世田谷区玉川2丁目に所在する「THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA SOIL」は、地上4階地下1階から構成される建物です。東急田園都市線および東急大井町線「二子玉川駅」から徒歩5分、また大井町線「上野毛駅」からも徒歩圏内に位置しています。複数路線へのアクセスが可能な立地となっており、さまざまな方面からの移動が想定される場合にも利用しやすい環境です。 建物にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動が容易です。機械警備が導入されている点も、ビルの入退館管理やセキュリティ確保を必要とする法人利用において一つの特徴となっています。地上4階地下1階という構成は、フロアごとの区分利用や用途に応じたレイアウトの検討など、活用方法を柔軟に考える場合にも適しています。 事務所や事業拠点、またはサービス拠点の展開を計画する際、建物全体の規模やアクセス環境、設備面を踏まえた検討が可能です。詳細はお問い合わせください。
二子玉川駅の賃貸オフィス・賃貸事務所
## 二子玉川駅周辺エリアの紹介 ### 優れた交通アクセス 世田谷区玉川に位置する二子玉川駅（ふたこたまがわえき）は、東急田園都市線・東急大井町線の主要な駅のひとつです。各駅停車のみならず、東急田園都市線の急行・準急列車、及び東急大井町線の急行列車が停車するため、交通アクセスが非常に便利です。主な駅へのアクセス時間は、渋谷駅まで約10分、新宿駅まで約24分と、ビジネスやレジャーにも最適な立地となっています。また、自由が丘駅へのアクセスも約8分と良好で、都内主要エリアへの移動がスムーズです。 ### 充実した周辺環境 二子玉川駅周辺は大型の商業施設が多く、近代的な建物や高層ビルが立ち並んでいます。特に「二子玉川ライズ」や「玉川髙島屋S・C」など、ショッピングやレストラン、エンターテインメントが一体となった複合施設があり、日常の買い物はもちろん、休日の過ごし方にも困りません。これらの施設は高品質の商品やサービスを提供しており、住むだけでなく、働く場所としても魅力的です。 ### ファミリーにも優しい環境 周辺エリアには多摩川が流れ、河川敷には広々とした球場や運動場があります。週末には多くの人々がレジャーやスポーツを楽しむ姿が見られ、自然豊かな環境が魅力です。また、保育待機児童数が「0」を更新中という点も、子育て世代には安心材料となるでしょう。 ### ビジネスにおける利点 楽天グループ株式会社など大手企業が本社を移転したことで、ビジネスエリアとしての注目度も高まっています。高層ビルには最新のオフィススペースが揃い、快適なビジネス環境が整っています。ビジネスの拠点としても非常に利便性が高く、企業の成長を支援する街として発展しています。 ### 課題と注意点 玉川エリアはハザードマップで浸水想定区域に指定されています。防災対策をしっかりと行うことが求められるエリアです。また、東急田園都市線の通勤ラッシュ時には混雑で列車が遅れることもあるため、通勤時間の工夫が必要です。さらに、庶民的なスーパーマーケットよりも「高級スーパー」が多い点も留意しておくと良いでしょう。 ### まとめ 二子玉川駅周辺は、交通アクセスの良さ、大型商業施設の充実、自然環境の豊かさ、そしてビジネス環境の良さが揃った魅力的なエリアです。住むにも働くにも最適な場所として、多くの人々に愛されています。特に企業の進出が注目されているため、今後さらに発展が期待されるエリアです。生活の質を高めたい方や、ビジネスの拠点を探している方にとって、二子玉川駅周辺は非常におすすめのエリアです。
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世田谷区玉川2丁目に位置する「THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA SEED」は、東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」から徒歩5分、大井町線「上野毛駅」からも徒歩11分の場所にあります。地上3階、地下1階の構成となっており、各フロアでさまざまな用途に対応した空間設計が可能です。エレベーターが1基設置されており、上下階の移動もスムーズに行えます。 周辺はオフィスや商業施設、住宅が混在するエリアで、様々なビジネスやサービスの拠点として利用が想定されます。複数路線が利用できるため、社員や来訪者の交通手段も選択肢が広がります。建物の構造やフロア構成を活かし、オフィス、ショールーム、店舗など多様な事業シーンでの活用が考えられる物件です。 竣工は2026年6月を予定しています。建物の詳細、ご質問、ご見学等についてはお問い合わせください。
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