ご契約者様インタビュー
※記事は2025年10月のものであり、現在とは内容が異なる場合があります。
株式会社KEAN Health 様
移転概要
- 業種：
- ヘルスケアサービス
- 住所：
- 東京都港区芝浦3-14-18 キャナルスクエア芝浦4階
- 規模：
- 50.4坪
- サポート内容：
- 仲介
求めたのは、会議室が多くて使い勝手のいいオフィス
アットオフィス（以下AO） ： まずは今回のオフィス移転の経緯からお聞かせいただけますか？
山路様 ： 弊社は、もともと別会社の中で社内起業としてスタートしました。当初はその会社と同じオフィスを使用していたのですが、その会社がオフィス移転することになりました。物件契約も元の会社名義で交わされていたため、私たちも必然的にオフィスを出る必要がありました。
いずれにしても、以前のオフィスは私たちだけで利用するには広すぎる空間でした。そこで、この機会に自分たちの規模や事業に合ったオフィスを改めて探すことにしました。
AO ： どのような基準で物件を選ばれたのでしょうか？
山路様 ： 今回は立地というのはあまり重視しておらず、それよりもオフィスの使い勝手で決めたいと考えていました。
移転の前から、「ユーザーの方々を集めてユーザー会をやりたい」という話をしていて、そのためのスペースを確保できる物件を探していました。新しいオフィスは会議室が多く、さらにオープンスペースでも集まってコミュニケーションが取れるなど、各空間を柔軟に使えそうなところが決め手になりました。
ラウンジスペースは従業員の交流の場にも
AO ： 実際に移転されて、新しいオフィスの感想はいかがでしょうか？
山路様 ： やはり会議室が充実しているのは、とても助かっています。外部の方との商談や社内の打ち合わせなど集まって話す機会が多いので、そのためのスペースが確保できるのがありがたいです。
また自由に使えるオープンスペースがあることは従業員にも喜ばれていて、彼らにとって良いリフレッシュになっているのではないでしょうか。
私自身もこのスペースは非常に気に入っており、従業員同士がコミュニケーションを深めるためのラウンジとして活用しています。ここが弊社のオフィスの一番のこだわりポイントと言えるかもしれません。
内見数は30以上！大切なのは多くの物件を見ること
AO ： 移転に際して特に大変だったことはございましたか？
山路様 ： 弊社は別会社からのスピンオフする形で始まった会社ということもあり、意思決定に関与する人が多くいます。そのためできるだけ丁寧に認識を合わせていくということに気を配りました。
現在弊社の親会社となっているアメリカの企業にも、ある程度物件の候補が絞れた段階で資料と共に報告するなど、社内調整も必要でした。これはオフィス移転に限ったことではないのですが、そうした関係各所との擦り合わせといったところが一番苦労したかもしれません。
AO ： これから移転する方に、何かアドバイスをいただけないでしょうか？
山路様 ： 私たちの経験をふまえて言うと、とにかく物件の数を見ることは大切だと思います。今回もアットオフィスさんに何か月も付き合ってもらって、30件以上は内見したと思いますが、そのおかげでこうして希望に合った物件に巡り合うことができました。
渋谷の一等地からマンションを改築したような小さなオフィスまで、あらゆる物件を見てきましたが、やはり自分の目で見てみないと分からないことはあります。ですから、オフィスを決めるときには納得できるまで見て回るというのが、1つのポイントではないかと思います。
データビジネスへの移行を見据えて
AO ： 最後に、新しいオフィスでの御社の今後の展望についてお聞かせいただけますか？
山路様 ： 現在は遺伝子検査をメインとした事業を行っていますが、9月に「腸内細菌の検査キット」を新たなプロダクトとしてリリースしました。
遺伝子は生涯変わらないものですから検査は一度でいいのですが、腸内環境は日々変化するため、こちらの検査は定期的なモニタリングを前提としています。遺伝子という絶対に変えられない本質を知ったうえで、コントロール可能な腸内環境を食事・睡眠・運動でチューニングしていくというのが、この新製品のコンセプトです。今後はこの2つの製品を切り口としてヘルスケア事業を展開していきたいと思っています。
AO ： 今後もそうした新しい商品の開発に注力される予定なのでしょうか？
山路様 ： 将来的には完全にデータビジネスにシフトしていくことになると思います。弊社が集約している遺伝子や腸内のデータを製薬会社などで役立ててもらえるよう、いかにビジネスに繋げていくかを現在構想中です。
AO ： 本日は貴重なお話をありがとうございました！
WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
