ご契約者様インタビュー
※記事は2024年5月のものであり、現在とは内容が異なる場合があります。
株式会社IDEAL 様
物件概要
- 住所：
- 東京都練馬区旭丘1-65-14
- 築年数：
- 1996年5月
- 移転規模：
- 53.63坪
- 業種：
- キックボクシング・ムエタイ・フィットネスジムの運営
広々としたジムで、より本番に近い形でのトレーニングが可能に
アットオフィス（以下AO） ： 移転してからの率直なご感想を教えてください。
渡辺様 ： 前のジムは狭く、広い場所を求めて移転しました。個人的にも移転して良かったと感じています。会員の皆さんも大変喜んでくれているので、この新しい場所は大成功だと思います。前のジムは地下にあったので、外の光が入ってくることでさえ喜んでもらえています。また、スペースが広いので子供たちが走り回ることができたり、選手たちもリングが大きくなったので、より本番に近い形で練習できたりする点もメリットです。
AO ： 移転を検討〜決定された経緯について詳しくお聞かせください。
渡辺様 ： リングのサイズは物件に合わせて決められますが前のジムは小さかったため、プロの選手が増えてきたことに対応するためにも、より大きなリングが必要でした。広いスペースに移ることでより強力なキックボクシング選手を育てることができます。
また、前のジムは10人ほどで身動きが取れなくなるほどスペースが狭かったことも移転を検討した理由の1つです。新しいスペースではこのような悩みも解消され、大変満足しています。
AO ： アットオフィスに物件選びをお任せしていただいた理由を教えていただけますか。
渡辺様 ： スポンサーに移転したい旨を伝えたところ、御社の佐々木さんを紹介していただきました。
AO ： 旭丘を選んだ理由はありますか。
渡辺様 ： 1年近く広い場所を探していましたが、ジムという性質上、騒音トラブルを避ける必要があり、物件を見つけるのが難しかったです。何度か良い物件を見つけても、他の申し込みで競り負けてしまうことが3、4回続きました。何度も挫折しながら、最終的に旭丘の物件を見つけることができました。この物件も他の申し込みがあり危うく駄目になりかけましたが、偶然にもここのオーナーの息子さんとそのお孫さんと知り合いで、彼らの手助けによりすぐに手配できたため、最終的に決めることができました。
AO ： 移転プロジェクトで一番大変だったことはありますか。
渡辺様 ： 引っ越しが大変でした。前のジムから近かったのでスタッフにも協力してもらいながら直接自分たちで運びました。また、先ほども申し上げたように、ジムであることを理由に断られ続けていたため、物件を見つけること自体もとても大変でした。
根気強く探し続け、スピード感を意識する
AO ： これから移転する方へアドバイスがあればお願いします。
渡辺様 ： 何関係で移転するかにもよりますが、ジムの移転であれば根気よく探し続けることを覚悟しておいたほうがいいです。
また、他にも物件探しをしている方がいらっしゃるので、取られないためにもスピードが重要です。1年前に物件を探し始めたときと現在とでは、リングに使用する材料費も高くなっているので、そのような意味でも意思決定は早めにすることをおすすめします。
AO ： 音対策で気をつけたことや、オーナーさんにアピールするうえで大事なことはありますか。
渡辺様 ： 苦情が来そうなことは先に手を打っていることをアピールすると良いです。私の場合、タイマーやゴングなどは音が響きやすいので、ゴムを使用するなどして音を抑えられる対策をしています。
AO ： 今後の展望についてお聞かせください。
渡辺様 ： 現在、アマチュアの大会を主催していますが、将来的にはプロの大会も主催し、優秀な選手を多く育成して、名門ジムとしての地位を築きたいです。また、会員数を増やしてジム数も増やしていきたいと考えています。
AO ： ジムの内装などのこだわり・お気に入りのポイントはございますか。
渡辺様 ： 大きなリングを設置できたこともそうですが、音の発生するサンドバッグなどを他の場所に影響を与えないように配置するなど、騒音対策に細心の注意を払いました。また、一部の壁を装飾して撮影スポットとして活用することができるようにしましたし、他の店舗との差別化を図るため、イベントのポスターを飾ることができるようにしたこともこだわりポイントです。さらに、洗面台付きのシャワールームも後付けで設置しました。
AO ： 本日は貴重なお時間とお話をありがとうございました。
WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
