田町きよたビルは、東京都港区芝浦四丁目に位置する1982年竣工の賃貸オフィスビルです。この歴史あるビルは、9階建てで、床面積の基準階約600坪という大型オフィススペースを提供しています。ビル内には、計5基のエレベーターが設置されており、テナントの移動の利便性を高めています。 ビルのセキュリティ体制には、機械警備と有人警備が併用されており、テナント企業の安全を守るための体制が整っています。また、フリーアクセスフロアを採用しており、床下にOA機器の配線が可能で、オフィスのレイアウト変更にも柔軟に対応できることが特徴です。天井高は2500mmとされており、開放感のあるオフィス環境を実現しています。 立地としては、田町駅から徒歩11分、三田駅からも徒歩10分の位置にあります。田町駅や三田駅は、JR線や地下鉄線が利用可能で、都心へのアクセスが非常に良好です。駅周辺には飲食店やコンビニなどが豊富にあり、ビジネスに必要な日々の利便性も高いです。 ビルの周囲は静かな環境にあり、落ち着いた雰囲気で仕事に集中できる環境が整っています。また、ビル内には入居テナント用の食堂も完備されており、テナントの職員にとって利便性の高い設備が整っています。さらに、ビル内に月極駐車場があるため、自動車を利用するテナントにとっても魅力的なポイントです。 このビルは、新耐震基準施工後に竣工しており、災害時の安全性にも配慮されています。24時間利用可能なので、さまざまなビジネスニーズに対応できる柔軟性を持っています。 田町きよたビルは、その立地、設備、セキュリティなど、ビジネスを行う上で重要な要素を総合的に備えています。静かな環境で集中して仕事を進めたい企業や、便利なアクセスと充実した設備を求める企業にとって、最適なオフィススペースを提供します。
品川駅の賃貸オフィス・賃貸事務所
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松岡品川埠頭ビルは、東京都港区港南に位置する、地上2階建ての賃貸オフィスビルです。1969年に竣工したこの物件は、東京湾に近接し、りんかい線・東京モノレールの天王洲アイル駅から徒歩約15分の場所にあります。その立地は、東京湾の美しい景色を望みつつ、ビジネスを行うには魅力的な環境を提供します。 本ビルは、総床面積が広く、1フロアあたり約400坪の広さがあります。オフィススペースは20～50坪に分割されており、大小さまざまなビジネスニーズに対応できる柔軟性を持っています。高い天井が特徴で、開放感あふれるオフィス空間を実現しています。また、男女別トイレと給湯スペースが室外に設けられており、利便性が高い点も魅力の一つです。 周辺環境としては、倉庫街の中に位置しており、1階にはローソンが入居しているため、日常の買い物には困りません。さらに、ビル内にはボルダリングのジムもあり、オフィスでの勤務後に気軽に体を動かすことができます。また、太陽光高反射率塗料を使用した環境省のモデル事業として完成した建物であるため、環境に配慮したビルとしても注目されています。 交通アクセスに関しては、天王洲アイル駅が最寄り駅となりますが、バスの利用が便利です。松岡品川埠頭は停留所が至近にあるため、都心部へのアクセスも良好です。ビル内に月極駐車場があるため、車での通勤も可能です。 この物件は、1969年の新耐震基準以前に竣工しておりますが、その歴史ある外観と、現代のビジネスニーズに応える内装の融合が、独特の魅力を放っています。開放的なオフィス空間と周辺の便利な施設、そして環境に配慮した建物としての特徴は、多種多様なビジネスの場として理想的です。松岡品川埠頭ビルは、静かな倉庫街に位置しつつも、都心へのアクセスの良さと、働きやすい環境を求める企業にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
品川税経会館ビルは、東京都品川区南品川4丁目に位置し、ビジネスの拠点として最適な条件を備えたオフィス賃貸物件でございます。本物件は、その外観において特徴的なレンガ調のデザインを採用しており、洗練された印象を与えます。このようなデザインは、企業のブランドイメージを高める効果があり、訪問客に良好な第一印象を提供することでしょう。 物件の構造においては、ワンフロア・ワンテナントの形式を取っており、テナント様は一フロアを独占することができます。これにより、プライバシーが保たれ、自社の活動に必要な空間を自由にカスタマイズすることが可能です。自社のアイデンティティーを反映させたオフィス環境を作り上げることができるため、従業員の士気向上やクリエイティビティの促進に寄与します。 立地に関しては、品川区は東京都内でも主要なビジネスエリアの一つであり、多数の企業が集まるエリアです。このため、ビジネスの機会が豊富で、多様な業種の企業との連携やネットワーキングが期待できます。また、交通の便も良く、都心部へのアクセスが容易であり、ビジネスの機動性を高めることができます。 設備面では、ビル前駐車場の利用が可能であり、来客や従業員にとって非常に便利です。また、セキュリティシステムも整っており、安心して業務に専念できる環境が提供されます。このような設備は、ビジネスの効率化と安全性の向上に貢献します。 品川税経会館ビルは、そのデザイン性、機能性、立地の良さを兼ね備え、幅広い業種の企業にとって魅力的なオフィス空間を提供します。ビジネスの成功を目指す企業様にとって、この物件は、その成長を支える強固な基盤となることでしょう。
現在 1 ~ 3 棟 / 全 3 棟
品川駅について
【品川駅の特徴と概要】 品川駅は東京都港区高輪および港南に位置し、JR東日本の東海道本線、山手線、京浜東北線、横須賀・総武快速線、東海道新幹線、そして京浜急行電鉄（京急）が乗り入れる、日本を代表する巨大ターミナル駅です。品川駅はその立地の良さと多彩な交通アクセスから多くのビジネスパーソンにとって理想的な拠点となっています。東京駅までは約7分、新宿駅へは約19分、横浜駅へは約16分と、主要都市への移動が非常にスムーズです。また、品川駅の赤レンガ風の駅舎や高層ビルが立ち並ぶ駅周辺は、歴史と現代が融合した風景を楽しむことができます。東京の南の玄関口として、ビジネスおよび交通の要所とされています。品川駅の周辺エリアには、東側のビジネス街である港南エリアと、西側のプリンスホテルをはじめとする高級ホテルが立ち並ぶ高輪エリアがあります。 【立地や交通アクセス】 品川駅は多方面への優れたアクセスを誇ります。東海道新幹線を利用すれば大阪や名古屋など中京圏・近畿圏への移動が非常に便利です。また、京急線を利用すれば、羽田空港への直通アクセスが可能で、空の便も非常に利便性が高いです。将来的には2027年に開通予定のリニア中央新幹線の始発駅となる予定であり、さらに全国各地へのアクセスが向上する見込みです。駅周辺にはバスやタクシー乗り場も充実しており、長距離バスを利用した移動も非常に便利な環境が整っています。これらの交通の利便性により、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的な立地と言えます。 【周辺のエリアの特徴】 品川駅は東側の港南エリアと西側の高輪エリアに分かれ、それぞれが異なる魅力を提供しています。東側の港南エリアは多数の大企業や外資系企業のオフィスが集まっており、平成以降の再開発により、「品川インターシティ」や「品川グランドコモンズ」といった高層オフィスビル群が立ち並んだビジネスの中心地として栄えています。また、タワーマンションも多く建設され、住環境も充実しています。駅直結の「エキュート品川」や「アトレ品川」では、日常の買い物や食事が楽しめます。一方、西側の高輪エリアには複合商業施設「ウィング高輪EAST」があり、多彩な飲食店やショップが集まっています。さらに、「品川プリンスホテル」などの大規模なシティホテルも立地し、高級住宅街も広がっています。 【周辺の大型ビルや開発計画】 品川駅周辺では大規模な再開発が進んでおり、オフィスビルや商業施設が次々と建設されています。特に注目されるのが、2027年以降に開業予定のリニア中央新幹線の始発駅となることで、品川駅周辺の利便性がさらに向上することが予想されます。これにより、中京圏や近畿圏へのアクセスが飛躍的に向上し、ビジネスチャンスも増大するでしょう。さらに、新しいシティホテルや高層マンションが建設されることで、住環境の面でも魅力的なエリアとなっています。また、港南エリアの再開発プロジェクト「品川グランドコモンズ」により、ビジネスだけでなく生活の質も向上しています。また、高輪ゲートワイ駅も建設中です。 【オフィス賃貸や賃料相場】 品川駅周辺のオフィス賃貸相場についてですが、10坪～の比較的小さい区画の物件では坪20,000円前後が一般的です。そして、100坪～の比較的大型のビルの場合、賃料は坪25,000円前後となります。これは、港南エリアの高層オフィスビル群による需要が高いためです。また、店舗などの商業利用の場合は、賃料が坪10,000円程度割高になることが多いです。品川駅周辺のオフィス賃貸市場は非常に活発で、特に港南エリアの人気物件はすぐに埋まってしまうことがあります。競争が激しいため、希望するオフィスを確保するためには、迅速な行動と綿密な情報収集が求められます。最新の相場など不動産に関する詳しい情報は、是非株式会社アットオフィスにお問い合わせください！ 品川駅は、ビジネスと生活の両面で理想的な環境を提供するエリアです。多彩な交通アクセスにより、ビジネス拠点としての魅力が非常に高く、また、再開発によって生活環境も快適に整っています。アクセスの良さ、商業施設の充実、さらに将来的な発展が期待される品川駅周辺は、ビジネスパーソンはもちろん、生活拠点を求める方にも非常におすすめのエリアです。事務所はもちろん、店舗の移転や開設に最適な駅のひとつです。
