物件ID: 218470
中野新橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所
中野新橋駅には、飲食店や日用品小売、クリニック、美容室、学習塾など地域密着型の業種が多く集まる、落ち着いた住宅街と商店街が共存するビジネスエリアです。方南通り沿いには個人商店やカフェ、地元住民の生活を支える店舗が点在し、駅北側には商店街が広がり日常の利便性が高い環境です。南側は住宅が中心で、静かに働けるオフィス環境を求める企業にも適しています。駅前の商店街リニューアルや一部マンションの開発が完了し、街の利便性と住環境のバランスが整いました。周辺では小規模な飲食店やサービス業の出店が目立ち、地域に根ざしたクリニックや学習塾の需要も安定しています。賃貸オフィス物件を探している企業には、落ち着いた環境で事業を展開したい方や、地域密着型の業種に最適です。中野新橋駅周辺は、穏やかな環境の中で従業員の働きやすさや顧客との距離感を重視したい企業、地元での採用力や長期的な事業拠点を求める企業が選ぶエリアです。
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ビルのおすすめポイント 基準階約５１１坪の占有面性であり、整形無柱（グリッド天井）でレイアウト効率が良く、出入り口が多いのが特徴。4面の採光にて新宿の高層ビルエリアや北面は住宅地の為、抜けている眺望。天井高２．９ｍ（２８階から３４階は３．０ｍ）、ＯＡフロア１０ｃｍ（２８階から３４階は３０ｃｍ）2011年竣工、地上３５階建て・地下２階、建物高さ１６３．４ｍ、エレベータ総台数２０台（常用１８台・貨物用２台）、特別対策として（建物断熱性能ＡＰＬ低減率２０％達成・ＥＲＲ２９％削減・緑化面積２４００㎡・空調温度・照明照度の自動制御・ソーラ
ラ・ヴィスタ西新宿は、新宿区西新宿5丁目に位置する地上12階建の建物です。最寄り駅は東京都大江戸線「西新宿五丁目駅」で、出口から徒歩1分の距離にあります。また、大江戸線「都庁前駅」へは徒歩10分、東京地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」へは徒歩13分でアクセス可能です。複数路線が利用できるため、目的地や用途にあわせて移動手段を選ぶことができます。 エントランスを抜けると、シンプルで落ち着いた空間が広がっています。エレベーターは1基設置されており、地上12階のフロアいずれにも移動が可能です。建物は、オフィスや事業拠点として検討される方にもご利用いただける設計となっています。駅近という立地を活かし、来客時の案内や社員の通勤にも配慮されています。 建物周辺には、店舗や飲食店などが点在しており、日常業務の合間の休憩や打ち合わせ場所としても利用が可能です。事業活動の拠点として検討いただく際には、建物の規模やアクセス性などもご参考にしていただけます。詳細はお問い合わせください。
現在 1 ~ 3 棟 / 全 3 棟
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