池袋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所
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### 第10野萩ビルのご紹介 皆さん本日は豊島区南池袋に位置する「第10野萩ビル」のご紹介です。このビルは、1986年に新耐震基準施工後に竣工された安心のオフィス物件です。では、このビルの魅力を詳しく見ていきましょう。 #### 立地とアクセス 第10野萩ビルは、南池袋2丁目の非常に利便性の高いエリアに位置しています。最寄りの池袋駅から徒歩わずか3分、また東池袋駅も利用可能です。池袋駅周辺は交通の便が非常に良く、複数の鉄道路線が利用できるため、通勤やビジネス移動に非常に便利です。 #### ビルの特徴 このビルは9階建てで、エレベーターが2基設置されており、快適な移動が可能です。基準階は約97坪の広々としたオフィス空間が提供されており、トイレは男女別で室内に設置されています。エントランスはコンパクトながらも清潔感があり、シルバーパネルで装飾されたスタイリッシュな外観が特徴です。 #### 設備と周辺環境 第10野萩ビルにはビル内駐車場が完備されており、駐車スペースの空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。周辺には多数の飲食店が立ち並んでいるため、ランチやディナーの選択肢も豊富です。また、徒歩1分の距離にセブンイレブン、2分の距離に南池袋郵便局があり、日常の利便性も抜群です。さらに、三井住友銀行池袋東口支店もすぐ近くにあり、ビジネスに必要な金融サービスも手軽に利用できます。 #### ビジネスにおける利点 第10野萩ビルの最大の魅力は、その優れた立地と利便性です。池袋駅から徒歩3分の距離に位置し、多くのビジネスが集まるエリアにあるため、クライアントとのアクセスもスムーズです。また、周辺には多くのビジネスパートナーが集まる環境が整っており、新たなビジネスチャンスが広がること間違いありません。 エントランスやオフィス内の設備も充実しており、社員の働きやすさを重視した作りになっています。新耐震基準を満たしているため、安全性も高く、安心して業務に集中できます。 ### お問い合わせ これらの特徴を持つ第10野萩ビル、少しでも興味を持たれた方はぜひお問い合わせください。豊島区南池袋という抜群の立地で、ビジネスの拠点として最適なオフィス空間を手に入れる絶好のチャンスです。 皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願いいたします。
物件ID: 207887
東京都豊島区西池袋に位置する「IT TOWER TOKYO」は、池袋駅からわずか徒歩1分という絶好のロケーションにあるオフィス・商業複合ビルです。この物件は、ビジネスの中心地である池袋において、優れたアクセス性とモダンな設備を兼ね備えた理想的なオフィス環境を提供します。 池袋駅は、JR山手線をはじめとする複数の路線が交差するターミナル駅で、都内各地へのアクセスが非常に便利です。池袋は商業施設や飲食店が豊富で、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。また、文化施設や公園も多く、ビジネスとプライベートの両面で充実した時間を過ごせるエリアです。 IT TOWER TOKYOは、地上28階・地下4階のスケールを誇り、特に6階から25階にかけてオフィスフロアが配置されています。各フロアは289.0坪の広さを持ち、天井高は3,000mmと開放的な空間設計が魅力です。新耐震基準を満たした安心の構造に加え、省エネ・環境配慮型の設備が導入されており、持続可能なオフィス運営が可能です。 さらに、ビル内には商業施設が充実しており、1階から4階の商業フロアでは多様なテナントが入居予定です。地下通路で池袋駅と直結しているため、天候を気にせずにアクセスできるのも大きなメリットです。5階にはカフェテリアまたは職域食堂が設置され、社員のリフレッシュや交流の場として活用できます。 このように、IT TOWER TOKYOは、利便性の高い立地と優れた設備環境を提供し、企業の成長を支援します。開業やオフィスの移転を検討している方には、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。ビジネスの拠点として、活気ある池袋エリアで新たなステージを築いてみませんか？
東京の豊島区、東池袋４丁目に位置するサンソウゴ池袋ビルは、ビジネスの中心地にふさわしい立地と設備を兼ね備えた大型オフィス賃貸ビルです。このビルは、1979年の新耐震基準施行前に竣工された物件でありながら、堅牢な構造と現代的なニーズにも対応する設備が整っています。ここから、ビルの特長や利点を詳細にご紹介します。 【立地の利点】 サンソウゴ池袋ビルは、東京都心のアクセスが便利な池袋地区に位置しています。池袋は、商業施設、飲食店、娯楽施設が充実しており、ビジネスだけでなく、従業員の生活環境も充実している点が魅力です。多様な交通ネットワークが利用可能で、JR山手線、東京メトロなど複数の鉄道路線が利用でき、都内外へのアクセスが非常に便利です。 【ビルの設備】 このビルは、地震にも配慮された構造であり、安全性が高い点が特徴です。また、ビル内には2基のエレベーターが設置されており、スムーズな移動が可能です。さらに、ビル内には駐車場も完備されているため、来客車両の受け入れも容易です。空き状況についてはお問い合わせが必要ですが、この点もビジネスの利便性を高める要素と言えるでしょう。 【ビルの魅力】 サンソウゴ池袋ビルは、大型ビルであるため、さまざまなビジネスの規模に対応するフレキシブルなオフィススペースを提供しています。広々としたオフィスは、クリエイティブな思考や効率的な業務を促進します。また、ビルが持つ重厚感ある外観は、企業イメージを向上させる要素としても非常に有効です。 【まとめ】 サンソウゴ池袋ビルは、優れた立地、堅牢な構造、充実した設備、そして大型ビルとしての多機能性を併せ持つ、東京池袋のビジネスシーンにおける魅力的な選択肢です。ビジネスの展開や拡大を考えている企業にとって、サンソウゴ池袋ビルは、多くの可能性を秘めた場所であり、その全てがビジネス成功のカギとなるでしょう。興味を持たれた方は、ぜひ一度、その魅力を自らの目でお確かめください。
現在 1 ~ 4 棟 / 全 4 棟
池袋駅について
【池袋駅の特徴と概要】 池袋駅は東京都豊島区に位置し、東日本旅客鉄道（JR東日本）、東武鉄道、西武鉄道、東京地下鉄（東京メトロ）の4社が運営する8路線が乗り入れるターミナル駅です。利用できる路線はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線となっており、都内外へのアクセスが非常に良好です。池袋駅は山手エリアの3大副都心の一つとして知られ、多くの人々が行き交う繁華街として発展しています。駅周辺はビジネス、ショッピング、エンターテイメントの拠点としても非常に人気があります。周辺エリアには、繁華街の池袋東口エリア、タワーマンションが立ち並び再開発が進むサンシャイン60近辺の東池袋エリア、豊島区役所も近い利便性の高い南池袋エリア、中華の名店がひしめく西口・北西エリア、立教大学に向かって繁華街が広がる西口・立教通りエリアなど、多様な地区があります。 【立地や交通アクセス】 池袋駅の最大の魅力はそのアクセスの良さにあります。新宿駅や渋谷駅へは約10分、銀座駅や東京駅へは約15〜20分と都内主要エリアへのアクセスが抜群です。また、埼玉県や横浜方面へのアクセスも良好で、多方面からの来客や出張にも非常に便利です。東口には西武池袋本店やPARCO、西口には東武百貨店本店やメトロポリタンプラザ（ルミネ池袋）が直結しており、駅周辺には多数の商業施設が集まっています。これにより、ビジネスパーソンにとっても非常に利便性の高い環境が整っています。さらに、地下通路が東西を結んでいるため、雨の日でも快適に移動ができます。 【周辺のエリアの特徴】 池袋エリアは「池袋」「東池袋」「西池袋」「南池袋」の4つの主要エリアに分かれ、それぞれが独自の魅力を持っています。東池袋にはランドマークであるサンシャイン60があり、オフィスビルや商業施設が立ち並んでいます。一方、西池袋には文化施設が多く、西口公園や東京芸術劇場、立教大学のキャンパスが広がっています。南池袋は閑静な住宅街で、再開発された南池袋公園が家族連れやマルシェを楽しむ人々で賑わっています。また、池袋駅周辺にはアニメイトなどが集まる「乙女ロード」があり、アニメや漫画のファンにとって魅力的な場所です。この多様性によって、池袋エリアはビジネス、ショッピング、文化、エンターテイメントが共存する非常に活気のある街です。 【周辺の大型ビルや開発計画】 池袋駅周辺には多くの大型商業施設やオフィスビルが立ち並んでいます。特に東口側には西武池袋本店やPARCO、西口側には東武百貨店本店やメトロポリタンプラザ（ルミネ池袋）などがあり、それぞれが駅構内と直結しています。また、「池袋駅西口地区市街地再開発事業」と「池袋駅直上西地区市街地再開発事業」という大型再開発計画も進行中です。これにより、「脱・駅袋」を目指したウォーカブルなまちづくりが進められており、池袋駅東西の車道が歩行者専用広場に改修され、エリア全体の回遊性が向上する予定です。これによって、ビジネスやショッピング、観光で訪れる人々がより快適に過ごせる環境が整うことが期待されています。 【オフィス賃貸や賃料相場】 池袋駅周辺のオフィス賃貸相場についてですが、10坪～の比較的小さい区画の物件では、坪20,000円前後が一般的です。賃料が比較的高いエリアとしては、南池袋や東池袋があります。100坪～の比較的大型のビルの場合、賃料は坪25,000円前後となり、それに相応しい高品質なオフィススペースが提供されています。また、店舗利用の場合は、坪10,000円程度割高になることが多いです。一方で、北西エリアは比較的リーズナブルな賃料設定がされており、コスト重視の企業に向いています。池袋でのオフィス賃貸市場は非常に活発で、人気のある物件はすぐに埋まってしまうことがあります。そのため、希望するオフィスを確保するためには、早めの行動と情報収集が重要です。最新の相場など不動産に関する詳しい情報は、是非株式会社アットオフィスにお問い合わせください！ 池袋駅は交通の利便性が高く、多種多様な商業施設や飲食店、文化施設が集まるエリアです。ビジネスにおいても、オフィスビルが多く、交通アクセスの良さから社員やクライアントの移動もスムーズに行えます。今後の再開発計画により、さらに魅力的な街へと進化する池袋は、ビジネス拠点としても大変おすすめです。多様な施設やイベントが多いこのエリアは、ビジネス、ショッピング、文化、エンターテイメントが融合し、多くの人々にとって非常に魅力的な環境を提供しています。事務所はもちろん店舗やクリニックの移転や開業に最適な駅のひとつです。
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