東京都豊島区の物件一覧（31ページ目）

池袋ハタビル (空室なし)

物件ID: 204829

池袋籏ビルは、都会の中心に位置し、ビジネスの拠点として最適な環境を提供します。東京都豊島区東池袋１丁目に位置するこのオフィスビルは、1967年に竣工され、時代を超えて利便性と機能性を兼ね備えています。池袋駅からわずか徒歩2分という抜群のアクセスの良さは、ビジネスマンにとって貴重な時間を節約する大きな利点です。ビルの設備には、安定した運行を誇るエレベーターが1基設置されており、快適な移動を支援します。建物自体も定期的なメンテナンスが行われており、古さを感じさせない清潔感があります。オフィススペースは多様な企業のニーズに応じた柔軟なレイアウトが可能で、各企業のブランドイメージや作業効率を高める環境を提供します。周辺環境もビジネスの成功に欠かせない要素が整っています。多種多様な飲食店、ショッピングモール、コンビニが徒歩圏内に存在し、日々のランチや買い物、急な用事にも容易に対応できます。さらに、近隣には専門店やバス停がある大通りに面しており、買い物客や他のオフィスワーカーとの交流も活発です。これにより、ビジネスのネットワークを広げる機会に恵まれています。池袋籏ビルは、長年にわたって多くの企業が選ぶ信頼の証です。立地の良さ、充実した周辺施設、機能的なオフィススペースを求めるあらゆる業種のビジネスに最適な選択肢となるでしょう。ここでは、ただ働く場所を提供するだけでなく、企業の成長と発展をサポートする環境があります。池袋籏ビルで、新たなビジネスのステージを始めてみませんか？

住所: 東京都豊島区東池袋１丁目 40-3
最寄駅: 池袋駅
竣工: 1967-01
規模: 地上7階・地下2階建て

ＳＯＸビル (空室なし)

物件ID: 204920

### SOXビルのご紹介魅力あふれるSOXビル（豊島区池袋）のご紹介をいたします。このビルは、ビジネスを展開するにあたり最適な立地と設備を兼ね備えた物件です。特にベンチャー企業やスタートアップ企業にお勧めの物件ですので、ぜひこの機会にご検討ください。 #### 物件の特徴 **1. 立地の魅力** SOXビルは、豊島区池袋の平和通り沿いに位置しています。周辺にはオフィスやマンションが立ち並び、ビジネス環境として非常に優れています。最寄りの「池袋駅」や「北池袋駅」からもアクセスが良く、駅から徒歩ですぐの距離にあります。また、ビルの前にはセブンイレブン池袋北口平和通り店が徒歩2分の距離にあり、日常の買い物にも便利です。さらに、池袋四郵便局やスーパーマーケットリコス池袋2丁目店も近隣にありますので、ビジネスに必要なあらゆるサービスが揃っています。 **2. 建物の魅力** 1982年に竣工されたSOXビルは、青いレンガ調の外観が特徴的な4階建ての建物です。リノベーション済みのオフィススペースは、モダンでありながらレトロな雰囲気を持ち合わせており、特にクリエイティブな環境を求める企業にぴったりです。階段での移動となりますが、それがこのビルのユニークな魅力のひとつでもあります。 **3. フロア構成** 1階部分は路面店舗として利用可能で、視認性が非常に高いため、集客力も抜群です。2階から4階、さらに屋上まで一括で賃貸可能なセットアップオフィスとなっております。このセットアップオフィスは、家具や設備が整っており、すぐに業務を開始できる環境が整っています。特にベンチャー企業にとっては、初期投資を抑えながらも高品質なオフィス空間を手に入れることができる点が大きな魅力です。 **4. 周辺環境** 平和通り沿いの立地は、視認性が良く、ビジネスの宣伝効果も期待できます。周辺には多くのオフィスやマンションが立ち並んでおり、昼夜を問わず活気があります。コンビニや郵便局、スーパーマーケットなどの生活利便施設も充実しているため、社員の生活環境も良好です。 ### SOXビルの独自の魅力 SOXビルの最大の魅力は、そのレトロでありながらモダンなオフィス空間と、優れた立地条件です。池袋というビジネスの中心地に位置し、アクセスの良さや周辺の充実したインフラが、ビジネスの成長をサポートします。また、リノベーション済みのセットアップオフィスは、初期投資を抑えつつも高品質なオフィス環境を提供します。特にベンチャー企業にとって、この物件は大変魅力的な選択肢となるでしょう。いかがでしょうか？SOXビルは、ビジネスの成功を後押しする理想的な環境を提供します。ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ一度現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

住所: 東京都豊島区池袋２丁目 75-1
最寄駅: 池袋駅
竣工: 1982-03
規模: 地上4階建て

岩間ビル (空室なし)

物件ID: 204962

豊島区目白３丁目に位置する岩間ビルは、ビジネスエリアとして多様な企業や事業者が集まる地域に建っています。最寄り駅は山手線「目白駅」で、徒歩3分の距離にあり、日々の通勤や訪問者の来館に利用されています。また、西武池袋線「池袋駅」までは徒歩10分、山手線「池袋駅」までは徒歩11分と、複数路線の駅へのアクセスが可能です。周辺には商業施設や飲食店、各種サービス店舗が集まっており、働く方や来訪者にとって利便性を感じられる環境です。ビル内は法人利用を想定した設計となっており、オフィスワークや各種事業活動の拠点としてご検討いただけます。所在地は目白エリアの落ち着いた雰囲気が特徴で、来客の際にも案内しやすい住所となっています。岩間ビルは駅からの徒歩圏内にあるため、天候に左右されにくい通勤や移動が可能です。複数の沿線利用により、企業の支店やプロジェクト拠点としても利用されている実績があります。詳細はお問い合わせください。

住所: 東京都豊島区目白３丁目 13-8
最寄駅: 目白駅
竣工: 1989-01
規模: 地上4階建て

目白和田ハウス (空室なし)

物件ID: 204987

豊島区目白３丁目に位置する「目白和田ハウス」は、都内でも複数の路線が利用可能なエリアに所在しています。最寄りの山手線「目白駅」から徒歩6分、西武池袋線「池袋駅」から徒歩9分、また山手線「池袋駅」からも徒歩13分でアクセスできるため、駅からのアプローチ方法が複数用意されています。周辺は教育機関や住宅が多く落ち着いた雰囲気が感じられる一方、目白通りや池袋方面への移動も比較的容易です。ビルの周囲には飲食店や各種サービス店舗も点在しており、働く方々の日常利用にも配慮されています。主要駅から徒歩圏内で、ビジネスだけでなく来訪者にも説明しやすい立地といえます。目白や池袋の両駅を利用する方の拠点としてもご検討いただける建物です。建物の詳細や空室状況についてはお問い合わせください。

住所: 東京都豊島区目白３丁目 20-6
最寄駅: 目白駅
竣工: 1978-01
規模: 地上2階建て

池袋第３ＫＵビル (空室なし)

物件ID: 205014

池袋第３ＫＵビルは、東京都豊島区東池袋１丁目に位置する、アクセス抜群のオフィスビルです。この物件は、池袋駅からわずか徒歩3分という駅近立地にあり、ビジネスや商業活動に最適な環境を提供しています。このビルはスケルトン物件として提供されており、新たなテナントによるカスタマイズが可能です。内装の自由度が高いため、オフィス空間だけでなく、店舗や飲食店としても利用することができます。これにより、様々なビジネスモデルやブランドイメージに合わせた内装設計が行えるため、テナントのニーズに柔軟に対応することが可能です。周辺環境も魅力的で、多様な飲食店、ショッピングモール、コンビニエンスストアが徒歩圏内にあります。これにより、ビルのテナントやその従業員にとって非常に便利な日常生活が送れます。また、大通りの交差点に位置しているため、ビルは非常に高い視認性を持っており、店舗としての集客効果も期待できます。さらに、このエリアは専門店やバス停があり、買い物客や通行人の流れが多いため、商業活動においても大きなアドバンテージを享受できます。自転車でのアクセスも良好で、地域内の移動が非常に便利です。池袋第３ＫＵビルは、その立地の利便性、内装の自由度、周辺環境の豊かさを兼ね備え、様々なビジネスの拠点として、また新たな商業スペースとして大きな可能性を秘めています。ビジネス展開を考える企業にとって、ここはただのオフィスビルではなく、成功への足がかりとなる場所です。

住所: 東京都豊島区東池袋１丁目 39-6
最寄駅: 池袋駅
竣工
規模: 建て

シャンブル石山ビル (空室なし)

物件ID: 205050

### 巣鴨商店街沿いの魅力的な物件のご紹介今回は、巣鴨駅から徒歩約5〜6分の立地にございます、魅力的な物件をご紹介いたします。この物件は、商店街通り沿いに位置しており、住人の利用が非常に活発なエリアにあります。商店街の賑やかな雰囲気と、地元の方々との交流が楽しめる場所ですので、集客に最適な目立つ物件です。 ### 立地の魅力巣鴨駅から徒歩5〜6分という便利な立地に加え、近隣にはとげぬき地蔵尊のスポットもございます。観光客や地元の方々が多く訪れるこのエリアは、初めて来られる方にも非常に分かりやすい場所です。商店街の活気とともに、ビジネスの発展に大いに寄与することでしょう。 ### 建物の構造この物件は1階と2階が事業用の賃貸フロア、3階以上が住居仕様となっている構造です。事業用のフロアは、店舗やオフィスとしての利用に最適であり、お客様の利便性を最大限に高めることができます。また、3階以上の住居部分は、ビジネスの拠点として利用する方々にとって大変便利です。仕事と生活のバランスを取りながら、快適な環境で過ごすことができます。 ### 設備の特徴この物件にはエレベーターが付いておらず、階段で直接各フロアにアクセスする形となっています。このため、日々の運動にもなり、健康的な生活を送ることができます。階段は広く設計されており、荷物の搬入や移動もスムーズに行えます。 ### ビジネスにおける利点この物件の最大の利点は、なんといってもその目立つ立地です。商店街通り沿いに位置し、多くの人々が行き交うエリアにあるため、自然と集客力が高まります。また、とげぬき地蔵尊が近くにあるため、観光客や地元の方々にとっても非常にアクセスしやすい場所です。これにより、ビジネスの成長や新規顧客の獲得に大いに役立つことでしょう。 ### まとめ巣鴨駅から徒歩5〜6分、商店街通り沿いという好立地に恵まれたこの物件は、集客力が高く、ビジネスの拠点として非常に魅力的です。1階2階の事業用フロアと3階以上の住居部分が組み合わさった構造により、仕事と生活のバランスを取りながら、効率的にビジネスを展開することが可能です。エレベーターが無い分、健康的な生活を送ることができるのも魅力の一つです。この機会に、ぜひ一度ご見学いただき、この物件の素晴らしさを実感してください。お問い合わせお待ちしております！

住所: 東京都豊島区巣鴨３丁目 17-20
最寄駅: 巣鴨駅
竣工: 1985-03
規模: 地上6階建て

大塚　ｃａｒｎａビル (空室なし)

物件ID: 205198

大塚駅から徒歩1分という絶好の立地に位置するこの物件は、ビジネスの拠点として理想的なオフィス空間を提供します。大塚駅はJR山手線が通る主要駅であり、都内各所へのアクセスが非常に便利です。ビジネスパーソンにとって、フットワークの良さは重要な要素であり、この物件はその点で非常に優れています。物件はガラス張りのスタイリッシュな外観を持ち、視覚的にも洗練された印象を与えます。鉄骨造と一部鉄筋コンクリート造の構造により、新耐震基準を満たしており、安全面でも安心してご利用いただけます。地上10階建てで、各フロアがワンテナント仕様となっているため、プライバシーが保たれた快適なオフィス環境を実現しています。この物件の大きな魅力は、その使い勝手の良さにあります。ワンフロア・ワンテナントの設計により、自由度の高いレイアウトが可能です。事務所としてはもちろん、店舗としての利用も視野に入れることができ、多様なビジネスニーズに応えることができます。さらに、エレベーターが設置されているため、上下階への移動もスムーズです。大塚駅周辺は、ビジネスに適した環境が整っています。駅前には飲食店やカフェが多く、ランチタイムや仕事後のリフレッシュに最適です。また、銀行や郵便局、コンビニエンスストアなども揃っており、日常の業務をスムーズに進めるための利便性が高いです。さらに、近隣には複数のホテルがあり、ビジネスパートナーやクライアントの宿泊先としても利用可能です。このように、大塚駅徒歩1分の物件は、アクセスの良さ、スタイリッシュなデザイン、柔軟な利用可能性といった点で非常に魅力的です。新たなビジネスの展開やオフィスの移転を検討している企業様にとって、理想的な環境を提供します。ぜひ、この機会にご検討ください。

住所: 東京都豊島区南大塚３丁目 34-7
最寄駅: 大塚駅
竣工: 2024-09
規模: 地上10階・地下1階建て

カワムラビル (空室なし)

物件ID: 205261

### 池袋エリアの利便性抜群のオフィスビルのご紹介ビジネスの中心地である池袋エリアに位置する、利便性抜群のオフィスビルをご紹介いたします。このビルは、池袋駅から徒歩10分という絶好の立地にあり、ビジネスの拠点として最適です。 #### 立地と周辺環境このオフィスビルは池袋駅からわずか徒歩10分の場所に位置しています。池袋駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ有楽町線、副都心線、丸ノ内線、西武池袋線、東武東上線といった多数の路線が交差する交通の要所です。したがって、通勤やビジネスの移動が非常に便利です。さらに、オフィスの目の前には郵便局があり、郵送書類が多い業務を行う企業にとっては大変助かります。 #### 物件の特徴この物件は、ビジネスを快適に行うための多くの魅力的な特徴を備えています。まず、光の入る大きな窓があり、自然光がたっぷりと差し込む明るいオフィス空間を実現しています。ただし、入口と反対側の窓は隣のビルと近接しているため、開放することは難しい点はご了承ください。しかし、その分プライバシーが保たれ、集中して業務に取り組む環境が整っています。 #### 設備と水回りこのオフィスビルは、実用的で機能的な設備が充実しています。専有部にはシンクが設置されており、簡単な調理や洗い物にも対応可能です。また、トイレは共用部に配置されており、定期的に清掃が行き届いているため、いつでも清潔に利用できます。これにより、オフィス内の清潔感が保たれ、スタッフ全員が快適に過ごせます。 #### ビジネスにおける利点このビルの立地や設備は、多くのビジネスにとって理想的な条件を満たしています。まず、郵便局が目の前にあるため、郵送を頻繁に行う業務において非常に便利です。また、池袋駅からのアクセスが良いため、クライアントや取引先との打ち合わせや商談もスムーズに行えます。さらに、明るく開放的なオフィス空間は、社員のモチベーションを高め、生産性向上にも寄与します。このように、池袋駅徒歩10分圏内のこちらのオフィスビルは、立地の良さ、設備の充実度、そしてビジネスにおける多くの利点を兼ね備えた理想的な物件です。お仕事の拠点として、新しいオフィスをお探しの企業様に、ぜひ一度ご内覧いただきたい物件です。お気軽にお問い合わせくださいませ。皆様のご連絡を心よりお待ちしております！

住所: 東京都豊島区池袋１丁目 16-17
最寄駅: 北池袋駅
竣工
規模: 地下4階建て

南池袋２丁目一棟貸 (空室なし)

物件ID: 205360

南池袋2丁目一棟ビル（豊島区南池袋）は、東京都豊島区の閑静なエリアに位置する、1979年竣工の6階建ての賃貸オフィス物件です。このビルは、シンプルで洗練された白を基調とした外観が特徴で、ビジネスの場としての高い機能性と共に、周囲の環境に調和したデザインが魅力です。エレベーターがないため、階段利用が必要ですが、これが逆に運動不足解消にもつながる健康的な勤務環境を提供します。ビルの立地に関しては、最寄駅である東池袋駅から徒歩5分と、アクセスの良好さが際立ちます。さらに、池袋駅、東池袋四丁目駅、都電雑司ヶ谷駅も利用可能で、都内各地への移動が非常に便利です。このように複数の交通網が近接していることは、ビジネスチャンスを広げる大きな利点と言えるでしょう。周辺環境も魅力的で、ビルのすぐ近くには南池袋公園があり、緑豊かな場所でのリフレッシュが可能です。また、グリーン大通りに面しており、徒歩圏内にコンビニ、カフェ（ドトール池袋グリーン大通り店）、ファストフード（フレッシュネスバーガー池袋グリーン大通り店）があり、日々の忙しいビジネスライフに便利な立地条件を兼ね備えています。豊島区役所前郵便局も近いため、ビジネス上の郵送物の手配もスムーズに行えます。内装に関しては、各オフィスはコンパクトながらも機能的な空間が確保されており、スタートアップ企業や小規模な事業者には特にお勧めの物件です。階段のみのアクセスは、オフィスのプライバシーを保ちやすい環境を提供します。総じて、南池袋2丁目一棟ビルは、アクセスの良さ、周辺環境の充実、機能的なオフィス空間を求めるビジネスパーソンに最適な選択肢と言えるでしょう。この物件で新たなビジネスの成功を実現させてみてはいかがでしょうか。

住所: 東京都豊島区南池袋２丁目 30-5
最寄駅: 東池袋駅
竣工: 1979-11
規模: 地上6階建て

カルドアンビエンテ (空室なし)

物件ID: 205371

### カルドアンビエンテのご紹介本日は、池袋本町２丁目に位置する魅力的なオフィスビル「カルドアンビエンテ」をご紹介いたします。このビルは、1988年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建て賃貸オフィス物件で、耐震性に優れた構造を持っています。明るくモダンな白いタイル張りの外観が特徴です。エレベーターが1基設置されており、夜間はオートロックでセキュリティも安心です。エントランスにはネームプレート「カルドアンビエンテ」があり、訪問者を温かく迎え入れます。 ### 立地とアクセスカルドアンビエンテは、池袋駅から徒歩12分という便利な立地にあります。また、北池袋駅からも徒歩12分の距離にあり、交通アクセスが非常に優れています。さらに、川越街道沿いに位置しており、車でのアクセスも良好です。ビルの前にはバス停「池袋四丁目」があり、公共交通機関の利用も容易です。北池袋ICもすぐ近くにあり、遠方からのアクセスも問題ありません。 ### 周辺環境周辺にはコンビニエンスストア（セブンイレブン池袋4丁目店）や郵便局（池袋西郵便局）、ファミリーレストラン（デニーズ北池袋店）など、生活に必要な施設が充実しています。また、飲食店やドン・キホーテ、クリニックも多く立地しており、ビジネスでの利用はもちろん、リフレッシュする際にも便利です。住宅とオフィスが混在するエリアであり、利便性が非常に高いです。 ### ビルの設備と特徴カルドアンビエンテはワンフロア・ワンテナントの設計で、フレキシブルに利用できるのが魅力です。貸室はL字型に近い形状をしており、ミニキッチンや個室トイレが完備されています。空調は個別空調システムを採用しており、各テナントが快適に過ごせるようになっています。ビル周辺の歩道は広く、歩行者や自転車の利用もしやすいエリアで、移動に非常に便利です。 ### 利用用途と魅力カルドアンビエンテはオフィスビルとしての利用はもちろん、店舗やクリニックとしても最適です。大通りに面しているため、視認性が高く、集客力が期待できます。特に、ビジネスの拠点としての利点が多く、周囲の賑わいを活かした商業活動が可能です。また、住宅地に近いため、地域に密着したサービスを提供するビジネスにも適しています。 ### まとめカルドアンビエンテは、1988年竣工の耐震性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。池袋駅や北池袋駅から徒歩圏内で、川越街道沿いの分かりやすい立地にあります。周辺には生活に必要な施設が充実しており、ビジネスにも生活にも便利な環境が整っています。ワンフロア・ワンテナントの設計で使い勝手が良く、オフィス、店舗、クリニックなど多用途に利用可能です。ぜひ、カルドアンビエンテで新しいビジネスの拠点を構えてみてはいかがでしょうか？皆様のご検討をお待ちしております！

住所: 東京都豊島区池袋本町２丁目 5-3
最寄駅: 池袋駅
竣工: 1988-01
規模: 地上9階・地下1階建て

清水ビル (空室なし)

物件ID: 205394

当物件は、池袋駅から徒歩約3〜4分の好立地に位置しています。この物件は、池袋東口の中央交差点から真っ直ぐ進むだけで到達可能で、非常に分かりやすいアクセスが特徴です。ヤマダ電機の裏側に位置しているため、お客様に説明もしやすく、目印が多い立地となっています。物件の構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、9階建ての堅固なビルディングです。竣工は1980年1月で、旧耐震基準の時期に建設されています。しかし、このビルは耐震補強が施されており、新耐震基準と同様の安全性を確保していますので、安心してご利用いただけます。ビルの構成は1フロア1テナントとなっており、各フロアに独自のスペースを確保できるため、プライバシーや企業の独自性を重視する方に特にお勧めです。内部は非常に綺麗に保たれており、店舗テナントとして使用するには最適な環境が整っています。さらに、物件周辺の環境も魅力的です。池袋は東京を代表する商業エリアの一つであり、多くの企業や店舗が集積しています。そのため、ビジネスの拠点として非常に利便性が高く、集客力の向上が期待できるエリアです。ビル近くには飲食店やカフェ、ショッピング施設も多く、従業員や来訪者にとっても便利な環境が整っています。ビルのフロアは広々としており、柔軟なレイアウト変更が可能です。これにより、オフィスや商業用途など、さまざまなビジネスニーズに対応できる柔軟性があります。また、エレベーターも完備しており、アクセスの良さも見逃せないポイントです。まとめると、この物件は池袋駅からのアクセスが良く、説明もしやすい立地にあります。SRC造の堅固な構造と耐震補強により安全性も高く、1フロア1テナントの構成でプライバシーや独自性を重視する企業に最適です。周辺環境によるビジネスチャンスの向上や、フレキシブルなレイアウトが可能な点も、大きな魅力となっています。この物件は、店舗テナントやオフィススペースとして利用する際に、多くのメリットを提供します。ぜひ、この機会にご検討ください。皆様のビジネス成功を全力でサポートいたします。ご興味をお持ちいただけましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

住所: 東京都豊島区東池袋１丁目 9-9
最寄駅: 池袋駅
竣工: 1980-01
規模: 地上9階建て

アイテラスＡＮＮＥＸ (空室なし)

物件ID: 205421

### アイテラス落合南長崎ＡＮＮＥＸ: 魅力あふれる最新オフィスビル東京都豊島区南長崎４丁目に位置する「アイテラス落合南長崎ＡＮＮＥＸ」は、スタイリッシュで機能的なオフィスビルとして、ビジネスの拠点に最適な場所です。2023年に竣工したばかりのこのビルは、最新の設備とデザインを兼ね備え、快適なビジネス環境を提供します。 #### 魅力的な立地「アイテラス落合南長崎ＡＮＮＥＸ」は、落合南長崎駅から徒歩1分という抜群の立地にあります。この利便性の高さは、ビジネスパーソンや訪問客にとって大きな魅力です。短時間で駅にアクセスでき、忙しいビジネスの合間でも移動がスムーズです。 #### 周辺環境ビルの周辺には、様々な飲食店や専門店が立ち並び、ランチタイムやアフターファイブの選択肢が豊富です。さらに、近隣にはスポーツ公園やスポーツセンターもあり、リフレッシュや健康管理に最適な環境が整っています。これにより、働くスタッフのモチベーションや生産性が向上すること間違いなしです。 #### 高い視認性とアクセスの良さ交通量の多い都道に面しているため、ビルの視認性が非常に高く、ビジネスのプロモーションにも最適です。また、主要道路へのアクセスが良く、クライアントや取引先との移動もスムーズに行えます。これにより、ビジネスの効率性が一層高まります。 #### 最新の設備 2023年に竣工した「アイテラス落合南長崎ＡＮＮＥＸ」は、最新の設備を備えています。高速インターネット回線、最新のセキュリティシステム、エネルギー効率の高い空調設備など、現代のビジネスニーズに応えるための設備が充実しています。 #### ビジネスの利点「アイテラス落合南長崎ＡＮＮＥＸ」は、その立地と設備により、多様なビジネスに対応可能なフレキシブルなスペースを提供します。新しいビジネスのスタートアップや、既存のビジネスの拡大を考えている企業にとって、最適な環境です。さらに、周辺の活気ある商業エリアとのシナジー効果も期待できるため、ビジネスの成長に大いに貢献します。 #### まとめ「アイテラス落合南長崎ＡＮＮＥＸ」は、その優れた立地、充実した周辺環境、最新の設備により、ビジネスの拠点として非常に高い価値を提供します。新しいオフィススペースをお探しの企業は、ぜひ一度この魅力的なビルをご検討ください。快適で効率的なビジネス環境が、ここで待っています。以上が「アイテラス落合南長崎ＡＮＮＥＸ」の紹介文です。このビルがあなたのビジネスの成功をサポートする理想的な場所となることを、心より願っております。

住所: 東京都豊島区南長崎４丁目 13-15
最寄駅: 落合南長崎駅
竣工
規模: 地上5階・地下2階建て

池袋ＭＩＢビル (空室なし)

物件ID: 205440

### 池袋駅北口から徒歩約8分！視認性抜群のデザイナーズ物件この度ご紹介するのは、池袋駅の北口方面から徒歩わずか8～9分の場所に位置する、視認性抜群の物件です。池袋駅は首都圏でも有数のターミナル駅であり、毎日多くの人々が行き交う活気に満ちたエリアです。この物件の立地は、そんな池袋駅からのアクセスが非常に良好で、人通りも多いため、集客力においても非常に優れています。物件の構造は鉄筋コンクリート（RC）造りで、地上9階建てとなっています。1983年12月に竣工されたこのビルは、堅牢で安定感のある建物として知られており、長年にわたって多くのテナントに愛されてきました。エレベーターが1基設置されており、ビル内の移動も快適に行えます。特筆すべきは、コンクリート打ちっぱなしのデザイナー仕様が施されたお洒落なビルである点です。このモダンで洗練されたデザインは、特にサービス系の店舗にピッタリの雰囲気を醸し出しています。カフェや美容室、クリニック、ギャラリーなど、多様なサービス業態に適応できるため、幅広い業種のテナントが利用可能です。さらに、物件の前面は車通りが多い道路に面しており、視認性が非常に高いです。これにより、通行人や車で通りかかる人々の目に自然と留まりやすく、ビジネスの認知度向上に大いに役立ちます。看板やディスプレイの設置も効果的に行えるため、広告効果も抜群です。池袋駅周辺は、商業施設や飲食店、オフィスビルが立ち並び、多様な人々が集まるエリアです。この物件はそんな池袋の活気を最大限に活用できる立地にあり、ビジネスを展開する上で非常に有利な環境が整っています。 ### 物件の主な特徴 - **立地**: 池袋駅北口から徒歩8～9分、車通り沿いで視認性抜群 - **構造**: RC造、地上9階建 - **竣工**: 1983年12月 - **設備**: エレベーター1基設置 - **デザイン**: コンクリート打ちっぱなしのデザイナー仕様 - **適応業種**: サービス系店舗に最適（カフェ、美容室、クリニック、ギャラリーなど）この物件は、立地の良さとお洒落なデザイン性が融合した、ビジネスチャンスを広げる理想的なスペースです。是非ご検討いただき、実際にその魅力をご体感ください。詳細な情報や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

住所: 東京都豊島区池袋２丁目 68-9
最寄駅: 池袋駅
竣工: 1983-12
規模: 地上8階建て

メロス学園ビル (空室なし)

物件ID: 205617

メロス学園ビルは、1983年に竣工された東京・豊島区東池袋に位置する地上8階建てのオフィスビルです。このビルは、その絶好の立地と充実した設備により、多様なビジネスニーズを満たすための理想的な環境を提供します。【立地の利点】メロス学園ビルは、山手線の池袋駅から徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。池袋は東京の主要な交通ハブの一つであり、多方面への移動が容易であるため、ビジネスの機会を広げるのに最適な場所です。また、国道254線に面し、首都高速5号池袋線へのアクセスも良好で、車での移動が頻繁な業種にとっても便利です。【ビルの特徴】このビルは、角地に位置しており、視認性が高いことが特長です。小規模ながらも、各フロアが約30坪と使い勝手が良いため、中小規模の企業やスタートアップに適しています。現代的な設備と機能的なデザインが整っており、快適なオフィス環境を提供します。【周辺環境】ビルの周辺には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店が充実しており、日常の利便性が高いです。また、近隣にはサンシャインシティなどの商業施設もあり、ビジネスアフターのリラクゼーションや顧客接待にも最適です。【ビジネス利点】東池袋はオフィスビルやマンションが多く立ち並ぶ地域で、ビジネスの中心地としても活気があります。メロス学園ビルは、そのような環境の中で目立つ存在であり、企業のブランド価値を高めるためのロケーションと言えるでしょう。さらに、複数の交通ルートが利用可能であり、顧客やビジネスパートナーとのアクセスが容易です。ビルの選定はビジネスの成功に直結します。メロス学園ビルは、立地、設備、周辺環境のすべてにおいて優れた特性を持っており、あらゆる業種にとって魅力的な選択肢となることでしょう。是非、お問い合わせください。

住所: 東京都豊島区東池袋２丁目 45-4
最寄駅: 向原駅
竣工: 1983-05
規模: 地上8階建て

ＷＡＫＯ’ＳＭＥＪＩＲＯビル (空室なし)

物件ID: 205640

ＷＡＫＯＳＭＥＪＩＲＯは、東京都豊島区雑司が谷２丁目に位置する、アクセス抜群のオフィスビルであり、その立地と設備から多くのビジネスマンに選ばれています。この物件は、雑司が谷駅から徒歩わずか1分、鬼子母神前駅からは徒歩4分という驚異的な駅近立地を誇り、日々の通勤が非常に便利です。また、1964年に竣工されたこのビルは、時代を感じさせる重厚な造りながらも、現代のビジネスニーズに合わせた最新の設備が整っております。ビルは個別空調システムを完備しており、オフィス内の温度管理を各テナントが自由に行えるため、快適な職場環境を保つことが可能です。男女共用のトイレ設備もあり、利便性が高いこともポイントです。セキュリティ面では、オートロックシステムが設置されており、安全性にも配慮されています。これにより、入居企業は安心して業務に専念できる環境が整っています。このオフィスビルは、住まいとの兼用が可能なSOHO物件としても利用できるため、ワークライフバランスを重視するビジネスパーソンには特に魅力的です。周辺には多くの飲食店、専門店、コンビニがあり、日々の生活が非常に便利です。また、ビルが大通りに面していることから、バス停へのアクセスも良好であり、都内各地への移動が容易です。近隣には他の店舗ビルも立ち並び、ビジネスのための絶好の環境が形成されています。この地域は、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を保つことができるため、創造的な業務を行うのに適した場所であると言えるでしょう。ＷＡＫＯＳＭＥＪＩＲＯは、これらの特徴を活かして、多様なビジネスニーズに対応可能なフレキシブルなオフィススペースを提供しており、あらゆる業種の企業様にとって最適な選択肢となるでしょう。以上の点を考慮すると、ＷＡＫＯＳＭＥＪＩＲＯは、立地、設備、セキュリティ、利便性のすべてを兼ね備えた、非常に魅力的なオフィスビルであると評価できます。ビジネスの拠点として、ぜひ一考いただきたい物件です。

住所: 東京都豊島区雑司が谷２丁目 5-1
最寄駅: 雑司が谷駅
竣工: 1964-11
規模: 地上6階建て

巣鴨１丁目一棟貸 (空室なし)

物件ID: 205670

豊島区巣鴨１丁目に位置する「巣鴨１丁目一棟貸」は、JR山手線および都営三田線「巣鴨駅」から徒歩4分、さらに都営三田線「千石駅」からも徒歩6分でアクセス可能な立地にあります。複数路線・駅が利用できるため、交通手段の幅が広がります。周辺は住宅や店舗、オフィスが混在するエリアであり、落ち着いた環境ながらも人の往来が見込まれます。一棟貸のため、用途に応じたレイアウトや空間設計を自由に検討できる点が特徴です。通勤や訪問者の来館を考慮する際にも、交通アクセスの選択肢が多いことが利点となります。近隣には飲食店や各種サービス店舗も点在しており、日々の業務運営や休憩時間にも利用しやすい環境です。法人の事業所や各種拠点としての利用をお考えの際、独立性の高い建物構成を活かした様々なプランニングが可能です。詳細はお問い合わせください。

住所: 東京都豊島区巣鴨１丁目 2-6
最寄駅: 巣鴨駅
竣工: 1990-05
規模: 建て

コスモ第１ビル (空室なし)

物件ID: 205890

コスモ第１ビルは、東京都豊島区巣鴨１丁目に位置する、実用性とアクセスの良さを兼ね備えたオフィスビルです。このビルは、1974年に竣工された鉄筋コンクリート造の建物で、耐震性に優れており、安心してビジネスを行うことができます。外観はクリーム色の壁が特徴的で、交差点の角に立地しているため、非常に目立ちやすく、ビジネスの視認性を高めます。立地においては、巣鴨駅から徒歩わずか3分という駅近物件であり、通勤やビジネスの移動に便利です。周辺には飲食店やスーパーマーケット、クリニックなどが充実しており、ビルの利用者にとって日常生活やビジネスのサポート環境が整っています。また、近隣には他の店舗ビルやマンションが立ち並ぶ一方で、裏通りに位置しているため、車通りが少なく、静かな環境で仕事に集中することが可能です。ビル内は、オフィススペースとしての利用はもちろん、店舗としての利用も可能であり、多様なビジネスニーズに対応できる柔軟性を持っています。内装や設備も定期的なメンテナンスが行われており、快適なビジネス環境が保たれています。コスモ第１ビルは、その立地の利便性、建物の安全性、そして周辺環境の豊かさが融合した、ビジネスの拠点として最適な物件です。オフィスや店舗を構える企業にとって、ここはただの場所ではなく、「成功への第一歩」を踏み出すステージとなるでしょう。安定したビル環境とアクセスの良さが、日々の業務効率を高め、ビジネスチャンスを広げる要素となります。

住所: 東京都豊島区巣鴨１丁目 8-7
最寄駅: 巣鴨駅
竣工: 1974-09
規模: 地上5階建て

ブルーム南池袋ビル (空室なし)

物件ID: 205903

ブルーム南池袋ビルは、2023年に竣工されたばかりの最新設備を備えた賃貸オフィスビルで、豊島区南池袋に位置しています。このビルは、RC造の9階建てで、新耐震基準に完全に準拠しているため、地震発生時でも安心して業務を続けることが可能です。また、個別空調システム、男女別トイレ、給湯コーナー、そしてエレベーターも完備しており、日常業務を快適に行える環境が整っています。立地の面では、ブルーム南池袋ビルは交通アクセスが非常に優れています。池袋駅から徒歩3分という都内有数のターミナル駅の近くにありながら、都電雑司ヶ谷駅、東池袋駅、東池袋四丁目駅といった複数の駅も徒歩圏内にあるため、多方面からのアクセスが可能です。このように複数の交通網に恵まれているため、ビジネスの拠点としての利便性は非常に高いと言えるでしょう。周辺環境もまた魅力の一つです。ビルの近くには南池袋公園があり、緑豊かな環境で仕事の合間にリフレッシュすることができます。また、コンビニエンスストアや飲食店、郵便局、銀行、書店といったさまざまな商業施設が近隣に充実しており、日々の業務に必要なものがすぐに手に入るほか、ランチやアフター5の利用にも便利です。オフィス空間については、基準階約39坪の広々としたフロアがあり、ワンフロア・ワンテナント制を採用しているため、プライバシーが保たれつつ、自社の文化や雰囲気を大切にしながら働くことができます。セキュリティ面では、最新の機械警備システムが導入されており、入退室管理も徹底されていますので、安心して業務に専念できます。以上のように、ブルーム南池袋ビルはその最新設備、優れた立地、豊富な周辺環境といった特徴を活かし、多くの企業にとって最適なオフィススペースを提供しています。ビジネスの成功を支える環境がここにはあります。

住所: 東京都豊島区南池袋２丁目 17-13
最寄駅: 池袋駅
竣工
規模: 建て

ＴＨＥ　ＣＯＲＮＥＲ　池袋ビル (空室なし)

物件ID: 205909

東京都豊島区南池袋に位置する「THECORNER池袋」は、1999年に竣工された現代的で機能的なオフィスビルです。基準階面積約40坪のこのビルは、地上5階建てで、地下の階はありません。エレベーターは1基設置されており、建物の耐震性にも配慮された安全な構造です。立地としては、池袋駅から徒歩7分という駅近の利便性を誇ります。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、西武池袋線が利用可能で、複数のアクセスルートが提供されている点はビジネスの機動性を格段に向上させます。さらに、明治通りから一本入った場所に立地しており、交通の便の良さと静かな環境が両立しています。ビルの周辺には、コンビニや飲食店が豊富にあり、日々の勤務に必要な快適さが確保されています。また、近隣にはショッピングモールやデパートも多く、アフター5のリラクゼーションや買い物にも便利です。オフィスビルの近くには豊島区立南池袋公園もあり、自然を感じることができる点もポイントです。設備面では、ビル内には光ファイバーが完備されており、高速インターネット環境が整っています。セキュリティは機械警備システムにより24時間体制で管理されており、入居企業の安全をしっかりと守ります。また、OAフロアが設置されており、オフィスのレイアウト変更も容易です。採光性が良好な角地に位置しているため、明るく開放的なオフィス空間を提供します。「THECORNER池袋」は、その立地の利便性、安全性、そして機能性を兼ね備えたオフィスビルとして、多くのビジネスマンにとって最適な環境を提供します。現代ビジネスの要求に応えるこの物件は、あなたの事業成功の新たなステージとなることでしょう。

住所: 東京都豊島区南池袋３丁目 8-8
最寄駅: 池袋駅
竣工: 1999-09
規模: 地上5階建て

クリオネコートビル (空室なし)

物件ID: 205975

クリオネコートビルは、豊島区巣鴨2丁目に位置し、三田線「巣鴨駅」から徒歩1分、山手線「巣鴨駅」からも2分という近接した立地です。また、南北線「駒込駅」も徒歩10分圏内にあり、複数の路線を利用できる環境に建っています。地上6階・地下1階の構造を持つ本ビルは、周辺エリアに集まる多様な企業活動や事業展開を想定したご利用が可能です。建物は公共交通機関からの距離が短く、通勤や来訪者の移動に配慮した場所にあります。周辺には、駅周辺ならではの生活利便施設や飲食店、商業施設などが集まっており、ビジネスの拠点として日々の業務を進める上での利便性が考えられる環境です。地上階と地下階を有するため、用途や規模に応じて多様なレイアウトの検討が可能です。企業の事務所、サービス拠点等、業種や規模に応じて利用計画を立てやすい建物です。詳細はお問い合わせください。

住所: 東京都豊島区巣鴨２丁目 2-5
最寄駅: 巣鴨駅
竣工: 1999-05
規模: 地上6階・地下1階建て

池袋２丁目貸店舗ビル (空室なし)

物件ID: 206017

住所: 東京都豊島区池袋２丁目 12-15
最寄駅: 池袋駅
竣工
規模: 建て

藤久西５号館 (空室なし)

物件ID: 206223

### 藤久西5号館の紹介文藤久西5号館は、東京都のビジネスの中心地である池袋駅からわずか徒歩1分という、極めて利便性の高い場所に位置しています。この立地条件は、ビジネスの拠点として最適と言えるでしょう。池袋駅は9路線が乗り入れており、都内はもちろん、首都圏全体へのアクセスも非常に良好です。これにより、社員や顧客の移動もスムーズに行うことができ、ビジネスの効率を大幅に向上させることができます。周辺環境も充実しており、飲食店やコンビニエンスストアが多数軒を連ねています。ランチや急な買い物にも困らず、働く人々にとって非常に便利な環境が整っています。ビジネスシーンにおいて、こうした周辺環境の充実はスタッフの満足度を高め、生産性の向上にも寄与します。ビルの外観はガラス張りで、非常にスタイリッシュなデザインが目を引きます。このモダンな外観は、訪れる人々に対しても洗練された印象を与えることができ、ビジネスの第一印象を良くする要素となります。2011年に竣工されたこのビルは、鉄骨造で新耐震基準を満たしており、耐震性にも非常に優れています。これにより、安全面でも信頼性が高く、安心してオフィスや店舗として利用することができます。藤久西5号館は1階から3階までの一棟貸しの物件で、スケルトン状態で提供されます。これにより、オフィス、クリニック、店舗など、様々な用途に合わせて自由にレイアウトを設計することが可能です。一棟貸しであるため、自社専用の空間として利用でき、他のテナントに気を使う必要もありません。この点も大きな魅力の一つです。さらに、スケルトン物件であるため、内装や設備を自由にカスタマイズすることができ、ビジネスの特性やブランドイメージに合わせた空間作りが可能です。自社のカラーを反映させたオフィス環境を作り上げることで、働く人々のモチベーションを高めることができるでしょう。以上のように、藤久西5号館は、その立地、外観、耐震性、そして柔軟な利用方法など、非常に多くの魅力を持つ物件です。ビジネスの拠点として、またはクリニックや店舗として、幅広い用途に対応できるこのビルは、きっと御社のビジネスに大きなメリットをもたらすことでしょう。お問い合わせや内覧のご希望がございましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。藤久西5号館での新たなビジネスのスタートを、心よりお待ちしております。

住所: 東京都豊島区西池袋１丁目 20-5
最寄駅: 池袋駅
竣工: 2011-07
規模: 地上3階建て

池袋３丁目貸店舗・事務所ビル (空室なし)

物件ID: 206321

住所: 東京都豊島区池袋３丁目 32-1
最寄駅: 要町駅
竣工: 1985-06
規模: 地上3階建て

ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋ビル (空室なし)

物件ID: 206463

### ALTERNNA東池袋の魅力的なご紹介本日は、池袋エリアのビジネス拠点として注目されている「ALTERNNA東池袋」についてご紹介いたします。このビルは、洗練されたデザインと優れたアクセスを兼ね備えた理想的なオフィススペースです。それでは、詳細を見ていきましょう。 #### 立地の魅力 ALTERNNA東池袋は、豊島区南池袋2丁目に位置するオフィスビルです。最寄り駅である東池袋駅から徒歩3分と非常に便利な場所にあります。また、都電雑司ヶ谷駅や東池袋四丁目駅も利用可能で、交通アクセスが非常に優れています。このエリアは、オフィスビルや住宅が立ち並び、豊島区役所の隣に位置していますが、周辺には自然が多く、道幅も広いため、歩行者や車が通りやすい落ち着いた環境です。 #### 建物の特長 2023年に竣工したALTERNNA東池袋は、鉄筋コンクリート造の8階建てのビルで、耐震性に優れています。ビルの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、エレベーターも1基設置されています。また、セキュリティ面も充実しており、オートロックシステムを採用していますので、安心して働くことができます。 #### 内装と利用用途 ALTERNNA東池袋はスケルトン物件で、内装が自由に設計できるため、オフィスとしての利用はもちろん、店舗やクリニックとしての利用も可能です。ビジネスのニーズに合わせてフレキシブルに対応できる点が大きな魅力です。 #### 周辺環境ビルの周辺には飲食店やコンビニ、郵便局があり、利便性が非常に高いです。徒歩1分の場所にはÈPRONTOとしまエコミューゼタウン店、徒歩2分の場所にはセブンイレブン豊島南池袋2の東店、徒歩3分の場所には豊島区役所前郵便局があります。ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットも充実しており、働く環境としても最適です。 #### 独自の魅力とビジネスにおける利点 ALTERNNA東池袋の最大の魅力は、その優れた立地と新しさにあります。2023年竣工の新築ビルであるため、最新の設備が整っており、快適なオフィス環境を提供します。また、豊島区役所前に位置しているため、行政手続きなども非常に便利です。周辺の落ち着いた環境と豊かな自然も、ビジネスの効率を高める要素となっています。いかがでしょうか？ALTERNNA東池袋は、ビジネスの成功をサポートする理想的なオフィススペースです。ぜひ一度、現地をご覧になってその魅力を体感してみてください。お問い合わせをお待ちしております！

住所: 東京都豊島区南池袋２丁目 36-11
最寄駅: 東池袋駅
竣工: 2023-01
規模: 地上8階建て

池袋大野ビル (空室なし)

物件ID: 206649

池袋大野ビルのご紹介池袋大野ビルは、西池袋１丁目に位置する新しいオフィスビルです。池袋駅から徒歩わずか2分という非常に便利な立地にあり、アクセスの良さが魅力です。2023年に竣工したばかりのこのビルは、最新の建築技術を取り入れ、鉄骨造の構造により耐震性に優れていますので、安心してご利用いただけます。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、移動もスムーズです。また、内装がないスケルトン物件となっているため、お客様自身のビジネスに合わせた自由なレイアウトが可能です。店舗や飲食店、クリニックとしての利用にも適しており、多岐にわたるニーズに対応できるフレキシブルなスペースが特徴です。周辺環境も非常に充実しています。徒歩圏内には飲食店やコンビニエンスストア、さらにはドン・キホーテなどの大型店舗もあり、日常の利便性が非常に高い場所です。近隣にはマンションやショップビルが立ち並び、専門店やパーキングも充実しているため、人通りが多く、にぎやかなエリアとなっています。これにより、多くの人々に認知されやすく、集客力も期待できます。池袋大野ビルの立地は、ビジネスを展開する上で大きなメリットとなります。池袋駅から徒歩2分の距離は、従業員やお客様にとっても非常に便利であり、交通のストレスを軽減します。また、周辺の商業施設や多岐にわたるアメニティがビジネスの発展をサポートします。特に、飲食店やクリニックとしての利用を考えている方にとっては、集客力の高いエリアであることは大きな強みとなります。池袋大野ビルは、その優れた立地と最新の建築技術を駆使した構造、そして多様なビジネスニーズに対応できる柔軟なスペースが自慢です。ビジネスの拠点として、また集客力のある店舗やクリニックとして、ぜひご検討いただきたい物件です。これからのビジネス展開において、池袋大野ビルが貴社の成功をサポートする理想的な場所となることをお約束します。

住所: 東京都豊島区西池袋１丁目 29-6
最寄駅: 池袋駅
竣工: 2023-01
規模: 地上10階建て

エフティビル (空室なし)

物件ID: 206701

エフティビルは、豊島区駒込3丁目に所在し、南北線および山手線「駒込駅」から徒歩3分、さらに山手線「巣鴨駅」も徒歩5分の距離に位置しています。複数の路線・駅が徒歩圏内にあるため、移動手段の選択肢が広がります。この立地により、都内主要エリアへのアクセスがしやすく、日々の通勤や来訪者の案内にも利用しやすい環境となっています。周辺は住宅や商業施設が混在しており、静かな通りに面しながらも、飲食店や各種サービス施設が点在しています。事務所利用をはじめとした多様な用途に対応しやすいエリアであり、近隣の生活利便施設も充実しています。建物自体は、新耐震基準に適合しており、各種活動の拠点として検討いただける物件です。ビジネスの拡張や移転をお考えの法人様にとって、立地や環境面で多くの選択肢が生まれる物件となっています。詳細はお問い合わせください。

住所: 東京都豊島区駒込３丁目 5-5
最寄駅: 駒込駅
竣工: 1992-01
規模: 地上3階建て

ラウンドブリッジ (空室なし)

物件ID: 206706

東京都豊島区駒込に位置する「ラウンドブリッジビル」は、1975年に竣工された6階建てのオフィスビルであり、そのシックなモノトーンの外観がビジネスシーンに落ち着きをもたらします。基準階約40坪の広さを誇り、小規模から中規模の企業に適したオフィススペースを提供しています。建物は鉄筋コンクリート造で、耐震性に優れる安全な構造を持っており、男女別のトイレ設備も完備されています。ラウンドブリッジビルの立地は、交通アクセスが非常に便利です。最寄り駅のJR「巣鴨駅」からは徒歩5分、東京メトロ南北線の「駒込駅」からは徒歩7分という駅近の位置にあります。このほかにも、ビルの周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が充実しており、日常の買い物や食事に便利な環境が整っています。ビルの周辺環境も魅力の一つです。豊島区立駒込4丁目公園の隣に位置し、閑静な住宅街の中に佇むこのオフィスビルは、働く人々にとって心地よい空間を提供します。また、近隣には美容院やスポーツジム、サッカー競技場といった施設もあり、仕事終わりのリフレッシュにも最適です。エレベーターは1基設置されており、ビルの出入り口や内部の階段も含め、日々の業務がスムーズに行えるよう考え抜かれた設計となっています。1階には駐車場も完備されており、来客の便を考慮した設備が整っています。このラウンドブリッジビルは、その立地の良さ、機能的な設備、そして周辺環境の豊かさを兼ね備え、多様なビジネスニーズに応えることができるオフィスビルです。企業が新たな拠点として選ぶには最適な場所であり、働く人々にとっても、快適で効率的なビジネスライフを送るための環境が整っています。

住所: 東京都豊島区駒込４丁目 2-35
最寄駅: 巣鴨駅
竣工: 1974-01
規模: 地上6階・地下1階建て

群馬銀行池袋ビル (空室なし)

物件ID: 206746

群馬銀行池袋ビルは、豊島区池袋2丁目に位置し、2023年に建築された12階建ての近代的な建物です。このビルは、山手線、東京地下鉄丸ノ内線、および埼京線の池袋駅から徒歩わずか1分という、交通の利便性が非常に高い位置にあります。そのため、日々の通勤はもちろん、来客やビジネスミーティングへのアクセスもスムーズです。【物件の基本情報】ビルは劇場通りに面しており、そのスタイリッシュな外観は、通りを彩る一角となっております。全体の構造は最新の建築基準に準拠しており、安全性にも配慮しております床面積は多岐にわたるビジネスニーズに柔軟に対応できるよう設計されています。【設備】本ビルの床荷重は500kg/㎡と高く設定されていますので、重量のある機器や家具の設置も問題ありません。また、電気容量も50VA/㎡とされているため、電力消費が大きいです機器も安心して使用することが可能です。さらに、現代的な企業活動をサポートするための高速インターネット接続や、エネルギー効率が高い空調システムも完備されています【周辺環境】池袋は、商業、教育機関、レジャー施設が豊富に揃っており、ビルから徒歩圏内には多数の飲食店やショッピングモールがあります。ビルの近くには公園もあり、仕事の合間また、地域のインフラも見据えており、日々の生活に必要なほとんどのサービスこのように、銀行群馬池袋ビルは交通の利便性、高機能設備、充実した周辺環境を避け、多忙を極める日々においても業務をスムーズに行うことができる環境です。

住所: 東京都豊島区池袋２丁目 1-6
最寄駅: 池袋駅
竣工: 2023-09
規模: 地上12階建て

スエル池袋ビル (空室なし)

物件ID: 206816

池袋駅から徒歩わずか6分という絶好の立地に位置するスエル池袋ビルは、1973年に竣工された後、最新の耐震改修を受けており、安全性にも配慮された賃貸オフィス物件です。このビルは、通常のオフィス利用はもちろん、創造的なビジネススペースとしても最適化されています。基準階は約58坪で、各フロアが広々としており、多様なビジネスニーズに対応可能です。特に注目すべきは、その立地条件です。池袋は東京都内で最も賑やかな商業地の一つであり、多方面からのアクセスが可能な巨大な交通ハブです。スエル池袋ビルは、明治通り沿いに位置しており、周辺には飲食店、コンビニエンスストア、郵便局などの生活支援施設が充実しています。これにより、ビジネスの際の利便性が大幅に向上し、従業員やクライアントにとっても魅力的な環境が提供されます。ビルの設備面においても優れています。男女別のトイレや個別空調システムを完備しており、快適なオフィス環境が保たれています。さらに、24時間利用可能なオフィススペースは、様々な業種の企業にとって柔軟な働き方をサポートします。エレベーターも設置されており、全9階建てのこのビルは、日常の移動をスムーズにします。このビルのシンプルながらも機能的なデザインは、レイアウトの自由度が高く、企業が独自のオフィス環境を創出しやすいという利点があります。また、ワンフロア・ワンテナントの形態は、プライバシーを重視する企業にとって理想的です。スエル池袋ビルは、その立地、設備、そして機能性を兼ね備え、多様なビジネスニーズに応えるための最適な環境を提供します。ここは単なるオフィススペース以上の価値を持ち、企業が成長し繁栄するための基盤となることでしょう。どのような業種の企業にもお勧めできる、この池袋のランドマークビルで新たなビジネスの扉を開いてみてはいかがでしょうか。

住所: 東京都豊島区東池袋１丁目 34-2
最寄駅: 池袋駅
竣工: 1973-03
規模: 地上9階・地下1階建て

第２江川ビル (空室なし)

物件ID: 206825

第２江川ビルは、東京都の南長崎４丁目に位置する、アクセス抜群のオフィスビルです。このビルは、落合南長崎駅から徒歩5分、東長崎駅から徒歩8分という交通の便利さが魅力の一つです。ビル周辺には、飲食店やパーキング、公園などが豊富にあり、日常の利便性が高いです。第２江川ビルは、その設備の充実さにおいても際立っています。最新の建築技術とデザインが融合されたこのビルは、モダンで洗練された外観が特徴です。エントランスは、来訪者を迎えるにふさわしい高級感あふれるデザインとなっており、良い第一印象を与えます。オフィススペースは、明るく開放的な設計で、働く人々のクリエイティビティと生産性を高める環境が整っています。最先端の空調システムや、高速インターネット接続、セキュリティシステムの完備など、ビジネスニーズに応じた最高のスペックを誇ります。また、このビルは店舗やクリニックとしても利用可能で、多様なビジネスの形態に対応するフレキシビリティを持っています。広々とした店舗スペースは、顧客を引きつける魅力的なショーウィンドウや、効率的なレイアウトが可能です。クリニックとして利用する場合も、患者さんがリラックスできるような快適な待合室や診察室を設けることができます。近隣には住宅やマンションが多く、人通りが落ち着いたエリアであるため、ビジネスに集中することができる静かな環境です。また、周辺の施設もビジネスのサポートとして役立ちます。飲食店でのビジネスランチや、公園でのリフレッシュ、緊急時のパーキングスペースの確保など、ビジネスの効率をさらに高める要素が整っています。第２江川ビルは、その立地、設備、デザインの全てにおいて、最高のビジネス環境を提供します。ここはただのオフィスビルではなく、企業のブランド価値を高め、ビジネスの成功をサポートする場所です。ビジネスの新たな拠点として、第２江川ビルをぜひご検討ください。

住所: 東京都豊島区南長崎４丁目 29-1
最寄駅: 落合南長崎駅
竣工
規模: 建て

ロクマルゲートＩＫＥＢＵＫＵＲＯビル (空室なし)

物件ID: 206863

### 池袋駅徒歩5分！新築のデザイン性に優れたビルのご紹介皆様今日はビジネスの中心地、池袋に位置する魅力的なビルをご紹介いたします。このビルは池袋駅から徒歩5分という好立地にあり、繁華街の中心に位置するため、アクセスの良さと集客力が抜群です。2023年に竣工したばかりの新築ビルで、そのモダンで美しい外観は一見の価値があります。 #### 立地の魅力池袋駅は、JR、地下鉄、私鉄の多彩な路線が集結するターミナル駅であり、東京の主要エリアへのアクセスもスムーズです。そんな池袋駅からわずか徒歩5分の距離に位置するこのビルは、ビジネスマンや観光客、ショッピング客など、あらゆる層のお客様にとって非常に便利な場所にあります。周辺には商業施設や飲食店が立ち並び、昼夜問わず賑わいを見せるエリアです。 #### 設備と仕様このビルの内装は、ハーフスケルトン状態での引き渡しとなります。ハーフスケルトンとは、基本的な設備は整っており、内装工事がしやすい状態を指します。これにより、入居者様のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。個別空調が完備されているため、各テナントで気温調整が自由に行え、快適な環境を提供できます。また、男女別のトイレが設置されており、来訪者に対しても配慮が行き届いています。さらに、OAフロア仕様となっており、床下にケーブルやコンセントを納められる設計です。これにより、オフィスレイアウトの自由度が高まり、煩雑な配線もスッキリと収納できます。 #### ビジネスにおける利点このビルはクリニックなどの店舗にも特におすすめです。繁華街の中心に位置するため、多くの人々が行き交い、集客効果が期待できます。新築の綺麗な外観は、ビジネスの信頼性やイメージアップにも繋がります。新しいビルならではの最新設備は、スタッフの働きやすさやお客様の満足度向上に寄与します。 #### まとめ池袋駅から徒歩5分、繁華街の中心に位置するこの新築ビルは、立地の良さ、最新の設備、美しい外観と、ビジネスに必要なすべての要素が揃っています。皆様のビジネスの新たな拠点として、ぜひこの機会にご検討ください。ご質問や内覧の希望がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

住所: 東京都豊島区東池袋１丁目 13-6
最寄駅: 池袋駅
竣工: 2023-05
規模: 地上11階・地下2階建て

ノグアウローラビル (空室なし)

物件ID: 206961

東京のビジネスの中心地、東池袋に位置するノグアウローラは、1995年に竣工した耐震性に優れた鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。このビルは、大塚駅から徒歩12分、池袋駅から徒歩14分というアクセスの良さを誇ります。都心への容易なアクセスは、ビジネスの機会を広げる上で大きな利点と言えるでしょう。ノグアウローラは、地震に強い構造が特徴で、安心して業務を行うことができます。また、男女共用トイレを完備しており、設備面でも利便性が高いです。ビルの用途は多岐にわたり、現在では店舗や飲食店、クリニックなどが入居しております。多様な業種の企業が入居することで、ビル内でのシナジー効果も期待できます。周辺環境もビルの魅力の一つです。近くには大学やホテルが立地しており、ビジネスだけでなく教育や観光の面でも利便性が高いです。また、住宅や線路が近いことから、静かな環境で仕事に集中できるのも大きな利点です。人通りが少ないため、プライバシーが保護されやすい環境でもあります。ノグアウローラは、耐震性、アクセスの良さ、多機能な利用可能性、そして静かで集中しやすい環境を備えたオフィスビルとして、多くの企業にとって魅力的なオプションです。ビジネスの拠点としてだけでなく、投資対象としても非常に有望な物件であり、長期的なビジネスの成功に寄与することでしょう。

住所: 東京都豊島区東池袋２丁目 53-5
最寄駅: 大塚駅
竣工: 1995-06
規模: 地上4階建て

光伸遠藤ビル (空室なし)

物件ID: 206963

光伸遠藤ビルは、東京都豊島区南大塚３丁目に位置する、地域のランドマークとも言えるオフィスビルです。1973年に竣工されたこの建物は、大塚駅からわずか徒歩1分という抜群のアクセスの良さを誇ります。その立地条件から、日々多くのビジネスマンや来訪者が行き交う賑わいを見せています。建築は鉄筋コンクリート造りで、その耐震性には特に優れています。これは、地震が頻発する日本において企業がオフィスビルを選ぶ際の重要な判断基準の一つであり、安全性を重視する企業には特に適した選択肢です。ビルの内部には、1基のエレベーターが設置されており、快適な移動をサポートします。オフィススペースは、個別空調付きで、各テナントが自由に温度管理を行えるため、一年を通じて快適なワークスペースを提供します。この点も、働きやすい環境を求める企業にとっての大きな魅力と言えるでしょう。さらに、このビルは店舗やクリニックとしての利用も可能であり、多様なビジネスチャンスを提供します。1階部分にテナントを構えることで、駅近という立地を活かした顧客の獲得が期待できます。周辺には飲食店や和菓子屋などがあり、ビルが位置するエリア自体が、訪れる人々にとって魅力的な環境を提供しています。地域内には、他にもマンションや飲食店ビルが立ち並び、人通りが絶えず、ビジネスにとっての視認性やアクセスの良さを更に強化しています。これにより、ビルのテナントは常に高い顧客接触機会を享受することが可能です。光伸遠藤ビルは、その優れた立地、堅牢な建築、柔軟な利用可能性を備え、多くの企業にとって魅力的なビジネスの拠点となるでしょう。ここにオフィスを構えることは、企業のブランド価値を高め、多くのビジネスチャンスをもたらす一助となるはずです。

住所: 東京都豊島区南大塚３丁目 55-3
最寄駅: 大塚駅
竣工: 1973-06
規模: 地上7階建て

ヴァールレジデンツ西巣鴨ビル (空室なし)

物件ID: 206965

2023年にその扉を開いたヴァールレジデンツ西巣鴨は、東京の西巣鴨３丁目に位置し、庚申塚駅から僅か徒歩2分、さらに新庚申塚駅からも徒歩4分という絶好のアクセスを誇るオフィスビルです。この物件は、その構造と機能性で多くのビジネスオーナーから注目を集めています。建物は、耐震性に優れた鉄筋コンクリート造とされており、万一の地震にも強い安全性を提供します。また、竣工年が2023年と非常に新しく、最新の建築技術が用いられているため、長期にわたるメンテナンスの負担も少なく抑えられます。物件はフリーレント・スケルトン提供で、新規テナントは自由に内装をカスタマイズすることが可能です。これにより、店舗、飲食店、クリニックなど様々な業態に合わせた内装が行え、それぞれのビジネスイメージに合わせた環境作りをサポートします。周辺環境もまた、ビジネスの成功を後押しします。地域内には生活必需品を提供する商店やスーパーが充実しており、従業員の日常生活に便利です。また、訪れる客も駐車場が利用可能なため、アクセスの利便性が高まります。加えて、住宅や商店が立ち並ぶ人通りの多い地域に位置しているため、自然と集客力が増します。ヴァールレジデンツ西巣鴨は、その立地、構造、提供するサービスにおいて、多くの企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。このビルが提供する機能性と周辺環境は、ビジネスの各ステージでの成長と拡張をサポートし、オーナーおよびテナントにとって最大の価値を創造します。新しいビジネスの形態が求められる現代において、ヴァールレジデンツ西巣鴨は理想的なビジネスの舞台を提供します。

住所: 東京都豊島区西巣鴨３丁目 7-1
最寄駅: 庚申塚駅
竣工: 2023-01
規模: 地上5階建て

セレス上池袋ビル (空室なし)

物件ID: 206967

セレス上池袋は、東京都豊島区上池袋に位置する賃貸オフィスビルです。1968年に竣工されたこの4階建ての建築物は、耐震性に優れた鉄筋コンクリート造で構成されています。特に2021年には大規模なリニューアル工事が行われ、内装や設備が一新され、現代のオフィスニーズに応える設計となっています。ただし、エレベーターの設置はありませんので、階段を使用しての移動が必要です。立地においては、北池袋駅から徒歩4分という駅近の利便性があり、板橋駅からも徒歩9分とアクセスが良好です。この地点からは、都心への移動もスムーズで、ビジネスの拠点としてのポテンシャルを持っています。また、周辺には住宅街が広がっており、スーパーマーケット「まいばすけっと」やコンビニエンスストア「ミニストップ」など生活に便利な施設が充実しています。さらに、小学校や自動車教習所も近く、働く人々の日常生活にも配慮した環境が整っています。オフィスとしての利用を考えた場合、基準階は約29坪で、柱の少ないコの字型の間取りは、自由なレイアウトが可能で効率の良いオフィス作りを支援します。また、外観はダークトーンを基調としたシックなデザインで、ビジネスの場としての品格を感じさせます。ビルの周辺環境も魅力の一つで、閑静な住宅街が広がる中、人通りのある立地は安心して働ける環境を提供します。近隣にはショップビルもあり、業務に必要な物品の調達も容易です。セレス上池袋は、立地の利便性、施設の充実、そしてリニューアルされたモダンな設備と環境が組み合わさった、中小企業からスタートアップ企業に最適なオフィススペースです。ビジネスの成功をサポートするためのすべてがここに集約されています。是非とも一度、このオフィスビルをご覧になって、あなたのビジネスの新たな拠点としてご検討ください。

住所: 東京都豊島区上池袋４丁目 22-3
最寄駅: 北池袋駅
竣工: 1968-02
規模: 地上4階・地下1階建て

マルベリーベースビル (空室なし)

物件ID: 206968

マルベリーベースは、東京都豊島区巣鴨４丁目に位置する新築のオフィスビルで、2022年に竣工されたばかりの現代的な建物です。このビルは、巣鴨駅から徒歩5分という交通至便な立地に加え、庚申塚駅からも徒歩7分というアクセスの良さを誇ります。この地域は、住宅と商業施設が混在する活気あるエリアでありながら、比較的静かな環境を提供する、ビジネスと生活が共存する理想的な場所です。ビルの建築には軽量気泡コンクリートが使用されており、優れた遮音性能を持っています。これにより、ビル内での業務が周囲の騒音に影響されることなく、快適に行えることが期待されます。また、天井高は2.5メートルと広々としており、開放感があります。内装はスケルトンで提供されるため、テナントによるカスタマイズが可能で、オフィスだけでなく、店舗や飲食店、クリニックなど多様な用途に適しています。セキュリティ面では、オートロックシステムが導入されており、入居者の安全が確保されています。周辺施設としては、飲食店やスーパーマーケットのまいばすけっと、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物にも便利です。このような充実した周辺環境は、働く人々の生活の質を向上させるだけでなく、ビジネスチャンスを広げる要素ともなり得ます。マルベリーベースは、その優れた立地、施設、そして機能性を兼ね備えた現代のビジネスニーズに応じた設計が特徴です。新しいオフィスの設立や事業拡張を考える企業にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。このビルが提供する環境と機能は、クリエイティブなビジネスが花開く場として、また、静かで快適なオフィス空間として、多くの企業にとって理想的な場所になるはずです。

住所: 東京都豊島区巣鴨４丁目 22-2
最寄駅: 巣鴨駅
竣工: 2022-10
規模: 地上3階建て

ネイ池袋ビル (空室なし)

物件ID: 206982

### ネイ池袋オフィスビルのご紹介 **所在地とアクセス** ネイ池袋は、西池袋3丁目に位置する最新のオフィスビルです。池袋駅から徒歩7分という駅近物件で、複数路線が利用可能なため、交通アクセスは抜群です。周辺には飲食店や美容サロン、劇場が立ち並び、賑やかで活気のあるエリアです。さらに、近隣には公園があり、緑豊かで閑静な雰囲気も感じられます。 **竣工年と構造** このビルは2021年に竣工し、鉄筋コンクリート造により耐震性に優れています。最新の技術とデザインを取り入れたこのビルは、耐久性や安全性の面でも非常に信頼できる建物です。 **設備と特徴** ネイ池袋はエレベーターが1基設置されており、どのフロアへもスムーズにアクセス可能です。また、このビルの特徴の一つとして、内装設備がないスケルトン物件である点が挙げられます。これにより、テナント様のニーズに合わせて自由に内装を設計することができます。 **利用用途** このビルはオフィスだけでなく、店舗や飲食店、クリニックとしても利用可能です。24時間利用が可能なため、ビジネスの柔軟性が求められる方にも最適です。特に、池袋という立地は人通りが多く、集客力も高いため、ビジネスチャンスが広がります。 **周辺環境** 周辺には飲食店や美容サロン、劇場があり、多彩なサービスが揃っています。近隣にはマンションや住宅も多く、住民の方々が頻繁に利用する店舗が多数あります。店舗の多い大通りが近いため、日常の利便性も高いエリアです。 **特別なポイント** - **交通アクセス:** 池袋駅から徒歩7分、複数路線が利用可能で、交通の便が非常に良いです。 - **環境:** 近隣に公園があり、緑豊かで閑静な雰囲気が魅力です。 - **フレキシブルなスペース:** スケルトン物件であるため、テナント様のニーズに合わせて自由に内装を設計できます。 - **ワンフロア・ワンテナント:** ワンフロアを一つのテナントが使用できるため、プライバシーが確保され、使い勝手が非常に良いです。ネイ池袋は、ビジネスの拠点として最適な条件を備えたオフィスビルです。新しいビジネスを始める方、既存のビジネスを拡大したい方、そして立地条件を重視する方にとって、理想的な物件となることでしょう。ぜひ一度、ご検討ください。

住所: 東京都豊島区西池袋３丁目 17-18
最寄駅: 池袋駅
竣工: 2021-01
規模: 地上7階建て

目白ガーデンハイツアネックス (空室なし)

物件ID: 206983

目白ガーデンハイツアネックスは、豊島区高田に位置する賃貸オフィスビルで、1989年に竣工された鉄筋コンクリート造の4階建て建物です。耐震性に優れ、安心してビジネスを展開できる環境が整っています。ビルの外観は、茶色のタイルを基調としたレトロ感のある赤レンガ調で、目白通りの角地に面しており、視認性が非常に高いです。立地においては、最寄りの雑司が谷駅から徒歩6分と非常にアクセスが良好で、鬼子母神前駅、学習院下駅、面影橋駅も徒歩圏内にあります。この立地条件は、従業員や訪問客の移動の利便性を大きく向上させます。また、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、郵便局などの生活に必要な施設が充実しており、日常の業務にも便利な環境です。設備面では、ビル内にはエレベーターが1基設置されており、男女共用トイレが完備されています。また、セキュリティ面ではオートロックシステムと機械警備システムが導入されており、テナントの安全を確保しています。オフィス空間は中間に柱がないため、レイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス環境を実現できます。目白ガーデンハイツアネックスは、その耐震性、優れた立地、充実した設備、そして視認性の高い外観が特徴です。これらの要素が組み合わさることで、あらゆるビジネスにとって理想的なオフィススペースを提供しています。ビジネスの拠点としての機能はもちろん、従業員にとっても快適で働きやすい環境が整っており、企業の成長をサポートする場として最適です。

住所: 東京都豊島区高田１丁目 38-11
最寄駅: 早稲田駅
竣工: 1989-12
規模: 地上4階建て

霜降りビル (空室なし)

物件ID: 206988

霜降りビルは、東京都豊島区駒込6丁目に位置する1993年竣工のオフィスビルで、鉄骨造の耐震性に優れた構造を持つことが特徴です。このビルは、西ケ原駅から徒歩8分、駒込駅からは徒歩11分という利便性の高い立地にあります。ビルの周辺には飲食店、専門店、クリニックなどが充実しており、ビジネスだけでなく日常の利便性も高いエリアです。ビル内の設備には、1基のエレベーターが設置されており、ビルのアクセス性を高めています。また、男女別のトイレが室外に設けられている点も、利用者のプライバシーと快適性を考慮した設計と言えるでしょう。霜降りビルは、店舗や飲食店、クリニックとしての利用が可能であり、24時間利用が許可されているため、様々なビジネスシーンに対応する柔軟性を持っています。外観は、スッキリとしたデザインで、清潔感とメンテナンスの行き届いた状態が保たれています。これにより、ビルを訪れるクライアントや顧客に対して良好な第一印象を与えることができるでしょう。また、周辺が住宅や他のオフィスビルで構成され、人や自転車の通行が多い活気あるエリアにあるため、ビジネスの機会も豊富にあります。このように霜降りビルは、その立地、設備、そして利便性の高さが組み合わさった魅力的なオフィスビルであり、多様なビジネスのニーズに応える環境が整っています。静かで落ち着いた街並みの中にあるこのビルは、企業や店舗運営者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

住所: 東京都豊島区駒込６丁目 33-17
最寄駅: 西ケ原駅
竣工: 1993-06
規模: 地上4階建て

西巣鴨1丁目一棟貸し (空室なし)

物件ID: 206991

西巣鴨1丁目一棟貸しは、東京都豊島区西巣鴨に位置するモダンなオフィスビルで、2011年に竣工されたこの物件は、二階建ての鉄骨造りとなっており、耐震性に優れた構造が特徴です。床面積は基準階で約28坪となっており、特に中小企業やスタートアップに適したサイズです。ビル全体が一棟貸しとなっており、利用者は自社ビルのようなプライバシーとコントロールを享受できます。立地においては、JR山手線の巣鴨新田駅から徒歩圏内、さらに都営三田線の庚申塚駅からも徒歩8分と、二つの駅が利用可能で非常に便利です。周辺は住宅街でありながら、徒歩5分の距離にコンビニエンスストアがあり、日常の買い物にも困りません。閑静な住宅地に位置しているため、騒音の少ない落ち着いた環境で仕事に集中できる点も大きな魅力と言えるでしょう。設備面では、個別空調システムが完備されており、各テナントが独自に温度管理が可能です。また、男女別のトイレ設備も完備されており、快適なオフィス環境が整っています。ただし、エレベーターは設置されていないため、階段での移動が必要となりますが、これは建物のコンパクトさとシンプルなデザインに寄与しています。外観はモダンでシンプルなデザインが採用されており、企業のイメージ向上にも寄与するでしょう。また、建物が一棟貸しという点は、企業のブランディングや独立性を高める上で大きなアドバンテージとなります。総じて、西巣鴨1丁目一棟貸しは、アクセスの良さ、快適なオフィス環境、プライバシーの確保といった点で、多くのビジネスニーズに応える質の高いオフィススペースを提供しています。中小企業や拡大を目指す企業にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。

住所: 東京都豊島区西巣鴨１丁目 15-15
最寄駅: 庚申塚駅
竣工: 2011-02
規模: 地上2階建て

マガザン東池袋ビル (空室なし)

物件ID: 207075

マガザン東池袋は、東京の活気ある池袋地区、特に東池袋２丁目に位置する最新のオフィスビルです。2022年に竣工したこの施設は、最新の建築技術とデザインが駆使されており、特にビジネス環境に最適な機能が整っています。まず、立地について触れますと、マガザン東池袋は池袋駅からわずか徒歩10分という駅近の位置にあります。池袋は東京を代表する商業地であり、多くの企業がオフィスを構えるビジネスの中心地です。そのため、アクセスの良さは従業員やビジネスパートナーにとって大きな利点となります。建物自体は鉄骨造で、約3mの高い天井が特徴です。この高い天井は開放的な空間を提供し、クリエイティブな思考や快適な労働環境を促進します。また、耐震性に優れた構造は、安全性に対する不安を軽減し、長期にわたる投資としての価値を高めます。ビル内には1基のエレベーターが設置されており、日々の運用がスムーズに行えます。内装に関しては、スケルトン状態で提供されるため、テナントは自由にカスタマイズが可能です。これにより、オフィスだけでなく、店舗や飲食店、クリニックなど多様な業態にも対応することができます。自社ブランドに合わせた内装設計が行えるため、企業の理念や文化を空間に反映させることができます。周辺環境も魅力の一つです。ビルの近くにはキャンパスやビジネスホテル、多くの飲食店があり、ビジネスチャンスが広がります。また、学生の往来も多いため、若い世代へのアプローチも期待できるでしょう。大通りから少し離れた場所に位置しているため、騒音から解放された静かな労働環境を保持しながらも、都市の利便性を享受することが可能です。マガザン東池袋は、これからのビジネスを見据えた企業にとって、理想的なオフィススペースを提供します。立地、構造、柔軟な内装オプション、そして活気ある周辺環境が融合することで、ビジネスの可能性を最大限に引き出す場となるでしょう。

住所: 東京都豊島区東池袋２丁目 50-13
最寄駅: 向原駅
竣工: 2022-10
規模: 地上8階建て

ＴＫ巣鴨ビル (空室なし)

物件ID: 207106

東京都豊島区巣鴨に位置する二つのオフィスビル、「ＴＫ巣鴨」と「TK巣鴨ビル」は、共に巣鴨駅から徒歩1分という絶好の立地にあることが最大の魅力です。この地域は、アクセスの利便性に優れ、多様なビジネスの可能性を秘めています。「ＴＫ巣鴨」の特徴は、その外観のクリーム色が周囲の街並みに溶け込む自然なデザインです。建物は店舗やクリニックとしての利用が可能であり、多目的に使える柔軟性があります。周辺には飲食店や専門店、美容サロンが充実しており、ビルを訪れる人々にとって便利な生活環境が整っています。さらに、近隣には他のオフィスビルやマンションが立ち並び、ビジネスと住居の両方のニーズを満たす地域と言えるでしょう。一方、「TK巣鴨ビル」は、1976年に竣工された5階建ての賃貸オフィスビルです。白を基調とした外観が特徴で、シンプルながらも洗練された印象を与えます。建物は階段のみでの移動となりますが、それがかえってコンパクトな印象を強調しています。白山通り沿いに立地し、視認性に優れる点も大きな利点です。周辺には飲食店やコンビニが点在し、銀行のATMも利用可能で、日常のビジネスに必要なサービスが手軽に利用できます。この二つのビルはいずれも、巣鴨駅という交通の要所に位置しており、東京都内や近郊へのアクセスが非常に便利です。ビジネスの拠点としての利点はもちろん、従業員や訪れるクライアントにとっても魅力的な立地条件を提供します。それぞれのビルが持つ独自の特性を活かし、多種多様な業種に対応可能な空間提供を行っています。これらのビルは、革新的なビジネスを展開する企業にとって、理想的な環境を提供することでしょう。

住所: 東京都豊島区巣鴨３丁目 27-6
最寄駅: 巣鴨駅
竣工
規模: 建て

南池袋２丁目貸事務所・店舗１号棟 (空室なし)

物件ID: 207181

南池袋２丁目貸事務所・店舗１号棟のご紹介をさせていただきます。このビルは1978年に竣工された、地域内で確固たる位置を占める物件です。東池袋駅から徒歩わずか1分、東池袋四丁目駅からも徒歩2分という、類稀なるアクセスの良さが自慢です。交通の便利さは、従業員や来客のストレスを軽減し、ビジネスの効率化を促進します。このビルは、オフィススペースとしてだけでなく、店舗用途にも利用可能であり、多様なビジネスニーズに対応できる柔軟性を有しています。地上の立地条件を最大限に活かす設計がされており、どの業種にもマッチする広々とした空間が魅力的です。周辺環境も非常に充実しています。飲食店やコンビニ、さらには区役所まで、日常生活に必要な施設が揃っており、ビジネスだけでなく従業員の生活の利便性も高めることができます。また、近隣にはマンションや他のオフィスビルが立ち並び、高速道路線へのアクセスも良好です。専門店が軒を連ねる大通りに近いことから、商業的な視点からも非常に魅力的な立地条件を持っています。内部設備については、時代に即した最新の設備が整っており、快適なオフィス環境を提供しています。セキュリティシステムの充実により、安心して業務に取り組むことができます。また、災害への備えも万全で、万一の事態にも迅速に対応する体制が整っています。南池袋２丁目貸事務所・店舗１号棟は、その立地、設備、周辺環境の全てにおいて、ビジネスの拠点として最適な条件を備えています。ビジネスのスタートアップはもちろん、拡張や新たな市場への展開を考えている企業にとっても、このビルは最良の選択であると自信を持って推奨します。是非一度、現地をご覧いただき、そのポテンシャルを実感してください。

住所: 東京都豊島区南池袋２丁目 43-16
最寄駅: 東池袋駅
竣工: 1978-09
規模: 地上2階建て

ＴＣ７６東池袋１丁目ビル (空室なし)

物件ID: 207207

### ＴＣ７６東池袋１丁目オフィスビルのご紹介私どものご紹介する「ＴＣ７６東池袋１丁目オフィスビル」は、ビジネスの新たな拠点として最適な魅力を持つ物件です。以下に、このビルの特徴、立地、設備、そしてビジネスにおける利点を詳しくご紹介いたします。 #### 1. 立地の魅力ＴＣ７６東池袋１丁目は、東京都豊島区東池袋１丁目に位置しています。池袋駅から徒歩わずか3分という絶好のロケーションにあり、アクセスの良さは他に類を見ません。駅近物件として、通勤やビジネスの利便性を大いに高めます。 #### 2. 新築の安心感 2023年に竣工したばかりのこのビルは、最新の建築基準を満たしており、特に耐震性に優れた鉄骨造で建てられています。地震対策が万全であるため、安心してビジネスを展開することができます。 #### 3. 多様な用途に対応ＴＣ７６東池袋１丁目は、オフィスとしての利用はもちろん、店舗や飲食店としての利用にも適しています。柔軟な用途に対応できるため、ビジネスの多様なニーズに応えます。 #### 4. 周辺環境の充実ビルの周辺には、多数の飲食店や区役所分庁舎、ショッピングモールが点在しています。これにより、ビジネスパートナーやお客様との打ち合わせ、従業員のランチタイム、仕事帰りの買い物など、あらゆるシーンで利便性が高まります。 #### 5. にぎやかなエリアＴＣ７６東池袋１丁目は、店舗ビルが立ち並ぶ裏通りにありながらも、明治通りに近いため、常に人通りが絶えないにぎやかなエリアに位置しています。集客力が高く、ビジネスの成功を後押しします。 #### 6. 外観と内装の魅力グレーを基調としたシックでモダンな外観は、上品で洗練された印象を与えます。さらに、ワンフロア・ワンテナントの使い勝手の良いオフィス空間は、プライバシーを確保しつつ、効率的な業務運営を可能にします。 #### 7. 最新の設備 2023年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィスとして、安全性と快適性が両立しています。最新の設備を備えたこのビルは、働く環境として非常に優れており、スタッフのモチベーション向上にも寄与します。 ### まとめＴＣ７６東池袋１丁目オフィスビルは、その優れた立地、新築ならではの安心感、多様な用途に対応できる柔軟性、充実した周辺環境、にぎやかなエリア、魅力的な外観と内装、最新の設備といった数々の魅力を兼ね備えた物件です。ビジネスの拠点として、ぜひこの素晴らしいビルをご検討ください。お問い合わせや内覧のご希望は、お気軽に私どもまでご連絡ください。あなたのビジネスの成功を、ＴＣ７６東池袋１丁目オフィスビルが全力でサポートいたします。

住所: 東京都豊島区東池袋１丁目 40-7
最寄駅: 池袋駅
竣工: 2023-06
規模: 地上5階・地下1階建て

南大和ビル (空室なし)

物件ID: 207289

南大和ビルは、東京の活気ある池袋エリア、特に南池袋２丁目に位置する最新のオフィスビルです。2023年に竣工したこのビルは、池袋駅から徒歩6分、東池袋駅からはわずか3分という、アクセスの良さが自慢です。この立地はビジネスの機会を広げるだけでなく、従業員や訪問者にとっても非常に便利な位置にあります。建物自体は鉄骨造で、耐震性に優れているため、安心してビジネスを行うことができます。エレベーターは1基設置されており、効率的なビル内の移動をサポートします。ビルの内装には、天井高2.7mを採用しており、開放感あふれる室内空間が広がっています。このような広々とした空間は、創造的なアイデアが生まれやすい環境を提供します。設備面では、光ファイバーの対応により、高速インターネット環境を整えており、ビジネスに必須の通信環境を確保しています。また、男女別のトイレが完備されており、快適な職場環境を提供しています。セキュリティ設備も充実しており、入居者の安全とプライバシーをしっかりと守っています。南大和ビルは、その立地に加え、店舗やクリニックとしても利用可能なため、多岐にわたるビジネスニーズに対応できる柔軟性を持っています。周辺には飲食店や区役所、三菱UFJ銀行などがあり、ビジネスの拠点としての便利さと、生活の利便性も備わっています。また、このエリアは店舗ビルやオフィスビルが立ち並ぶ商業地域である一方で、裏通りはこじんまりとしており、落ち着いた雰囲気も楽しめます。道路が整備されているため、歩行者や自転車利用者にとっても安全な環境が提供されています。このように、南大和ビルは最新の設備と安全性、利便性を兼ね備え、多様なビジネスチャンスを提供する理想的なオフィスビルです。現代のビジネスニーズに応える設計と立地条件は、企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

住所: 東京都豊島区南池袋２丁目 31-5
最寄駅: 東池袋駅
竣工: 2023-09
規模: 地上8階建て

山下ビル (空室なし)

物件ID: 207298

山下ビルは、東京都豊島区巣鴨３丁目に位置する魅力的なオフィスビルです。このビルは、1981年に建設された鉄筋コンクリート造の建物で、耐震性に優れています。巣鴨駅から徒歩わずか4分という非常に便利な立地にあり、都営三田線を利用する多くのビジネスパーソンにとってアクセスの良さは大きなメリットです。ビルの構造には、エレベーターが1基設置されており、各階への移動をスムーズにします。内装はスケルトン状態で提供されており、新たなテナントは自由に空間をカスタマイズできるため、多様なビジネスニーズに対応可能です。この柔軟性は、創造的な空間を求める企業やスタートアップにとって特に魅力的です。周辺環境も非常に充実しており、飲食店、美容サロン、三井住友銀行などが徒歩圏内にあります。また、ビルが位置する商店街は活気に満ちており、専門店が多く立ち並んでいるため、ビジネスチャンスが広がります。この地域の日常的な賑わいは、ビルに入居する企業にとってプラスのエネルギーをもたらし、従業員の満足度向上にも寄与します。さらに、ビルのワンフロア・ワンテナント制は、テナントの独立性を高め、プライバシー保護にも寄与します。これは、セキュリティを重視する企業や、特定の業界で集中力を必要とする業務を行う企業にとって理想的な環境です。総じて、山下ビルはその立地の利便性、構造の柔軟性、周辺環境の豊かさを活かし、多種多様なビジネスニーズに応えることができるオフィスビルです。耐震性に優れ、カスタマイズ可能なオフィス空間、そして独立性の高いテナント環境が、新たなビジネスの舞台として、多くの企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

住所: 東京都豊島区巣鴨３丁目 20-14
最寄駅: 巣鴨駅
竣工: 1981-04
規模: 地上5階建て

田辺ビル (空室なし)

物件ID: 207300

田辺ビルは、東京都豊島区南長崎１丁目に位置する、1990年竣工のモダンなオフィスビルです。このビルは、要町駅から徒歩9分、目白駅から徒歩15分という、交通の利便性が非常に高い立地にあります。周辺には多様な商業施設があり、ビジネス環境としても、日常の利便性としても優れています。ビルの設計には、使用者の快適性と機能性を最大限に引き出すことが考えられています。全フロアにわたって男女共用のトイレを完備しており、柔軟なレイアウトが可能な空間設計になっています。これにより、オフィスのみならず、店舗や教室としても使用することができ、多目的に対応するビルとしての魅力を持っています。田辺ビルは、専門性の高いビジネスが求められる現代において、そのスペックの高さが際立っています。耐震性に優れた構造は、1990年の建築当時から最先端の技術が用いられ、長期にわたる安全性が確保されています。また、ビルの維持管理も行き届いており、入居企業にとっては最適なビジネス環境を提供しています。立地においても、近隣には飲食店やスーパー、専門店が充実しており、ビジネスアワー後のリフレッシュや顧客接待にも便利です。さらに、ビルの位置するエリアは、裏通りにあるものの専門店が点在し、歩行者の多い都道へのアクセスも良好で、ビジネスの展開に必要な視認性とアクセスの良さを兼ね備えています。このように田辺ビルは、その高いスペックと優れた設備、利便性の高い立地を活かして、様々なビジネスシーンに対応可能な、多機能かつ高品質なオフィスビルとして推薦できます。企業の成長を支え、ビジネスの成功を加速させるための環境がここには整っています。

住所: 東京都豊島区南長崎１丁目 17-14
最寄駅: 椎名町駅
竣工: 1990-04
規模: 地上4階建て

りゅうずビル (空室なし)

物件ID: 207301

「りゅうず」は、東京都豊島区東池袋１丁目に位置する、利便性と機能性を備えたオフィスビルです。1995年に竣工されたこのビルは、池袋駅からわずか徒歩2分という駅近の立地にあり、ビジネスの中心地としてのアクセスの良さが魅力的です。鉄骨造の建築であり、耐震性に優れているため、安心して業務を行うことができます。建物内部はスケルトン仕様で提供されており、テナントごとに自由な内装設計が可能です。これにより、オフィススペースだけでなく、店舗や飲食店、クリニックなど多様なビジネス形態にも対応することができる柔軟性を持っています。また、男女共用トイレが設置されており、利便性が高く設計されています。周辺環境もビジネスの展開に適しています。多種多様な飲食店やショッピングモールが近隣にあり、ビジネスアフター5の利便性も抜群です。また、みずほ銀行などの金融機関も近くに位置しており、企業運営に必要な金融サービスへのアクセスも容易です。さらに、この地域は歩行者や自転車が通りやすく、多くの専門店が軒を連ねているため、日々多くの人々が行き交うエネルギッシュなビジネスエリアです。そのため、店舗を構えるには絶好のロケーションと言えるでしょう。「りゅうず」は、その卓越した立地条件と柔軟な施設利用が可能な構造、そして安全性を兼ね備えた耐震構造で、様々な業種の企業様に最適なビジネス環境を提供します。これからのビジネス展開を見据え、最高の立地で最適なオフィス環境をお探しの皆様に、ぜひおすすめしたい物件です。

住所: 東京都豊島区東池袋１丁目 39-8
最寄駅: 池袋駅
竣工: 1995-08
規模: 地上3階建て

アルカディア大塚 (空室なし)

物件ID: 207303

**アルカディア大塚 - 池袋3丁目の理想的なオフィスビルのご紹介** 今日は池袋3丁目に位置する魅力的なオフィスビル、アルカディア大塚をご紹介します。このビルは、ビジネスを展開したい方にとって最適な場所にあり、多くの魅力が詰まった物件です。早速、その特徴や立地、設備について詳しく見ていきましょう。 **立地とアクセス** アルカディア大塚は、池袋駅から徒歩わずか8分という非常に便利な立地にあります。池袋駅は複数の鉄道と地下鉄が交差する主要な交通ハブで、都内各地へのアクセスが非常に良好です。そのため、通勤の利便性はもちろん、取引先や顧客の訪問にも最適です。 **物件の特徴** 1987年に竣工されたアルカディア大塚は、鉄骨造の建物で耐震性に優れています。これは、安心してビジネスを展開する上で非常に重要なポイントです。また、オフィスとしてだけでなく、店舗としても利用可能な柔軟性のある物件です。 **周辺環境** ビルの周辺には飲食店やコンビニ、専門店が多数立ち並んでおり、ランチやちょっとした買い物にも便利な環境が整っています。特に専門店が並ぶ商店通りに位置しているため、歩行者や自転車の通行も多く、活気あるエリアとなっています。近隣には他の店舗ビルも多く、ビジネスの相乗効果が期待できるでしょう。 **ビジネスにおける利点** アルカディア大塚の最大の魅力は、その立地と周辺環境にあります。駅近でアクセスが良好な点はもちろん、周囲に多くの飲食店や専門店があることで、ビジネスパートナーや顧客との打ち合わせや接待にも非常に便利です。また、歩行者や自転車が多く通るエリアに位置しているため、店舗として利用する際も高い集客力が期待できます。 **まとめ** アルカディア大塚は、池袋3丁目に位置する理想的なオフィスビルです。アクセスの良さ、耐震性に優れた鉄骨造、周辺の豊富な飲食・専門店環境と、多くの魅力が詰まった物件です。ビジネスの拠点としても、店舗としてもその可能性は無限大です。皆さんのビジネスの成功をサポートするアルカディア大塚、ぜひ一度ご検討ください。お問合せや内見のご希望がございましたら、お気軽にご連絡ください。皆様のお越しを心よりお待ちしております。

住所: 東京都豊島区池袋３丁目 59-12
最寄駅: 池袋駅
竣工
規模: 地上3階建て

神野ビル (空室なし)

物件ID: 207304

巣鴨地区の中心に位置する「神野ビル」は、豊島区巣鴨2丁目に位置し、その立地の利便性と実用性で注目される賃貸オフィス物件です。1968年に竣工されたこのビルは、地上4階建てで、現代の建築技術を駆使した鉄筋コンクリート造りとなっています。耐震性に優れ、安全性の高いオフィス環境を提供します。「神野ビル」は、巣鴨駅から徒歩わずか1分という非常に便利な位置にあります。駒込駅からも徒歩9分と、複数の交通アクセスを利用できる点が大きな魅力です。周辺には飲食店、ショッピングモール、西友などの商業施設が充実しており、ビジネスの場としてだけでなく、日々の生活においても利便性が高いことが特徴です。ビル自体は、1階に松屋が入居するなど、飲食店が充実しており、働く人々の忙しい日常に対応した食事の選択肢を提供します。また、ビル内には男女別のトイレ設備も完備されており、快適な職場環境が整っています。エレベーターがないため、階段を使用しての移動となりますが、これは運動不足解消にも一役買っています。オフィスの間取りは約45坪と広々としており、三角形に近い独特の形状をしています。このユニークなデザインは、創造性豊かなビジネスを営む企業には特に魅力的かもしれません。このような特性は内覧時に詳しく確認することができ、企業のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。外観は白いコンクリート造りで、清潔感があり、企業イメージを高めるのに寄与します。周辺は広い駅前通りに面しており、豊富な人通りがビジネスチャンスをもたらすかもしれません。総じて、「神野ビル」はその立地の良さ、充実した周辺環境、機能的な設備という三つの柱で、多くのビジネスオーナーにとって魅力的なオフィススペースを提供します。安全かつ快適なオフィス環境を求める企業にとって、理想的な選択肢の一つと言えるでしょう。

住所: 東京都豊島区巣鴨２丁目 5-2
最寄駅: 巣鴨駅
竣工: 1968-01
規模: 地上4階・地下1階建て

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