ご契約者様インタビュー
※記事は2025年7月のものであり、現在とは内容が異なる場合があります。
株式会社真面目 様
移転概要
- 業種：
- 映像クリエイティブエージェンシー
- 住所：
- 東京都渋谷区猿楽町5-8 Majime Building
- 規模：
- 3階建て1棟貸し 合計72.51坪
- サポート内容：
- 仲介
運命的な戸建てオフィスとの出会いと“猿楽町”への特別な思い
アットオフィス（以下AO） ： 今回オフィスを移転されてからの率直なご感想をお聞かせください。
平川様 ： 以前のオフィスでは、自分たちが専有するスペースとフリーアドレスのスペースを併用していましたが、機密性の高い会話には適さないと感じていた中で、移転を検討し始めました。さまざまな物件を検討した結果、複数のミーティングルームがある現在のオフィスと出会い、使い勝手の良さにとても惹かれ、さらにチーム単位での議論も活発になり移転して本当に良かったと実感しています。
AO ： 移転されたことでよりスタッフの方達の絆が強くなったのですね。ではなぜ戸建てオフィスを選ばれたのでしょうか。
平川様 ： 譲れない条件やこだわりは特になく、希望していた坪単価と複数のミーティングルーム、この2点を満たす物件としてご提案いただいたのがこの戸建てのオフィスでした。
また、現オフィスのある猿楽町は、会社設立から2期目にあたる約10年前に入居していたオフィスからもほど近く、思い入れのある場所でもありました。10年越しにこの地に戻ってこられるかもしれないという偶然も重なり、移転の最終的な決め手となりました。
環境面もさることながら気持ちの面でも納得のいくオフィス移転になったと思っています。
AO ： 思い出深い地に移転されたとのことで、移転先となった戸建オフィスに『Majime Building』と命名されたことも大きかったと伺いました。
平川様 ： 物件に自社の名前を冠するのは難しいことですが、アットオフィスさんのご尽力のおかげで実現することができました。
当初はかなり無理なお願いをしたにも関わらずこうして社名を掲げられたことで、新オフィス全体により一層、愛着を持つことができました。
また実際にイチからビルを建てたわけではなく、居抜きだったのも希望の予算内で移転できた利点だったと思います。以前の神宮前オフィスでは約2000万円かけてリノベーションを行い、自社スタジオまで設けていましたが、再びイチから同じように作り込むのは体力的に難しいと感じていたため、一定のデザイン性を備えた現在の物件は理想的でした。
私もスタッフも1日の大半をオフィスで過ごすからこそ、居心地の良い場所でなくてはモチベーションが上がらないと考え、デザイン性もありまた自分たちで居心地のいい空間が作れたこの物件に巡り会えたのはまさに運命でした。
AO ： やはり最終的な決め手になった理由は坪単価が大きかったのでしょうか？
平川様 ： もちろんそれもありましたが、もうひとつ大きかったのがスタッフの声です。現在弊社が13期目となり、その前期12期のタイミングで、『13期目に期待すること』をスタッフにアンケートで募ったところ、「人数を増やして拡大移転したい」という意見がありました。当時、私は移転を考えていなかったのですが、その前向きな意見をきっかけに、スタッフの希望を叶えたいと強く思うようになり今回移転した大きなきっかけになりました。
遊び心ある空間づくりで、スタッフの愛着とモチベーションが向上
AO ： 移転後、スタッフの方はどのような反応でしたか？
平川様 ： とても好評で、喜んでくれています。実は、オフィス内に個室を作りその個室名を映画のタイトルにしシールで貼って名付けています。その映画に関連するフィギュアやポスターなどもインテリアとしてディスプレイしているので、社外の方が来社された際、その作品をご存じだと自然と会話が弾んでいます。
ただ3階のミーティングルームや2階の個室といった名称よりも、愛称をつけることでその場所に人が集い、愛着が沸けば良いなと考え、スタッフ全員にアンケートを取って投票で決めました。スタッフの多くが映画が好きだったり、コンテンツ制作に携わるクリエイターが多いため、こうした遊び心は仕事をする上でとても大切なことになります。
AO ： 確かに愛着が湧きますね。改めて、物件選定にあたってほかに重視したポイントなどはありましたでしょうか。
平川様 ： 複数あった外せない条件もクリアし、いよいよ物件の内見へ行くとなったとき、社内で同行したい人を募りました。私一人で内見して決定するのではなく、スタッフ全員が納得し意見が一致することが何よりも重要だと考えていたからです。
AO ： スタッフ全員の意見が一致し、いざ移転となりましたが、この移転プロジェクトで一番大変だった点はどのあたりでしたでしょうか。
平川様 ： 一番大変だったのは、戸建て物件だったこともあり、電気やインターネットなどのインフラ契約をすべて自分たちでイチから行わなければならなかった点です。以前のオフィスは、賃料に電気代をプラスする形だったので、個別契約の必要がありませんでしたが、今回の移転先では自分たちで全ての手続きをする必要があり、その手続きが久しぶりすぎて思いのほか手間取ってしまいました。
AO ： 確かに久しぶりの手続きを全てとなると大変ですね。ちなみに物件探しの過程で印象的だったことはありましたでしょうか？
平川様 ： 物件探し自体はスムーズでした。「良い物件があれば移転しよう」という気持ちだったため、焦らずに臨めたのが良かったのだと思います。その中で「これだ！」とビビッときた物件が今の移転したオフィスで、いまだにその時の第一印象は鮮明に覚えています。
実際に今のオフィス以外はほとんど内見もせず、アットオフィスさんからいただいた資料を参考に選定できたのも、思った以上に時間と労力を物件探しのためだけに費やさずに済んだのもプラスになった要因でもありました。また、この物件は、たまたま募集が出たその日に案内してもらい、その日のうちに内見できたのも、まさに運命を感じた出会いでした。
今後は一箇所の拡大より“全国展開”へ
AO ： オフィスも無事移転できましたが、 今後の事業展開について教えてください。
平川様 ： 現在のオフィスは30人規模を想定して設計しているため、これ以上の拡大は現時点では考えていません。その代わり、新たな取り組みとして岩手でホテル建設を進めており、今後は各地にブランチを設けて事業を展開していく構想です。渋谷オフィスを本拠点に、全国に拠点を少しずつ広げていく計画です。
AO ： オフィス拡張ではなく、拠点の拡大はさらに夢が広がりますね。移転をされた経験をもとにこれから移転を考えている方へアドバイスをお願いいたします。
平川様 ： 『直感を信じること』です。全ての細かい条件を満たす物件を探していると、いつまでも決断することが難しくなります。そのため「これだ！」と思ったら、まずは動いてみることをお勧めします。
AO ： 直感を信じられた結果、渋谷エリアへオフィス移転となりましたが、このエリアには思い入れがあるのでしょうか？
平川様 ： 創業当初、最初にオフィスを構えたのが渋谷区東のシェアオフィスでした。2名からスタートし、私自身が住んでいた場所からも近かったこともあり自然とこのエリアに根付くことになりました。
シェアオフィスは高級アパートを改装した素敵な場所でした。そこから事業規模もどんどん大きくなり、それ以来13年間、渋谷エリア中で幾度か移転を重ね一時期は渋谷ではない地区も候補として考えていました。しかし社員から「アクセスの良いターミナル駅がいい」という声が多く、また長年渋谷で事業を展開していることもあり、新卒で入社した社員の中には「渋谷 制作会社」で検索したらうちを見つけた人もいたほどだったため、オフィスを構えるエリアも求職者にとって働きたいと思う大きな判断材料の一つなんだと実感しました。
スタッフ全員が一丸となって作り上げた内装が自慢
AO ： オフィス内の内装がとても素敵に仕上がっていますが、こだわったポイントなどありますか？
平川様 ： 前のテナントさんのレイアウトが理にかなっていたので、ほぼそのまま活用しています。ただ、家具はほとんど新調しました。唯一前のオフィスから持ってきたのは座り慣れた椅子ぐらいです。
以前は白い家具が中心でしたが、汚れてしまうと余計目立ってしまうので、今回は少しシックな雰囲気になるよう木目調に黒を合わせた落ち着いた色合いにまとめました。
AO ： 木目調の温かさの中に黒を配置されたことで、洗練された空間がとても印象的です。このオフィス内で特にお気に入りのスペースはありますか？
平川様 ： 2階のテラスが特にお気に入りです。ソファを置いたので、そこでランチを食べたり、リフレッシュできるスペースとして活用したりしています。テラスで新卒の子たちが食事をしている姿を見ると、嬉しくなります。
また1階にはひな壇のような階段型ベンチを自作しました。これは前のオフィスのレイアウトを踏襲したもので、「カジュアルに座ってアイデアを出し合える場所がほしい」と考えDIYで作ることにしました。木材の調達から塗装まで、スタッフみんなでホームセンターに通い一緒に仕上げた自慢のスペースです。私の娘も手伝ってくれて、まさにみんな一丸となって作り上げた“手づくりの思い出”を築くことができました。
AO ： 本日は貴重なお話をありがとうございました。
WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
