ご契約者様インタビュー
※記事は2025年9月のものであり、現在とは内容が異なる場合があります。
株式会社クレアフューチャー 様
移転概要
- 業種：
- デイサービス
- 住所：
- 東京都荒川区西尾久7-53-11 MF西尾久1階
- 規模：
- 20.71坪
- サポート内容：
- 仲介
都電が走るのんびりとした景色が、通所介護事業に馴染む
アットオフィス（以下AO） ： 現在はデイサービスの開業準備中だと思いますが、まずは今回の物件についての率直なご感想をお聞かせいただけますか？
出口様 ： 立地が非常に良く、いかにもデイサービスに馴染むのんびりとした雰囲気が気に入っています。最初は新宿など都市部の物件も見ていましたが、私たちの目的には下町らしさを残した荒川のほうが適していると思いました。
都電が走っている風景というのも、都内ではあまり見られません。建物自体もオフィスビルのような形ではなく普通の戸建ての1階ですし、立地・建物共に我々が目指している地域密着型の通所介護に馴染む物件だと感じています。
AO ： 物件選びの際に決め手となったのは、どのような部分でしょうか？
出口様 ： シンプルに室内が綺麗なのが良かったです。それまで内見してきた物件に比べて格段に物件の状態が良く、第一印象で「素敵だな」と感じました。
デイサービスとして開設するので、お部屋はご利用者の団らんの場になります。やはりご利用者には素敵な場所で良い時間を過ごしていただきたいので、今回の物件は私たちが思い描くそうした理想のデイサービスのイメージと合致していたというのが大きかったと思います。
様々な法的制約を乗り越えていく、介護施設ならではの苦労
AO ： 今回のデイサービス開設にあたって、特に大変だったことをお聞きしてもいいでしょうか？
出口様 ： 介護施設の新設においては厚生労働省の定める法制度の制約があるため、まず第一にそれに沿った物件でなければなりません。我々が立地や建物の雰囲気などを見て「ここがいい」と思っても、最低限の条件を満たしていないと開設できませんから、そうした制約の中で物件を探す苦労はありました。
今も荒川区の担当者に相談しながら開設準備をしています。
AO ： 内装などでこだわっておられるポイントについてお聞かせいただけますか？
出口様 ： まだ構想段階ではあるんですが、今回のデイサービスの事業所では、内装や雰囲気にこだわりたいと思っています。
これまでの事業所は我々が事務仕事をするための場所だったので、机とパソコンと最低限の設備さえあればよかったのですが、今度のデイサービスは利用者の方々が過ごすための空間です。快適に過ごしていただくには内装や雰囲気が重要になると思いますし、また安全面も考える必要があります。
ご利用者が転倒しないように、ソファに倒れ込んだときに素材が固くて怪我をしないようになど、考え始めるときりがありません。これまでとはまったく違った観点で検討することが色々あり、現在進行形でなかなか苦戦しているところではあります。
通常の仲介事業者ではフォローしてもらえない部分まで手厚くサポート
AO ： これから開業や移転をする人に、何かアドバイスはありますか？
出口様 ： 今回はアットオフィスさんに非常にお世話になりましたから、他の方にも仲介事業者はぜひアットオフィスさんをおすすめしたいと思います。担当の方に恵まれたというのもありますが、とても心強くて本当にお任せして良かったと思えました。
AO ： ありがとうございます！アットオフィスのサービスは、具体的にどのような点を気に入っていただけたでしょうか？
出口様 ： 「一般の仲介事業者ではここまでやってくれないだろう」という部分までサポートしてくれるところが有難いです。あとはレスポンスも非常に早く、そこが安心感につながりました。電話でもメールでもすぐに答えてもらえて、他の事業者さんとは違うなという印象です。
今後の2号店、3号店の展開を見据えて再現性を意識
AO ： 最後に、御社の今後の展望についてお聞かせください。
出口様 ： 今回のデイサービスの立ち上げは、これから施設介護事業を展開していくうえでの第一歩と考えています。準備の段階から今後の2号店、3号店の開設を見据えて、次に生かせるやり方というのを意識して取り組んできました。
元々デイサービスは再現性の高い事業形態ですから、今回オープンする1号店が成功すれば、また別のエリアで同じサービスをやろうと思います。
ひとまずは1号店の11月オープンに向けて、引き続き事業所の準備を進めていきたいと思います。
AO ： 本日は貴重なお話をありがとうございました。
WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
