大久保/高田馬場（新宿区）の駐車場ありの賃貸オフィス・賃貸事務所
大久保/高田馬場エリアには、教育機関やIT関連、出版・印刷、輸入商社など多様な企業が集まるビジネスエリアです。高田馬場駅前のBIG BOX高田馬場や戸山公園に近く、学生やビジネスパーソンが行き交う商業利便性の高い環境が広がっています。住友不動産新宿ガーデンタワーが竣工し、高田馬場駅周辺地区まちづくり推進計画の開発も予定されています。賃貸オフィス物件は、教育コンテンツ制作やITスタートアップ、士業事務所、アジア圏向けの貿易会社などに需要があり、小規模から中規模のオフィスや、学生・若年層向け飲食店、アジア系物販・美容クリニックの店舗にも選ばれています。都心アクセスを確保しながら初期コストを抑えやすく、起業直後や初期拠点の開設を検討する企業に選ばれています。大久保/高田馬場エリアは、スタートアップや教育・IT系企業の拠点、学生・アジア系ターゲットの店舗展開を目指す企業に向いたエリアです。クリエイティブな内装や初期費用を抑えたセットアップ物件も複数揃い、スピーディーな事業スタートや移転を希望する企業にも対応しています。
検索結果 7棟7フロア
地図
東新宿駅近くのハイスペックオフィスです。１フロアを分割していたりもします。築浅の物件は全面ガラス張りのグレード高い物件、住居も入居しておりますが、導線は別となっております。エントランスにはこの坪数ではめずらしく、共用ソファが設置されており、高級感ある物件となっております。トイレなどもかなりきれいにつくられており、自転車置き場なども設置されております。このエリアではかなり希少価値高い物件となっております。
物件ID: 41266
ビルのおすすめポイント 窓面が多く、採光が多く入るのが特徴、フロアは１８８坪から４１８坪と幅広く、貸室面積は占有面積のみで共用部は面積に含まれず（１Ｆを除く）、天井高２．５５ｍ、ＯＡフロア５ｃｍ、床荷重３００ｋｇ／㎡、コンセント容量２０ＶＡ／㎡、空調は個別空調１９９０年竣工、鉄筋鉄骨コンクリート造の地上８階・地下１階、ＥＶ２基、２階以上はトイレ水回り部屋外で共用部、駐車場は地下の平置きと地上にも平置き完備、施工は鹿島建設株式会社・清水建設株式会社、上の階に上がるほどセットバックしている。周辺交通アクセスとして、東京メトロ副都心線
ビルのおすすめポイント 基準階約５１１坪の占有面性であり、整形無柱（グリッド天井）でレイアウト効率が良く、出入り口が多いのが特徴。4面の採光にて新宿の高層ビルエリアや北面は住宅地の為、抜けている眺望。天井高２．９ｍ（２８階から３４階は３．０ｍ）、ＯＡフロア１０ｃｍ（２８階から３４階は３０ｃｍ）2011年竣工、地上３５階建て・地下２階、建物高さ１６３．４ｍ、エレベータ総台数２０台（常用１８台・貨物用２台）、特別対策として（建物断熱性能ＡＰＬ低減率２０％達成・ＥＲＲ２９％削減・緑化面積２４００㎡・空調温度・照明照度の自動制御・ソーラ
アート第１は、高田馬場４丁目にあるオフィスビルです。高田馬場駅から徒歩3分の駅近物件です。1971年に竣工しました。鉄筋コンクリート造により耐震性に優れています。エレベーターが1基あります。個別空調付きです。光ファイバーに対応しています。男女別トイレがあります。24時間利用が可能です。周辺には飲食店や教室、クリニックがあります。近隣にはオフィスビルや店舗ビルが立ち並んでいます。コンパクトな通りですが、交通量が穏やかな場所です。大通りに出やすく駅前付近に位置するため、移動に便利なエリアです。
現在 1 ~ 7 棟 / 全 7 棟
物件に関するコンテンツ
