要町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

要町駅には、住宅街と小規模オフィスが共存し、多様な事業が根付く落ち着いたビジネスエリアです。要町通りや山手通り沿いには、マンションや小規模オフィスが点在し、飲食店や店舗も多く、日常的な利便性が高い環境が整っています。国道254号周辺では、店舗やクリニック、オフィスビルが集まり、仕事と生活を両立しやすい立地です。再開発については、現時点で目立った動きは見られず、池袋駅周辺の再開発による波及効果が期待されています。飲食店（カフェ・居酒屋）、クリニック、小規模オフィス、美容室、学習塾、コンビニなど業種を問わず多様なテナントが集まる傾向があり、賃貸オフィス物件を探している企業や店舗運営を検討する事業者にとって選択肢が豊富なエリアです。要町駅周辺は、落ち着いた環境で集中して業務を進めたい企業や、地域密着型のサービス展開を目指す事業者に適しています。発信力よりも安定した集客や従業員の働きやすさを重視する企業が拠点として選ぶエリアです。

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事務所

ＩＴ　ＴＯＷＥＲ　ＴＯＫＹＯ

物件ID: 207887

東京都豊島区西池袋に位置する「IT TOWER TOKYO」は、池袋駅からわずか徒歩1分という絶好のロケーションにあるオフィス・商業複合ビルです。この物件は、ビジネスの中心地である池袋において、優れたアクセス性とモダンな設備を兼ね備えた理想的なオフィス環境を提供します。池袋駅は、JR山手線をはじめとする複数の路線が交差するターミナル駅で、都内各地へのアクセスが非常に便利です。池袋は商業施設や飲食店が豊富で、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。また、文化施設や公園も多く、ビジネスとプライベートの両面で充実した時間を過ごせるエリアです。 IT TOWER TOKYOは、地上28階・地下4階のスケールを誇り、特に6階から25階にかけてオフィスフロアが配置されています。各フロアは289.0坪の広さを持ち、天井高は3,000mmと開放的な空間設計が魅力です。新耐震基準を満たした安心の構造に加え、省エネ・環境配慮型の設備が導入されており、持続可能なオフィス運営が可能です。さらに、ビル内には商業施設が充実しており、1階から4階の商業フロアでは多様なテナントが入居予定です。地下通路で池袋駅と直結しているため、天候を気にせずにアクセスできるのも大きなメリットです。5階にはカフェテリアまたは職域食堂が設置され、社員のリフレッシュや交流の場として活用できます。このように、IT TOWER TOKYOは、利便性の高い立地と優れた設備環境を提供し、企業の成長を支援します。開業やオフィスの移転を検討している方には、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。ビジネスの拠点として、活気ある池袋エリアで新たなステージを築いてみませんか？

住所

東京都豊島区西池袋３丁目28-4

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駅徒歩

要町駅（有楽町線）徒歩10分
池袋駅（副都心線）徒歩1分
池袋駅（山手線）徒歩4分

竣工

2025年11月

規模

地上27階・地下4階建て

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	問い合わせ
24階	291.37坪 (963.2m²)	（坪:-）	12ヶ月/ 無	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます
25階	291.37坪 (963.2m²)	（坪:-）	12ヶ月/ 無	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます

事務所

Ｈａｒｅｚａ　Ｔｏｗｅｒ

物件ID: 96112

### HarezaTowerビルの紹介文 --- **HarezaTowerビル：池袋の新たなランドマーク** HarezaTowerビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置し、2020年5月に竣工した最新の大型オフィスビルです。このビルは、地上33階、地下2階建てで、延床面積は約20,000坪に達します。池袋駅東口から徒歩4分という抜群のアクセスの良さも特徴です。 **立地とアクセス** HarezaTowerは、JR各線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線が利用できる「池袋駅」から徒歩5分圏内に位置します。また、明治通り沿いの角地にあり、視認性も高く、来訪者にとってもわかりやすい立地です。ビル周辺には、コンビニや飲食店が豊富に集まり、ランチタイムや終業後の食事にも困りません。さらに、ショッピングモールやデパート、家電量販店なども近くにあり、日常生活の利便性も高いエリアです。 **建物と設備** HarezaTowerの基準階面積は約504.11坪で、空調は個別空調が完備され、OAフロアも採用されています。天井高は2,900mmと高く、開放感のあるオフィス空間を提供します。また、ビル内にはエレベーターが16基設置されており、そのうち4基はシャトルエレベーターで、オフィス内の移動もスムーズです。駐車場は機械式で117台収容可能、そのうち39台はハイルーフ車にも対応しています。 **防災・管理体制** HarezaTowerは最新の制震装置「Hidax-R」を採用しており、各フロアには備蓄保管スペースが設けられています。1階の防災センターでは24時間体制の有人管理が行われており、安心して業務に集中できる環境が整っています。また、ビルの利用は24時間可能で、時間の制約なく業務を行うことができます。 **共用部と周辺施設** 共用部には給湯室や男女別トイレが完備されており、快適なビジネス環境を提供します。さらに、敷地内にはホールやライブ劇場を始めとする8つの劇場空間があり、ビジネスだけでなく文化的な活動も楽しむことができます。周辺にはファミリーマート、カフェ・ベローチェ、郵便局などの日常利用施設が徒歩圏内にあり、非常に便利です。 **ビジネスにおける利点** HarezaTowerは、その立地と設備の充実度から、多種多様なビジネスに対応可能です。基準階面積が広く、フレキシブルなレイアウトが可能なため、大規模なオフィスやコワーキングスペースとしても最適です。最新の防災設備と24時間の管理体制により、災害時にも安心して業務を継続できる点も大きな魅力です。 **まとめ** HarezaTowerは、池袋エリアで新しいビジネスの中心地となること間違いなしのオフィスビルです。最新の設備や快適なオフィス環境、豊富な周辺施設が揃っており、ビジネスの成功を強力にサポートします。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を実感してください。

住所

東京都豊島区東池袋１丁目18-1

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駅徒歩

要町駅（有楽町線）徒歩19分
池袋駅（赤羽線（埼京線））徒歩5分
池袋駅（山手線）徒歩4分

竣工

2020年5月

規模

地上33階・地下2階建て

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	問い合わせ
17階	203.59坪 (673.05m²)	（坪:-）	相談/ 無	予定 2026年 10月上旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます

現在 1 ~ 2 棟 / 全 2 棟

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