世田谷区（その他の地区）のフリーレントの賃貸オフィス・賃貸事務所
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物件ID: 209586
- ポイント
【物件名：THE CITY 下北沢】は、東京都世田谷区の活気あるエリア、下北沢に位置する新築の商業用物件です。2024年10月に竣工予定のこの物件は、地上7階建て、地下1階の構造で、鉄骨造を基盤に一部鉄筋コンクリート造を採用しています。新耐震基準に適合した設計で、安全性も確保されています。 【アクセスの良さ】が最大の魅力の一つです。小田急小田原線と京王井の頭線の「下北沢」駅から徒歩わずか2分という立地は、都心へのアクセスも良好です。また、京王井の頭線「池ノ上」駅へも徒歩6分、小田急小田原線「東北沢」駅へは徒歩9分と、複数路線の利用が可能で、通勤や来客にも非常に便利です。 下北沢は、東京を代表するトレンディな街の一つで、独自のカルチャーと個性的なショップが集まるエリアです。音楽や演劇の発信地としても知られており、若者から大人まで幅広い層に支持されています。周辺には多くの飲食店やカフェ、ライブハウス、劇場が点在しており、ビジネスの合間に気軽にリフレッシュできる環境が整っています。 この物件は、商業地域に位置しており、建ぺい率500％、容積率80％と高い開発ポテンシャルを誇ります。延床面積は542.35㎡で、店舗やサービス店舗としての利用に最適です。オフィスとしての利用も視野に入れた設計で、ビジネスの多様なニーズに応えることができます。エレベーターも完備されており、快適なビジネス環境を提供します。 下北沢は、文化的な魅力だけでなく、ビジネスを展開する上での戦略的な拠点としても優れています。周辺にはクリエイティブな業界やスタートアップ企業が集まり、ネットワーキングの機会が豊富です。また、消費者に直接アプローチできるマーケットとしても魅力的で、新しいビジネスを展開する場として最適です。 【THE CITY 下北沢】でのオフィス開設は、活気と独自性が融合したこのエリアでのビジネス展開に大きな可能性をもたらします。新しい事業のスタートや既存のビジネスの拡大をお考えの方にとって、理想的なロケーションと言えるでしょう。下北沢の中心地で、あなたのビジネスを次のステージへと進化させてみませんか。
現在 1 ~ 4 棟 / 全 4 棟
WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
※お一人おひとりに親身にご対応させて頂きたい為、要予約とさせて頂いております。ご来店の際は先ずは上記よりご予約下さい。
世田谷区について
### 世田谷区の魅力とビジネス環境 東京都世田谷区は、東京23区の南西部に位置し、約91万人の人口を誇る都内最大の人口を有する地域です。隣接する杉並区、渋谷区、神奈川県川崎市、狛江市との交通アクセスも優れており、ビジネスや居住に非常に適したエリアです。国道246号線や環八通りが通っており、車での移動も便利です。 世田谷区は、緑豊かな環境を持つことでも知られ、「風景づくり条例」により景観や住環境の保護に力を入れています。そのため、多くの自然が残る環境が人気で、高級住宅街として知られる「成城」や「二子玉川」など、閑静で品格のある街並みが広がっています。 特に注目すべきは、世田谷区南部に位置する等々力渓谷です。東京都の名勝にも指定されており、23区内で唯一の渓谷となっています。豊かな緑と湧き水が織りなす美しい景観は、都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスです。これらの自然環境は、リフレッシュや散策に最適であり、ビジネスパーソンにとっても大きな魅力です。 また、世田谷区は若者に人気のエリアも数多く存在します。例えば、下北沢や三軒茶屋は、サブカルチャーやアートの発信地として有名で、クリエイティブなビジネスを展開するには最適な場所です。特に下北沢は劇場やライブハウスが点在し、独特の文化が根付いています。一方、三軒茶屋は地域再開発が進行中で、キャロットタワーを中心に新しいビジネスチャンスが生まれています。 さらに、世田谷区は図書館の蔵書数でも特筆すべきデータがあります。東京都立中央図書館の調査によると、世田谷区の図書蔵書総数や個人の貸出総数は23区内で2位、特に雑誌の蔵書数は3,000種以上で23区内で1位と、圧倒的な充実度を誇ります。これにより、情報収集やリサーチに必要な資料が豊富で、ビジネスにおいても大いに役立ちます。 交通アクセスも非常に良好で、京王線、東急田園都市線・目黒線、京王井の頭線、小田急小田原線の他、区内を走る東急世田谷線や東急大井町線が利用可能です。これにより、都内各所へのアクセスが容易で、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。 まとめると、世田谷区は豊かな自然環境と充実したインフラ、そして多様な文化が融合したエリアです。ビジネスにおいても、クリエイティブな発想を刺激する環境や豊富な情報資源が揃っており、非常に魅力的な場所と言えるでしょう。
