メトロシティ飯田橋ビル(旧:飯田橋コアビル)は、東京都千代田区飯田橋に位置する地上10階建ての賃貸オフィスビルであり、1989年に竣工された物件です。本ビルは目白通りに面し、飯田橋駅から徒歩4分、九段下駅からも徒歩8分という、交通アクセスの良さが特徴です。これにより、都心への移動が容易であり、ビジネスの機会拡大に貢献します。 基準階の広さは約22坪となっており、各階は個別空調を完備しています。これにより、テナントにとって快適なオフィス環境を提供できます。また、床はOAフロアを採用しており、天井高は2450mmとなっています。このような設備は、オフィス内の配線作業やレイアウト変更を容易にし、テナントのニーズに柔軟に応えることが可能です。 セキュリティ面では、機械警備システムを導入しており、24時間利用が可能です。これにより、安心してビジネスを行うことができます。また、ビルは角地に立地しており、エントランスは路地側にあります。これは、目白通りの喧騒から一歩入った落ち着いた場所にあるため、オフィスとしての集中環境を提供します。 周辺環境も充実しており、同じ並びにはコンビニや飲食店があります。これにより、従業員の日々の生活利便性が高まります。また、麹町飯田橋通郵便局やサンマルクカフェ飯田橋東口店なども徒歩圏内にあり、ビジネスのサポート環境も整っています。 メトロシティ飯田橋ビルは、その立地、設備、セキュリティ面において、ビジネスの成長と発展を支える賃貸オフィスビルです。都心へのアクセスの良さと快適なオフィス環境、そして充実した周辺環境が、テナント企業の魅力的な働き方、ビジネスの拡張に貢献することでしょう。
後楽園駅のマンション、SOHOの賃貸オフィス・賃貸事務所
### 後楽園駅の魅力と利便性 後楽園駅は、東京メトロ丸ノ内線と南北線が交差する重要な交通拠点です。また、都営地下鉄三田線・大江戸線の「春日」駅とも隣接しており、連絡通路を通じて容易に乗り換えが可能です。このため、都内の主要エリアへのアクセスに優れており、ビジネスやプライベートを問わず、多くの人が利用する駅となっています。 後楽園駅の立地は非常に魅力的です。駅舎は「メトロ・エム後楽園」という高架駅に位置しており、改札を通ると同施設の2階フロアに直結しています。このフロアにはカフェや人気の飲食店、雑貨店などが並び、駅を利用する人々にとって便利なスポットとなっています。また、このフロアを抜けるとファッション関連の店舗が多く入る「LaQua(ラクーア)」の2階フロアにつながっており、ショッピングも楽しめるエリアです。 さらに、後楽園駅は「東京ドームシティ」の最寄駅でもあります。「東京ドーム」や温泉施設「ラクーア」、遊園地「東京ドームシティアトラクションズ」などが徒歩圏内にあり、レジャーや観光にも最適です。特に「東京ドームシティ」は多くの飲食店やエンターテインメント施設が集まっており、週末や夜間も賑わっています。 駅の周辺には、文京区役所の庁舎「シビックセンター」があり、行政手続きも便利に行えます。また、「小石川後楽園」や「礫川公園」といった自然豊かな公園が近くにあり、都心でありながら緑に触れることができる環境が整っています。これにより、ビジネスパーソンだけでなく、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。 交通の便も非常に優れており、東京メトロ丸ノ内線を利用すると池袋駅までは約7分、東京駅までは約9分でアクセス可能です。また、JR線の水道橋駅へもデッキを経由して徒歩でアクセスでき、さらに利便性が高まります。 後楽園駅周辺は、大きな道路に面しており交通量が多い一方で、数多くのスーパーや24時間営業の店舗があり、日常の買い物にも困りません。駅前の賑やかな雰囲気と、周辺の落ち着いた住宅街や公園が調和しており、ビジネスの拠点としても、生活の場としても非常に魅力的です。 このように、後楽園駅はビジネスにおいても、プライベートにおいても、その利便性と豊かな環境が魅力のエリアです。オフィスを構えるには最適な立地であり、社員の働きやすさも向上することでしょう。ぜひ、後楽園駅周辺をご検討ください。
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東京都文京区小日向に位置するツインヒルズ茗荷谷ビルは、1992年に竣工された地下1階付きの地上10階建てのオフィスビルです。このビルは、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅からわずか徒歩3分という抜群のアクセスの良さを誇ります。その立地は、ビジネスシーンにおいて極めて有利であり、銀行、郵便局、図書館などの公共施設が近隣に豊富に存在し、日常の業務をスムーズに行うためのサポート環境が整っています。 ビルの構造に関しては、新耐震基準に則って建設された鉄骨鉄筋コンクリート造りで、耐震性に優れている点が大きな魅力です。これにより、テナント企業は地震が発生するリスクの高い東京であっても安心して業務を遂行することができます。 設備面では、基準階貸室面積が107.71坪と広々としており、天井高は2400mmで開放感があります。また、個別空調システムを完備しているため、それぞれの企業が独自の快適な環境を設定できます。オフィス内には男女別のトイレが設置されており、共有部に給湯室もあります。これらの配慮は、働く従業員の快適性を高めるために重要です。 セキュリティ面では、機械警備システムが導入されていることから、24時間体制で安全が保たれています。また、駐車場は32台を収容可能な機械式で、来客用の駐車スペースも充実しています。 周辺環境としては、春日通りに面しているため視認性が高く、アクセスの利便性は言うまでもありません。近隣には多くの飲食店やコンビニエンスストアがあり、ビジネス利用だけでなく日常の利便性も高いです。 ツインヒルズ茗荷谷ビルは、その立地、設備、安全性を兼ね備えた文京区の代表的なオフィスビルであり、多様なビジネスニーズに応えるための最適な場所です。企業の拠点としてはもちろん、新たなビジネスチャンスを模索する企業にとっても魅力的な選択肢と言えるでしょう。
文京区本郷の中心に位置する「本郷大同ビル」は、ビジネスの拠点として理想的な環境を提供する賃貸オフィスビルです。1981年に竣工したこのビルは、新耐震基準に準拠した構造で設計されており、安心してビジネスを行うことができます。ビルの1階にはオフィス区画が設けられ、2階以上は高品質のマンションとなっています。 立地においても、「本郷大同ビル」は優れたアクセスを誇ります。都営大江戸線および三田線の春日駅、東京メトロ丸ノ内線および南北線の後楽園駅からはそれぞれ徒歩約4分という至近距離にあります。さらに、本郷三丁目駅や水道橋駅も徒歩10分圏内に位置しており、都心へのスムーズな移動が可能です。 ビル内には70坪の広々としたオフィスフロアがあり、最新設備が整っています。全オフィスには個別の空調システム、給湯室、男女別トイレが完備されており、快適な職場環境を実現しています。また、高速光ケーブルによるインターネット接続も利用可能で、ビジネスの効率化に貢献します。 周辺環境も充実しています。ビルの近くには複数のコンビニエンスストアや銀行支店、文京区役所、商業施設ラクーアなどがあり、日常の利便性が高いです。春日通り沿いに位置するため、ビジネスパートナーやクライアントとのアクセスも良好です。 ビルには駐車場が備えられているため、お車での来訪も容易です。エレベーターも完備されており、ビル内の移動もスムーズです。エントランスや1階のオフィス区画はプロフェッショナルで洗練された雰囲気を醸し出しており、ビジネスイメージを高めるのに適しています。 「本郷大同ビル」は、先進的な設備と利便性の高い立地、そして安全性を兼ね備えたビジネスオフィスとして、あらゆる企業に最適な環境を提供しています。ビジネスの成功には適した場所選びが不可欠です。ここ本郷大同ビルでは、そのすべてを満たすことができるでしょう。
ハイシティ湯島ビルの魅力をご紹介いたします。このビルは、東京都文京区湯島に位置し、1990年に竣工された7階建てのオフィスビルです。周辺環境としては、静かで落ち着いたエリアにあるため、ビジネスに集中するのに最適な環境が整っています。 立地については、湯島駅から徒歩わずか7分というアクセスの良さがあります。また、末広町駅や御茶ノ水駅も利用可能で、都心への移動が容易です。周辺にはコンビニエンスストアやカフェ、飲食店が充実しており、日常の利便性も高いです。 ビル自体は白いタイル張りで、清潔感ある外観が特徴です。セキュリティ面では、夜間オートロックシステムを採用しており、入居者の安全をしっかりと守ります。また、エレベーターは1基設置されており、スムーズな移動が可能です。 オフィス空間には約65坪の基準階があり、個別空調システムを完備しているため、一人一人が快適に仕事ができる環境を提供します。トイレは男女別で、清潔感を保つことができるよう配慮されています。 内装については、シンプルでモダンなデザインが採用されており、どんな企業にも合うようなスタイリッシュな空間です。窓からの自然光が入り、作業効率を高めながらも心地よいオフィス環境を実現しています。 ハイシティ湯島ビルは、その立地、設備、セキュリティの全てにおいて、ビジネスの成功をサポートする条件を備えています。このビルで、あなたのビジネスも次のステージへと進みませんか?文京区湯島での新たなオフィスライフをぜひハイシティ湯島ビルでスタートさせてみてください。
東京都文京区本郷に位置するハイムお茶の水ビル群は、ビジネスの中心地としての魅力と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。本郷通りに面するこの物件は、1977年に竣工された地上10階建ての建物で、新耐震基準にも適合しており、安全性にも配慮されています。ビルは、本郷三丁目駅、御茶ノ水駅、さらには他の複数の交通アクセスを有する点が特に注目されます。 ハイムお茶の水ビルは、管理人常駐でセキュリティも機械警備が完備されており、24時間体制で安心して業務を行うことが可能です。オフィス内には男女別トイレが設けられ、給湯設備も完備しているため、働く従業員にとって快適な環境が提供されています。さらに、ビル内には駐車場も設けられており、空き状況に応じて利用することが可能です。 立地においては、ハイムお茶の水ビルは文京区湯島図書館の裏手に位置し、周辺には飲食店やコンビニ、時間貸し駐車場が充実しているため、日常の利便性が高いです。徒歩圏内にはローソンや日本サッカーミュージアム、本郷三郵便局などがあり、ビジネスだけでなく日々の生活にも便利な立地条件を備えています。 ビルの外観はレンガ造りで、クラシカルな雰囲気を漂わせつつも、内部は現代的なオフィス環境に整えられています。ビルのエントランスやエレベーターも1基設置されており、スムーズな移動を支援します。 このようにハイムお茶の水ビルは、地震対策、セキュリティ、設備の整った快適なオフィス環境、そして交通の便の良さを兼ね備え、ビジネスに最適な立地条件を提供しています。企業が求める様々な要望に応えることができるこの物件は、あらゆる業種にとって魅力的な選択肢であり、ビジネスの成功を支える強力な基盤となるでしょう。
【THECITY神田神保町ビルのご紹介】 千代田区神田神保町に位置する、新しい光輝くオフィスビル「THECITY神田神保町」の紹介をさせていただきます。2022年9月に竣工されたばかりのこのビルは、最新の設備と快適なオフィス環境を提供し、あなたのビジネスを次のステージへと導きます。 【立地の魅力】 神保町駅から徒歩わずか2分の距離にあり、九段下駅や水道橋駅からも徒歩圏内という絶好のロケーション。複数の路線が利用可能で、東京都内へのアクセスが非常に便利です。ビルの周囲には多彩な飲食店やカフェがあり、ビジネスランチやアフター5の時間を充実させることができます。 【ビルの特徴】 8階建てのこのビルは、新耐震基準を満たした鉄骨造で、24時間365日の安心セキュリティシステムを完備しています。1階はスケルトンで飲食店の入居も可能、2階以上はオートロック機能付きでプライバシーを重視したオフィス空間を提供します。各フロアは約22坪で、OAフロア完備、光ファイバー対応と、最先端のオフィス環境を実現しています。また、男女別のトイレや給湯室も各フロアに完備しており、快適なワークスペースを提供します。 【ビジネスにおける利点】 THECITY神田神保町は、周囲に大学や専門学校が多数存在するため、学生をターゲットにしたビジネスに最適な立地です。また、アクセスの良さはビジネスパートナーやクライアントとのミーティングにも便利で、ビジネスチャンスを広げることが期待できます。コンパクトで効率的なレイアウトは、創造性を刺激し、生産性の向上にも貢献します。 THECITY神田神保町は、その立地、設備、セキュリティーの全てにおいて、あなたのビジネスをサポートする理想的な空間です。この新しいオフィスビルで、あなたのビジネスの未来を描いてみませんか?ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。私たちは、あなたのビジネスが一層輝くようサポートいたします。
文京区本郷に位置する「ヒルズ884お茶の水ビル」は、スタイリッシュな外観と機能性を兼ね備えたモダンなオフィスビルです。その特徴的なデザインとアート要素が際立つ外観は、グレーのパネル張りで構成され、各フロアには波打つバルコニーが設置されております。これにより、都市の中で働く人々に開放感と心地よい空間を提供します。 ビルの入口は、赤い柵で囲まれた特徴的なデザインが施されており、訪れる人々に明確な印象を与えることができます。このビルは、新耐震基準を満たし、安全性にも配慮されており、1台のエレベーターがスムーズな移動を保証します。 立地においても「ヒルズ884お茶の水ビル」は優れています。本郷三丁目駅と御茶ノ水駅から徒歩約7~8分というアクセスの良さで、周辺には本郷通りや蔵前橋通りといった主要な通りが交差する重要な地点に位置しています。これにより、ビジネスの中心地への移動が容易であり、多忙なビジネスパーソンにとっては大きな利点となります。 周辺環境も魅力的で、サッカーミュージアムや東京ガーデンパレスなど、目印となる施設が多く存在します。これにより、ビルを訪れるクライアントやビジネスパートナーにとっても分かりやすい立地条件が整っています。 オフィスとしての利用においても「ヒルズ884お茶の水ビル」は多くのメリットを提供します。各オフィスフロアは広々としており、柔軟なレイアウトが可能です。これにより、様々なタイプのビジネスに対応することができ、クリエイティブな仕事環境を実現します。また、ビル全体が高いセキュリティ基準に則って管理されており、テナント企業の安全とプライバシーがしっかりと守られます。 「ヒルズ884お茶の水ビル」は、そのデザイン性、機能性、立地の良さを兼ね備え、文京区本郷で働くすべての人々にとって最適なオフィススペースを提供します。ビジネスの成功を支える重要な基盤として、多くの企業に選ばれている理由がここにあります。
池之端ビルは、1974年12月に竣工した歴史ある建物で、東京地下鉄千代田線根津駅からわずか徒歩2分という抜群のアクセスを誇ります。この8階建てのビルは、24時間使用可能で、時間を気にせずに活動できる環境を提供します。 利便性を追求した設計により、エレベーターが完備されており、階移動もスムーズに行えます。また、駐車場が併設されているため、車での移動が多い方にも最適です。 さらに、マンションタイプの施設もあるため、オフィスとしての利用だけでなく、多様な用途に対応可能です。このような特徴により、さまざまな業種の方々にとって、活動の拠点として非常に魅力的です。 池之端ビルは、その利便性と多目的な利用可能性を備えた優れた物件です。ぜひ一度ご検討ください。
東京の心、文京区に位置するプレジデントハイツ根津ビルは、現代のビジネスパーソンに最適なSOHO・事務所利用の空間を提供します。東京メトロ千代田線の根津駅からわずか徒歩4分というアクセスの良さは、日々の通勤における時間の節約はもちろんのこと、ビジネスの機会を広げる大きな利点となるでしょう。 このビルは、大通りに面しており、人通りも多く活気に満ちています。1階には飲食店や美容室など、多様な店舗が入居しており、働く人々の日常生活に便利なサービスを提供しています。ビルの立地とその設備は、働く人々の生活の質を向上させ、ビジネスの効率も高めることでしょう。 プレジデントハイツ根津ビルの物件は、SOHOや事務所としての利用が可能で、フレキシブルに空間を活用することができます。現代の働き方に適応したこのビルは、スタートアップ企業やクリエイティブな業界のプロフェッショナルたちに特に魅力的です。また、不忍通りに面しているため、ビルが提供する視界の開放感とともに、都市生活のダイナミズムを感じることができるでしょう。 内装においても、モダンでクリーンなデザインが施されており、作業効率を高めるだけでなく、訪れたクライアントにも良い印象を与えます。セキュリティシステムも整っており、入居者の安全とプライバシーがしっかりと守られています。 プレジデントハイツ根津ビルは、文京区という文化的にも豊かな地域に根ざしているため、周辺環境も大変魅力的です。歴史的な名所や公園が多く、ビジネスの合間に心地よい散策を楽しむことができます。 総じて、プレジデントハイツ根津ビルは、立地の利便性、充実した設備、そして快適な労働環境を求めるビジネスパーソンにとって、最適な選択肢となるでしょう。このビルで新たなビジネスのステージを迎え、成功への一歩を踏み出しませんか?
文京区本郷に位置するツインビュー御茶ノ水ビルは、1994年に竣工された耐震基準を満たす現代的なオフィスビルです。このビルの最大の魅力は、その立地と設備の充実にあります。御茶ノ水駅からは徒歩10分、水道橋駅と本郷三丁目駅からはそれぞれ徒歩7分と、複数の交通アクセスを誇るこの物件は、ビジネスの拠点として最適な環境を提供します。 ツインビュー御茶ノ水ビルは地上9階建てで、各階には約165坪の広々としたオフィススペースがあります。また、分割区画の提供も可能で、様々なビジネスニーズに応じたフレキシブルなオフィスレイアウトが可能です。オフィス部分は1〜3階まで設けられ、上層階は主に住居用区画となっており、住居とオフィスのエントランスが完全に分かれているため、プライバシーが保護されます。 24時間利用可能な点も、このビルの大きな特徴です。ビジネスがグローバルに展開する中で、時間に縛られない柔軟な働き方をサポートします。ビル内には月極駐車場も完備されており、車での通勤やビジネス用途にも便利です。さらに、全階に個別空調システムが整っているため、快適なオフィス環境が保たれます。 セキュリティ面においても、管理人が常駐しており、機械式警備システムを採用しています。これにより、オフィスビルとしての安全性が高められ、入居企業にとって安心して業務を行うことができる環境が提供されます。 周辺環境としては、ビルが位置する文京区本郷は、静かで落ち着いた住宅街が広がり、近隣には順天堂大学や様々な公園が点在しています。また、ラーメン屋や喫茶店、コンビニなどが徒歩圏内にあり、日常の利便性も良好です。 ツインビュー御茶ノ水ビルは、その高い建築基準、優れた立地条件、充実した設備、そして安全な管理体制により、多様なビジネスニーズに対応する、文京区における賃貸オフィスビルの中でも特に推薦できる物件です。
「トーアビル」は、独自の魅力とビジネスシーンでの大きな利点を持っています。以下に、その特徴、立地、設備等を詳しくご紹介します。 「トーアビル」は千代田区飯田橋2丁目に位置し、SOHOや事務所利用が相談可能なマンションタイプのビルです。基準階面積は約596.983坪という大型で、広々としたオフィス空間を提供します。この物件の最大の特徴は、その広大なスペースにあり、多様なビジネスニーズに柔軟に対応することが可能です。立地においても、飯田橋というビジネスと文化の中心地にあり、最寄り駅の九段下駅から徒歩4分という絶好の立地にあります。初期費用の魅力に加え、周辺環境が静かで落ち着いている点が特徴です。ビジネスにおいては、アクセスの良さが重要な要素となりますが、トーアビルは都心へのアクセスが容易な点が大きなメリットです。また、静かな周辺環境は、集中して仕事をする上で理想的な条件を提供します。ビル内の設備も充実しており、テナント企業の様々な要望に応えることが出来ます。ビル周辺には飲食店やショッピング施設が充実しており、働く人々の日常生活を支える環境が整っています。 独自の特徴と魅力により、ビジネスシーンにおける多様なニーズを満たすことができます。トーアビルは、立地の良さを活かしたビジネスや、静かな環境で集中して仕事をしたい企業に適しています。ビルが提供する環境とサービスを活用することで、企業の発展と成功を支えることができるでしょう。
福岡第3ビルは、東京都千代田区飯田橋1丁目に位置する、ビジネスの中心地にふさわしいオフィスビルです。このビルは、その立地条件、設備、および利便性において、企業にとって魅力的な選択肢となっています。以下に、福岡第3ビルの特徴を詳細に解説し、どのようにビジネスの成功に貢献するかをご紹介します。 ### 立地条件 福岡第3ビルは、九段下駅から徒歩わずか3分という抜群のアクセスを誇ります。九段下駅は複数の路線が乗り入れる交通のハブであり、都内各地への移動が容易であるため、従業員やビジネスパートナーがビルへのアクセスを容易に行えることは、企業にとって大きなメリットとなります。さらに、目白通り沿いに位置するため、ビルの視認性が高く、訪れる人々に強い印象を与えることができます。 ### 設備 福岡第3ビルは、1機のエレベーターを備え、円滑な人の流れをサポートします。また、1階には銀行のATMが設置されており、日常の金融取引を非常に便利に行うことができます。このような設備は、ビル内で働く従業員だけでなく、訪問者にとっても大きな利点です。 ### オフィス環境 福岡第3ビルのオフィス空間は、明るく開放的で、快適な労働環境を提供します。ビルの設計は、最新のオフィスのニーズを満たすように考慮されており、企業が効率的に業務を行えるようにサポートする様々な機能を備えています。 ### ビジネスにおける利点 このビルの立地と設備は、企業がビジネスを拡大し、成功を収めるための重要な要素です。優れた交通アクセスは従業員の通勤を容易にし、また、ビジネスパートナーや顧客との面談にも最適な環境を提供します。さらに、ビル内の最新設備は企業が日々の業務をスムーズに行えるようサポートします。 ### 総合評価 福岡第3ビルは、その立地、設備、およびオフィス環境において、ビジネスのための理想的な場所です。このビルは、企業が成長し繁栄するための強固な基盤を提供します。そのため、新しいオフィスを探している企業にとって、福岡第3ビルは検討に値する選択肢と言えるでしょう。
升本マンションビルは、東京都文京区水道1丁目に位置する賃貸オフィス物件です。この地区は、ビジネスと住宅の調和が取れた静かな環境でありながら、都心へのアクセスが容易な点が魅力です。ビルの最寄り駅である江戸川橋駅からは徒歩数分という便利な立地にあり、神楽坂駅、茗荷谷駅、飯田橋駅も徒歩15分圏内に位置しています。このアクセスの良さは、ビジネスの拠点として利用するにあたり大きな利点と言えるでしょう。 ビル自体は1971年に竣工された地上9階建ての建物で、現代的な改修が施されております。エレベーターは1基設置されていますが、各階へのアクセスはスムーズです。オフィススペースは分割区画が可能であり、様々なビジネスニーズに合わせて空間をカスタマイズすることができます。また、トイレと給湯スペースは各貸室の外に設けられており、利便性が高くなっています。 1階部分にはスーパーマーケットや飲食店が入居しており、ビルを利用する従業員や訪れるクライアントの日常の便利を支えています。周辺には住宅街が広がり、コンビニエンスストアも近くに位置しているため、生活関連の利便性も高いです。 升本マンションビルは、その立地、設備、そして周辺環境のバランスが取れたビジネス利用に適した賃貸オフィス物件です。静かで落ち着いた環境でありながら、都心へのアクセスの良さや日常の利便性を備え、多様なビジネスのニーズに応えることができる点が、この物件の大きな魅力と言えるでしょう。企業が新たな拠点を設ける際の選択肢として、高いポテンシャルを持つビルであることは間違いありません。
松本ハイツは、1971年11月に竣工した地下1階、地上4階建ての建物で、東京の中心地に位置しています。飯田橋駅から徒歩わずか数分という優れたアクセスが魅力の一つです。東京地下鉄有楽町線、南北線、そして総武・中央緩行線の各路線が利用可能で、都内各所への移動が非常にスムーズです。 この利便性の高い立地は、スタッフやクライアントの移動時間を短縮し、効率を高めることが期待できます。オフィスとしての利用が可能であり、様々な業種のニーズに応えられる柔軟性を持っています。また、地下1階には専用階段が設置されており、他の階とは異なる独立性を保つことができます。これにより、プライバシーを重視したい業務や特殊な用途に対しても適しています。 建物は長い歴史を持っていますが、定期的なメンテナンスにより良好な状態が保たれています。落ち着いた環境の中で、快適に業務を行うことができるでしょう。さらに、周辺には多くの飲食店やコンビニエンスストアが点在し、ランチやちょっとした買い物にも便利です。 松本ハイツは、都心での活動において理想的な拠点となるでしょう。アクセスの良さと多様な利用が可能なこの物件で、新たなスタートを切ることを検討してみてはいかがでしょうか。
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