新大塚プラザビル
物件ID: 33925- ポイント
新大塚駅至近の立地、鏡張りの外観にて立派なオフィスビルで、周辺エリアでは希少でございます。 室外男女別トイレ、個別空調にて快適にご利用頂けます。 駅近くにて周辺にはコンビニや飲食店が豊富で便利だと思います。
- 住所
- 東京都文京区大塚5丁目9-2 地図をみる
- 最寄り駅
- 新大塚徒歩1分, 大塚徒歩9分, 向原徒歩7分
- 竣工
- 1990年11月
- 規模
- 地上8階・地下1階建て
【営業時間】月~金曜日/9:00~18:00
検索結果 2棟3フロア
新大塚駅至近の立地、鏡張りの外観にて立派なオフィスビルで、周辺エリアでは希少でございます。 室外男女別トイレ、個別空調にて快適にご利用頂けます。 駅近くにて周辺にはコンビニや飲食店が豊富で便利だと思います。
ビルのおすすめポイント 大塚駅から徒歩約7分に立地する地上9階・地下1階建て、竣工1991年の賃貸オフィスビルです。エレベーターは3基設置されています。 基準階貸室面積は約154.42坪、エレベーターホールやお手洗いなどは執務室の外に配置されており、使いやすいオフィス空間となっています。機械警備・個別空調・OAフロア・男女別トイレ等の設備仕様です。2021年12月に共用部リニューアル済みです。
現在 1 ~ 2 棟 / 全 2 棟
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
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おばあちゃんの原宿と言われる巣鴨駅近辺の賃貸オフィス相場:巣鴨駅近辺は、おばあちゃんの原宿とも呼ばれるように賑やかな商店街がある街です。その理由は、江戸期に創建されたとされる、とげぬき地蔵尊への信仰で栄えた地蔵通り商店街が、おばあちゃん達の人気を呼んでいるからです。巣鴨駅からとげぬき地蔵尊のある寺まで続く商店には、地元地主が経営する賃貸オフィス物件を借りて経営している店舗もかなりあります。その店舗例は、コンビニチェーン店や大手ドラッグストアーや都内の有名洋菓子店です。そして、興味深いのは、賃貸オフィスの賃貸料設定に特徴があり、とげぬき地蔵尊に近くに賃貸オフィス料は高く設定されていて、遠くに行くほど家賃が安くなります。その理由は、とげぬき地蔵尊の集客力と店舗の売上高に比例関係があり、それに応じた家賃が設定されています。このような距離による傾斜家賃を導き出したのは、地元商店街に融資している信用金庫の不動産部です。それは、店舗の収益率を考え賃貸オフィスの経営をすることが経済原則に適っているとの判断からです。