賃料相場】 新宿駅のオフィス賃貸相場はエリアや物件の特性により異なります。比較的小さい10坪以上の物件では、坪20,000円前後が一般的ですが、東口の店舗や西新宿の人気の高層オフィスビルエリアではもう少し割高になることが多いです。100坪以上の大型ビルについては、坪25,000円以上となることが多く、一流のビジネスエリアに相応しい賃料と言えます。新宿駅から少し離れたエリア、例えば京王新線や大江戸線沿いの物件では、よりリーズナブルな賃料設定が見られる傾向があります。商業施設が多数集中していることから、店舗利用の場合はさらに賃料が上昇し、坪30,000円以上になることもあります。 新宿駅は、その優れた立地と多様な施設、交通の便の良さから、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的なエリアです。多くの企業が拠点を構えるこのエリアは、ビジネスチャンスが豊富であり、多様な業種の企業が集まるため、ネットワーキングにも最適です。新宿駅周辺にオフィスを構えることで、多様なビジネスチャンスを掴み取り、さらなる成長を目指すことができるでしょう。事務所だけでなく、店舗やクリニックの移転や開業に最適な駅のひとつです。 新宿駅でのオフィス賃貸は、その立地の利便性や多様な施設の近さから多くの企業に選ばれています。希望する条件に合ったオフィス物件を見つけるためには、早めの情報収集と迅速な行動が不可欠です。 最新の相場など不動産に関する詳しい情報は、是非株式会社アットオフィスにお問い合わせください！
