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粕谷ビル

物件ID: 77685

ポイント: 目黒区中根に位置する「粕谷ビル」は、都立大学駅からわずか徒歩2分という抜群のアクセスの良さが自慢の賃貸オフィスビルです。1992年に竣工されたこの物件は、新耐震基準に則って建設されたため、安全性にも優れています。外観はモダンなグレーのパネル張りで、都市の風景に溶け込みながらもその存在感を放っています。粕谷ビルの1階には人気のお酒店「カクヤス」が入居しており、上階には学習塾があります。これにより、日々多くの人々が出入りしており、ビル周辺は常に活気に満ちています。そのため、集客力を重視する事業主にとっては、非常に魅力的な立地条件を誇っていると言えるでしょう。ビルは目黒通りから一本入った場所に位置しており、周辺には飲食店やコンビニ、銀行などがあり、オフィスで働く人々にとって必要なサービスがすぐそばに揃っています。また、前面を走る東急東横線の存在もありますが、騒音はそれほど気にならないレベルです。これも粕谷ビルが多くのビジネスマンに支持される理由の一つです。ビル内には駐車場が完備されており、車でのアクセスも容易です。空き状況についてはお問い合わせが必要ですが、このような設備は都心のオフィスビルでは非常に貴重です。エントランスは明るく開放感があり、エレベーターも1基設置されており、快適に各フロアへとアクセスが可能です。粕谷ビルは、その立地の利便性、安全性、そしてビル設備の充実さから見ても、目黒区で事業を行うにあたり最適なオフィススペースと言えるでしょう。駅近でありながら、必要な静けさも確保された環境は、多くのビジネスパーソンにとって効率的なワークプレイスを提供します。このビルがビジネスの成功を後押しする一翼を担っていることは間違いありません。

住所

東京都目黒区中根１丁目2-3

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駅徒歩

学芸大学駅（東横線）徒歩17分
都立大学駅（東急東横線）徒歩1分
都立大学駅（東横線）徒歩1分

竣工

1992年2月

規模

地上7階建て

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
3階	71.04坪 (234.87m²)	994,560円（坪：13,998 円）	6ヶ月/ 1ヶ月	予定 2025年 5月上旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

現在 1 ~ 23 棟 / 全 23 棟

WEB非公開物件がございます

オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。

ご来店も歓迎です

オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。

※お一人おひとりに親身にご対応させて頂きたい為、要予約とさせて頂いております。ご来店の際は先ずは上記よりご予約下さい。

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学芸大学駅について

### 学芸大学駅周辺エリアの魅力とビジネス利点目黒区鷹番に位置する学芸大学駅は、東急東横線の重要な駅の一つです。当駅は急行と各駅列車が停車するため、利便性に優れた交通アクセスを誇ります。渋谷駅まで約7分、新宿駅まで約19分と、主要なビジネスエリアへのアクセスも良好です。そのため、ビジネスパーソンからファミリーまで幅広い層に人気があります。 ### 駅周辺の特徴と環境学芸大学駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境が魅力です。駅前には商店街が広がり、人通りも多く、活気に満ちています。このエリアはオシャレな店舗が多いのも特徴で、カフェやレストラン、ブティックなどが点在し、ショッピングや食事を楽しむことができます。また、駅の高架下には「学大市場」があり、お惣菜やお弁当を手軽に購入できるため、忙しいビジネスパーソンにも喜ばれています。近隣には碑文谷公園があり、こども動物広場もあるため、家族連れにも嬉しい環境です。公園内では自然を感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。 ### 交通アクセスとビジネス利点学芸大学駅は中目黒駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えることで、六本木方面へも直接アクセス可能です。また、中目黒・武蔵小山・恵比寿方面へのバスも運行しており、多方面へのアクセスが非常に良いです。これにより、ビジネスミーティングや出張もスムーズに行うことができます。ただし、東急東横線が止まると移動手段に困ることがあるため、事前に交通情報を確認することが重要です。また、駅周辺の通りが非常に狭いため、歩行時には注意が必要です。 ### 周辺の賃貸市場学芸大学駅周辺の家賃相場はやや高めですが、その分、生活環境や交通の利便性が非常に優れているため、多くの方に支持されています。ビジネスオフィスとしても、周辺の静かな環境と充実した商業施設は、働く環境として最適です。 ### まとめ学芸大学駅は、交通の利便性と豊かな周辺環境を兼ね備えた魅力的なエリアです。ビジネスパーソンにとっては、主要なビジネスエリアへのアクセスが良く、働きやすい環境が整っています。また、家族連れにとっても充実した生活環境が魅力の一つです。学芸大学駅周辺での物件探しは、快適な生活とビジネスの両立を目指す方にとって、最適な選択となるでしょう。

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
1階	32.9坪 (108.75m²)	1,200,000円（坪：36,485 円）	10ヶ月/ 2ヶ月	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
2階	12.2坪 (40.3m²)	200,000円（坪：16,393 円）	10ヶ月/ 2ヶ月	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
5階	16.88坪 (55.81m²)	309,000円（坪：28,014 円）	1ヶ月/ 無	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
7階	10.16坪 (33.6m²)	200,000円（坪：18,947 円）	1ヶ月/ 無	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
8階	16.24坪 (53.7m²)	305,000円（坪：18,780 円）	1ヶ月/ 無	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

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