豊島区東池袋三丁目に位置する「ＮＴＴ新池袋」は、地上9階・地下1階の建物です。複数の鉄道路線が利用可能な立地となっており、荒川線「向原駅」および東京地下鉄有楽町線「東池袋駅」から徒歩8分、赤羽線（埼京線）「池袋駅」から徒歩9分でアクセスできます。近隣には多くのオフィスや店舗が集積しているエリアです。 建物は9階建ての構造で、地下1階部分も備えています。エレベーターが5基設置されており、複数のフロアを利用する場合や高層階への移動にも対応しています。フロア構成やレイアウトの詳細については、個々のご要望に応じてご案内が可能です。 交通機関が徒歩圏内に集まっていることから、事業拠点やオフィス利用を検討中の方にもご参考いただける物件です。拠点の移転や新規開設、各種事業用途など、利用方法に合わせた検討が可能です。詳細はお問い合わせください。
池袋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所
【池袋駅の特徴と概要】 池袋駅は東京都豊島区に位置し、東日本旅客鉄道（JR東日本）、東武鉄道、西武鉄道、東京地下鉄（東京メトロ）の4社が運営する8路線が乗り入れるターミナル駅です。利用できる路線はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線となっており、都内外へのアクセスが非常に良好です。池袋駅は山手エリアの3大副都心の一つとして知られ、多くの人々が行き交う繁華街として発展しています。駅周辺はビジネス、ショッピング、エンターテイメントの拠点としても非常に人気があります。周辺エリアには、繁華街の池袋東口エリア、タワーマンションが立ち並び再開発が進むサンシャイン60近辺の東池袋エリア、豊島区役所も近い利便性の高い南池袋エリア、中華の名店がひしめく西口・北西エリア、立教大学に向かって繁華街が広がる西口・立教通りエリアなど、多様な地区があります。 【立地や交通アクセス】 池袋駅の最大の魅力はそのアクセスの良さにあります。新宿駅や渋谷駅へは約10分、銀座駅や東京駅へは約15〜20分と都内主要エリアへのアクセスが抜群です。また、埼玉県や横浜方面へのアクセスも良好で、多方面からの来客や出張にも非常に便利です。東口には西武池袋本店やPARCO、西口には東武百貨店本店やメトロポリタンプラザ（ルミネ池袋）が直結しており、駅周辺には多数の商業施設が集まっています。これにより、ビジネスパーソンにとっても非常に利便性の高い環境が整っています。さらに、地下通路が東西を結んでいるため、雨の日でも快適に移動ができます。 【周辺のエリアの特徴】 池袋エリアは「池袋」「東池袋」「西池袋」「南池袋」の4つの主要エリアに分かれ、それぞれが独自の魅力を持っています。東池袋にはランドマークであるサンシャイン60があり、オフィスビルや商業施設が立ち並んでいます。一方、西池袋には文化施設が多く、西口公園や東京芸術劇場、立教大学のキャンパスが広がっています。南池袋は閑静な住宅街で、再開発された南池袋公園が家族連れやマルシェを楽しむ人々で賑わっています。また、池袋駅周辺にはアニメイトなどが集まる「乙女ロード」があり、アニメや漫画のファンにとって魅力的な場所です。この多様性によって、池袋エリアはビジネス、ショッピング、文化、エンターテイメントが共存する非常に活気のある街です。 【周辺の大型ビルや開発計画】 池袋駅周辺には多くの大型商業施設やオフィスビルが立ち並んでいます。特に東口側には西武池袋本店やPARCO、西口側には東武百貨店本店やメトロポリタンプラザ（ルミネ池袋）などがあり、それぞれが駅構内と直結しています。また、「池袋駅西口地区市街地再開発事業」と「池袋駅直上西地区市街地再開発事業」という大型再開発計画も進行中です。これにより、「脱・駅袋」を目指したウォーカブルなまちづくりが進められており、池袋駅東西の車道が歩行者専用広場に改修され、エリア全体の回遊性が向上する予定です。これによって、ビジネスやショッピング、観光で訪れる人々がより快適に過ごせる環境が整うことが期待されています。 【オフィス賃貸や賃料相場】 池袋駅周辺のオフィス賃貸相場についてですが、10坪～の比較的小さい区画の物件では、坪20,000円前後が一般的です。賃料が比較的高いエリアとしては、南池袋や東池袋があります。100坪～の比較的大型のビルの場合、賃料は坪25,000円前後となり、それに相応しい高品質なオフィススペースが提供されています。また、店舗利用の場合は、坪10,000円程度割高になることが多いです。一方で、北西エリアは比較的リーズナブルな賃料設定がされており、コスト重視の企業に向いています。池袋でのオフィス賃貸市場は非常に活発で、人気のある物件はすぐに埋まってしまうことがあります。そのため、希望するオフィスを確保するためには、早めの行動と情報収集が重要です。最新の相場など不動産に関する詳しい情報は、是非株式会社アットオフィスにお問い合わせください！ 池袋駅は交通の利便性が高く、多種多様な商業施設や飲食店、文化施設が集まるエリアです。ビジネスにおいても、オフィスビルが多く、交通アクセスの良さから社員やクライアントの移動もスムーズに行えます。今後の再開発計画により、さらに魅力的な街へと進化する池袋は、ビジネス拠点としても大変おすすめです。多様な施設やイベントが多いこのエリアは、ビジネス、ショッピング、文化、エンターテイメントが融合し、多くの人々にとって非常に魅力的な環境を提供しています。事務所はもちろん店舗やクリニックの移転や開業に最適な駅のひとつです。
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### サンシャイン60ビルのご紹介 本日は、東京都豊島区東池袋に位置する「サンシャイン60ビル」をご紹介いたします。このビルは、池袋エリアを代表するランドマークで、多くの企業やビジネスパーソンに愛されています。ぜひ、サンシャイン60ビルが持つ魅力を存分に感じていただければと思います。 #### 立地とアクセス サンシャイン60ビルは、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から地下直結で徒歩3分、JR各線や西武池袋線が接続する「池袋駅」からも徒歩8分という抜群のアクセスを誇ります。首都高速道路の近くに位置しており、車でのアクセスも非常に便利です。ビジネスの拠点として、首都圏各地への迅速な移動が可能です。 #### 建物の構造と規模 1978年に竣工したサンシャイン60ビルは、地上60階、地下4階建てで、延床面積は57,655坪に及びます。基準階の面積は約587坪と、大規模なオフィススペースを提供しています。耐震補強工事も実施済みで、安全性にも優れています。 #### 設備と環境 ビル内には、エレベーターが41基設置されており、2010年に全基リニューアルされています。また、駐車場は1800台収容可能で、首都高速に直結した地下駐車場も完備されています。セキュリティは非接触ICカードリーダーによるアクセス管理と、防災センターによる全館監視体制が整っています。 オフィス環境も非常に充実しており、テナント専用の社員食堂、貸し会議室、リフレッシュスペースなどが提供されています。さらに、床はOAフロア仕様で、空調はセントラル空調方式を採用しており、快適なオフィス環境が整っています。 #### 周辺環境 サンシャイン60ビルは、池袋エリアの中心に位置しており、周辺には多くの商業施設やレストラン、カフェが揃っています。コンビニエンスストアや金融機関も近くにあり、ビジネスパーソンにとって非常に便利な環境です。池袋駅周辺の賑やかな立地は、ビジネスの活性化にも寄与しています。 #### ビルの魅力 サンシャイン60ビルは、その規模と設備、立地の良さから、多様なビジネスニーズに対応可能です。特に、大小さまざまなオフィス区画を持ち、スタートアップから大企業まで幅広く対応できる点が魅力です。また、ビルの高層階からの眺望は素晴らしく、働く人々にとって大きなモチベーションとなるでしょう。 #### お問い合わせ サンシャイン60ビルに関する詳しい情報や内覧のご予約は、お気軽にお問い合わせください。豊富な設備と優れた立地、そして快適なオフィス環境を提供するサンシャイン60ビルで、あなたのビジネスを更に発展させてみませんか？ 皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件ID: 207887
東京都豊島区西池袋に位置する「IT TOWER TOKYO」は、池袋駅からわずか徒歩1分という絶好のロケーションにあるオフィス・商業複合ビルです。この物件は、ビジネスの中心地である池袋において、優れたアクセス性とモダンな設備を兼ね備えた理想的なオフィス環境を提供します。 池袋駅は、JR山手線をはじめとする複数の路線が交差するターミナル駅で、都内各地へのアクセスが非常に便利です。池袋は商業施設や飲食店が豊富で、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。また、文化施設や公園も多く、ビジネスとプライベートの両面で充実した時間を過ごせるエリアです。 IT TOWER TOKYOは、地上28階・地下4階のスケールを誇り、特に6階から25階にかけてオフィスフロアが配置されています。各フロアは289.0坪の広さを持ち、天井高は3,000mmと開放的な空間設計が魅力です。新耐震基準を満たした安心の構造に加え、省エネ・環境配慮型の設備が導入されており、持続可能なオフィス運営が可能です。 さらに、ビル内には商業施設が充実しており、1階から4階の商業フロアでは多様なテナントが入居予定です。地下通路で池袋駅と直結しているため、天候を気にせずにアクセスできるのも大きなメリットです。5階にはカフェテリアまたは職域食堂が設置され、社員のリフレッシュや交流の場として活用できます。 このように、IT TOWER TOKYOは、利便性の高い立地と優れた設備環境を提供し、企業の成長を支援します。開業やオフィスの移転を検討している方には、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。ビジネスの拠点として、活気ある池袋エリアで新たなステージを築いてみませんか？
物件ID: 201447
### サンシャインシティアネックスビルのご紹介 皆様本日は、池袋エリアに位置する「サンシャインシティアネックスビル」をご紹介いたします。このビルは利便性と快適さを兼ね備えた理想的なオフィススペースで、ビジネスの成功を後押しする最高の環境を提供します。 #### 立地の魅力 サンシャインシティアネックスビルは、JR池袋駅から徒歩7分、東京メトロ東池袋駅から徒歩5分というアクセス至便な立地にあります。池袋のランドマークである「サンシャインシティ」に隣接しており、来客時の案内も非常にスムーズです。また、周辺には飲食店やショッピングモール、公園が点在しており、ランチタイムやアフターファイブを充実させることができます。 #### 建物の特徴 1990年に竣工したこの14階建てのビルは、鉄骨造および一部鉄骨・鉄筋コンクリート造で、新耐震基準を満たしています。外観はブルーのガラス張りで、スタイリッシュなデザインが特徴です。基準階面積は約233坪、天井高は2,600mm、OAフロアの厚さは70mm、床荷重は300kg/㎡と、広々とした空間が確保されています。 #### 設備の充実 サンシャインシティアネックスビルは、セントラル空調を採用しており、フロアや区画ごとに温度管理が可能です。エレベーターは6基設置されており、ビル全体の移動も快適です。さらに、男女別のトイレが設置されており、清潔感と利便性が保たれています。ビル内には24時間使用可能なオフィススペースがあり、使用時間の制限もありません。光ファイバー完備、機械警備と有人警備の併用により、安心して業務に集中できます。 #### 周辺環境 ビル周辺には、サンシャイン60通りをはじめとする商業施設や飲食店が多数集まっています。コンビニエンスストアや郵便局、銀行も徒歩圏内にあり、日常のビジネス活動に必要なすべてが揃っています。豊島郵便局や池袋駅前郵便局、三井住友銀行池袋東口支店、三菱UFJ銀行池袋東口支店が徒歩5〜6分圏内に位置しています。さらに、ヤマダ電機LABI1日本総本店も近くにあり、ビジネスに必要な設備やサービスをすぐに利用することができます。 #### ビジネスにおける利点 サンシャインシティアネックスビルは、池袋エリアで大型区画をお探しの方に特におすすめです。大通り沿いの角地に位置しており、視認性・採光性が高く、ビジネスのプロモーションにも適しています。また、ワンフロア・ワンテナントの設計が、独立性と使い勝手の良さを提供します。首都高速道路沿いに立地しているため、車でのアクセスも便利です。 このように、サンシャインシティアネックスビルは、立地、設備、周辺環境のすべてにおいて優れたオフィスビルです。ビジネスの成功を目指す皆様に最適な物件ですので、ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。 以上、サンシャインシティアネックスビルのご紹介でした。どうぞよろしくお願いいたします。
東京の豊島区、東池袋４丁目に位置するサンソウゴ池袋ビルは、ビジネスの中心地にふさわしい立地と設備を兼ね備えた大型オフィス賃貸ビルです。このビルは、1979年の新耐震基準施行前に竣工された物件でありながら、堅牢な構造と現代的なニーズにも対応する設備が整っています。ここから、ビルの特長や利点を詳細にご紹介します。 【立地の利点】 サンソウゴ池袋ビルは、東京都心のアクセスが便利な池袋地区に位置しています。池袋は、商業施設、飲食店、娯楽施設が充実しており、ビジネスだけでなく、従業員の生活環境も充実している点が魅力です。多様な交通ネットワークが利用可能で、JR山手線、東京メトロなど複数の鉄道路線が利用でき、都内外へのアクセスが非常に便利です。 【ビルの設備】 このビルは、地震にも配慮された構造であり、安全性が高い点が特徴です。また、ビル内には2基のエレベーターが設置されており、スムーズな移動が可能です。さらに、ビル内には駐車場も完備されているため、来客車両の受け入れも容易です。空き状況についてはお問い合わせが必要ですが、この点もビジネスの利便性を高める要素と言えるでしょう。 【ビルの魅力】 サンソウゴ池袋ビルは、大型ビルであるため、さまざまなビジネスの規模に対応するフレキシブルなオフィススペースを提供しています。広々としたオフィスは、クリエイティブな思考や効率的な業務を促進します。また、ビルが持つ重厚感ある外観は、企業イメージを向上させる要素としても非常に有効です。 【まとめ】 サンソウゴ池袋ビルは、優れた立地、堅牢な構造、充実した設備、そして大型ビルとしての多機能性を併せ持つ、東京池袋のビジネスシーンにおける魅力的な選択肢です。ビジネスの展開や拡大を考えている企業にとって、サンソウゴ池袋ビルは、多くの可能性を秘めた場所であり、その全てがビジネス成功のカギとなるでしょう。興味を持たれた方は、ぜひ一度、その魅力を自らの目でお確かめください。
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