【営業時間】月～金曜日／9:00～18:00
学芸大学駅には、多様な飲食業やサービス業、美容関連、教育関連企業が集まり、生活利便性とビジネス機会が共存する都市型ビジネスエリアです。駒沢通りや都道420号（中原街道）に面し、GAKUDAI KOUKASHITAや学芸大学東急ストアといった生活に直結する施設が徒歩圏内に位置します。周辺は飲食店や物販店、スーパーマーケットが充実し、日常の買い物や顧客対応、従業員の働きやすさを自然に支える環境が整っています。駅周辺では耐震化や美装化、駅ビルや商店街のリニューアルが完了し、街並みの快適性や利便性が高まりました。テナントはカフェ・レストラン・居酒屋の飲食業、美容室やサロン、クリニック、学習塾、ファッション・雑貨の物販店などが多く、地域住民・学生・ビジネスパーソンの幅広い需要に応えています。賃貸オフィス物件を探している企業には、生活者の流れとビジネスの両立を図りやすい立地です。学芸大学駅周辺は、顧客接点を重視する店舗型ビジネスや、採用力や発信力を高めたい企業が新たな拠点として選ぶエリアです。
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目黒区鷹番３丁目に位置する「ＧｒａｎＤｕｏ学芸大学４」は、東急東横線「学芸大学駅」から徒歩3分に加え、「祐天寺駅」や「都立大学駅」からも徒歩圏内となっています。学芸大学駅周辺は多様な店舗や飲食店、生活関連施設が集まるエリアとなっており、日々の業務や通勤、来客時にも利用しやすい立地です。 本建物は地上4階建てで、SOHO利用やマンションとしての利用が可能です。用途に合わせたレイアウトや働き方が考えられる点が特徴です。また、新耐震基準を満たしているため、事業継続性を重視する法人や個人事業主のオフィス、拠点としても検討できます。 周辺は住宅と商業エリアがバランス良く混在しており、穏やかな環境が広がっています。建物の立地や使い方を活かしながら、必要に応じた働き方や住まい方を想定できる物件です。詳細はお問い合わせください。
ＴＨＥ ＧＲＡＮＤＵＯ ＧＡＫＵＧＥＩＤＡＩＧＡＫＵは、目黒区鷹番２丁目に位置する地上4階地下1階の建物です。東急東横線「学芸大学駅」から徒歩3分という立地にあり、また「祐天寺駅」へのアクセスも徒歩12分、「都立大学駅」へも徒歩20分で到達可能です。複数の駅が利用できるため、交通機関の選択肢が確保されています。建物はエレベーターを1基備えており、上階や地下階への移動がスムーズです。４階建てかつ地下１階も設けられていることで、各フロアを用途ごとに使い分けるなど、さまざまなレイアウトを検討しやすい構成となっています。周辺は都市的な環境であり、業務拠点としての利用を想定した際にも、幅広い活動の展開が可能です。2026年7月竣工予定となっております。詳細はお問い合わせください。
目黒区鷹番三丁目に位置する「A＊G学芸大学」は、東急東横線「学芸大学駅」から徒歩2分の場所にある地上5階建ての建物です。学芸大学駅に加え、「祐天寺駅」や「都立大学駅」からも徒歩圏内にあり、複数の駅を利用することができます。周辺は住宅地と商業エリアが混在し、地域の生活環境やビジネス活動が感じられるエリアです。 建物は2026年5月竣工を予定しており、オフィスや店舗など、法人用途を想定した利用も検討しやすい造りです。地上5階建ての構成により、各フロアでの独立した利用や、複数部門での分割利用など、使い方の幅を持たせることが可能です。 ビルの立地と建物規模から、法人の拠点設置や事業所の展開を検討される方にとって、周囲の環境や交通の選択肢を踏まえた利用イメージが描きやすい建物です。ご検討の際には、現地周辺の状況やフロア構成など、具体的な条件を確認していただくことをおすすめいたします。詳細はお問い合わせください。
現在 1 ~ 3 棟 / 全 3 棟
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