物件ID: 211493
渋谷駅の格安賃料の賃貸オフィス・賃貸事務所
検索結果 2棟2フロア
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代々木ガーデンズビルは渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する、企業のニーズに対応したモダンなオフィスビルです。その落ち着いたグレーの外観は、都市の喧騒から一歩離れた落ち着きを提供し、ビジネスの場として最適な環境を演出します。建物は、アクセスの良さと機能性を考慮して設計されており、幅広い業種の企業に対応可能な柔軟性を持っています。 立地としては、渋谷区という東京の中心部に位置しながらも、周辺は住宅街としての静かな環境が保たれています。このバランスが、働く人々にとって最適なワークライフバランスを実現する環境を提供します。また、渋谷駅や原宿駅といった主要な交通ハブへのアクセスも良好で、ビジネスの機会を広げる上で非常に有利です。 設備面では、代々木ガーデンズビルは最新のビル管理システムを導入しており、セキュリティやエネルギー効率の高さが特徴です。快適なオフィス環境を提供するための空調システムや、自然光を最大限に取り入れる設計は、働く人々の創造性と生産性を高めます。また、1階に設置された駐車場は、来客用のスペースも充実しており、ビジネスにおける利便性を高める重要な要素となっています。 オフィスビルとしての魅力は、ただの物理的な空間以上のものです。代々木ガーデンズビルは、企業が成長し、発展するための基盤を提供します。ここでは、快適な労働環境はもちろん、ビジネスの可能性を広げるための様々な機会が提供されます。渋谷区という絶好のロケーション、先進的な設備、そしてビジネスニーズに応える柔軟な空間設計が、代々木ガーデンズビルの独自の魅力を形成しています。これらの要素が融合することで、企業はここで最大限のパフォーマンスを発揮し、ビジネスで成功を収めるための強固な土台を築くことができるのです。
現在 1 ~ 2 棟 / 全 2 棟
WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
※お一人おひとりに親身にご対応させて頂きたい為、要予約とさせて頂いております。ご来店の際は先ずは上記よりご予約下さい。
渋谷駅について
【渋谷駅の特徴と概要】 渋谷駅は、東京都渋谷区に位置する、日本でも有数のターミナル駅です。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の4社9路線が乗り入れており、都内各方面へ快適にアクセスできます。東京のビジネスと文化の中心地として知られ、多くの企業やスタートアップが集まるエリアです。周辺にはセンター街（宇田川町、円山町、道玄坂）や、代官山方面へ向かう南平台・桜丘地区、表参道に向かう青山・美竹通エリア（渋谷）、そして代々木公園方面に向かう奥渋谷エリア（神山町・富ヶ谷・松濤）など、多様なエリアが広がっています。駅周辺は「100年に1度」とも称される大規模な再開発プロジェクトが進行中で、次々と新しい商業施設やオフィスビルが誕生し続けています。直近では、2024年に竣工した「Shibuya Sakura Stage(渋谷サクラステージ）」の開業に伴い、渋谷駅の新南口の場所が2018年に竣工した「渋谷ストリーム」との間に場所が移動しました。2023年には「渋谷道玄坂通」ビルの開業など、日々変化を遂げている駅です。 【交通アクセスの拠点】 電車では4社9路線JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線が乗り入れ、都内どこへでもアクセスが非常に良いです。また、渋谷駅は鉄道だけでなくバス交通も充実しています。都営バス、東急バス、ハチ公バス、小田急バスなど、多数のバス路線が発着し、空港や都外へのアクセスも良好です。放射状に伸びる街路は効率的な交通ネットワークを形成しており、ビジネスや観光での利用に非常に便利です。 【賑やかさと閑静さの二面性】 渋谷駅周辺には、若者に人気の「渋谷センター街」や「SHIBUYA109」などの大型商業施設が立ち並び、一年中賑わっています。しかし、少し駅から離れると、高級住宅街として知られる松濤や奥渋谷、オシャレな飲食店が集まる代官山エリアも広がっています。多様な環境が共存しており、仕事とプライベートの両方で充足しているエリアです。 【ビジネスに適した環境】 渋谷区は、インターネット産業の拠点としても知られており、「ビットバレー」としてIT企業が多く集まるエリアです。新たなオフィスビルが続々と建設されており、ビジネス拠点としての魅力が増しています。流行と文化の発信地である渋谷駅周辺には、多様な働き方をサポートするオフィス環境が整っています。 加えて、渋谷には新しいビジネスコミュニティやコワーキングスペースも増えており、スタートアップやクリエイティブな企業にとっても魅力的な場所です。特に青山エリアは、洗練されたビジネス環境とデザイン性の高いオフィスが多く、美意識の高い企業にとって理想的なロケーションといえるでしょう。また、奥渋谷エリアは、静かで落ち着いた環境が特徴で、クリエイティブワークやリモートワークにも適しています。 【未来に向けた開発計画】 渋谷駅周辺では、大規模な再開発が進行中です。渋谷サクラステージ以外にも、2012年に完成した「渋谷ヒカリエ」や、2019年に開業した「渋谷スクランブルスクエア」「渋谷フクラス」、2023年開業のなど、新しいランドマークが次々と登場しています。これらの施設は、ショッピング、オフィス、飲食店など多様な機能を持ち、ビジネス環境をさらに充実させています。 2027年度には「渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期」や「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」など、さらなる大規模プロジェクトが進行中です。これにより、渋谷駅周辺の利便性と快適性が一段と向上することでしょう。 【オフィス賃貸や賃料相場】 渋谷駅のオフィス相場は非常にバラエティ豊かです。比較的小さい10坪～の区画では坪20,000円以上が一般的ですが、南平台・桜丘や神泉といった相場が比較的低いエリアがあります。一方、店舗として利用する場合は、坪10,000円～20,000円ほど賃料が割高になるケースもあります。さらに、大型ビルの100坪～の賃貸事務所になると、坪30,000円以上の賃料が一般的です。 渋谷駅は、交通の要所でありながら、多彩な施設と文化的な魅力を兼ね備えたエリアです。ビジネスの拠点として、渋谷駅周辺は非常に魅力的な選択肢となります。事務所や店舗、クリニックの移転や開業に最適な駅のひとつです。渋谷駅周辺のオフィス賃貸市場は非常に競争が激しく、限られたオフィススペースを確保するためには迅速な行動が求められます。移転を検討中で希望する条件に合ったオフィスを見つけるためには、早めの情報収集と慎重なプランニングが重要です。興味をお持ちの方は、ぜひ前もって準備を進めてみてください。 最新の相場やオフィス物件など不動産に関する詳しい情報は、是非株式会社アットオフィスにお問い合わせください！
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