新綱島駅の賃貸オフィス・賃貸事務所
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地図ニックハイム綱島第６ビル
物件ID: 209447綱島貸店舗ビル
物件ID: 207860- ポイント
### 綱島貸店舗：ビジネスの可能性が広がる理想的なロケーション 横浜市港北区に位置する「綱島貸店舗」は、その利便性と機能性でビジネスチャンスを拡大する絶好の物件です。1992年に竣工し、最新の耐震基準をクリアしているこの建物は、安全性と信頼性を兼ね備えています。 #### 立地の魅力 「綱島貸店舗」は、新綱島駅から徒歩12分、綱島駅から徒歩13分という位置にあり、少々駅から距離があるものの、県道140号に面しており、東海道新幹線の線路脇という視認性の高い立地が魅力です。このため、通行する車や徒歩の人々に対して強力なアピールが可能です。さらに、貸室の上階には約100台分の立体駐車場が完備されており、車でのアクセス性が抜群です。お客様が車で訪れやすい環境は、特に飲食店や大型店舗にとって大きな利点です。 #### 広大なスペースと多様な用途 「綱島貸店舗」は、266.68坪という広大な店舗スペースを誇ります。この広さは、重飲食を含む各種店舗として利用が可能で、ビジネスの多様なニーズに対応します。前テナントが飲食チェーンであったため、特に飲食店としての設備が整っており、新たな飲食ビジネスを立ち上げる際には初期投資を抑えられるというメリットがあります。 #### 設備の充実 飲食店としての利用に最適な設備が整っているだけでなく、エレベーターも完備されており、物品の運搬やお客様の移動もスムーズです。特に重飲食を計画されている方には、厨房設備や排気設備などが既に整っているため、すぐに営業を開始することができる点は大きな魅力です。 #### ビジネスにおける利点 「綱島貸店舗」の魅力はその立地と設備だけではありません。近隣には住宅地が広がっており、安定した顧客層が期待できます。また、県道140号沿いという立地は交通量が多く、自然な集客効果も期待できます。これに加え、駐車場の完備はファミリー層や遠方からのお客様にも便利であり、リピーターの獲得にもつながります。 #### まとめ 「綱島貸店舗」は、その立地、広さ、設備、そしてアクセスの良さから、多様なビジネスニーズに応える理想的な物件です。特に飲食店としての利用を考えている方には、初期投資を抑えつつ、すぐに営業を開始できる点が大きなメリットです。興味を持たれた方は、ぜひ一度現地を訪れ、その魅力を実際に確かめてみてください。ビジネスの新たな可能性がきっと広がることでしょう。
ニックハイム綱島第１０ビル
物件ID: 207602- ポイント
### ニックハイム綱島第10：ビジネスと利便性の融合 東京都心からわずか一歩外れた場所に、利便性と快適性を兼ね備えたオフィスビルがあります。「ニックハイム綱島第10」は、綱島西2丁目に位置し、綱島駅から徒歩わずか5分、新綱島駅からも徒歩7分という、アクセス抜群の駅近物件です。このビルは1984年に竣工し、現在もその耐震性と機能性を誇っています。 #### 鉄筋コンクリート造の耐震性 「ニックハイム綱島第10」は、鉄筋コンクリート造りで建てられており、その堅牢な構造は高い耐震性を持っています。地震が多発する日本において、オフィスや店舗の安全性は非常に重要な要素です。このビルはその点でも安心して利用できる設計となっています。 #### 個別空調で快適なオフィス環境 ビル内は個別空調が完備されており、季節や時間帯に応じて自由に温度調整が可能です。このため、各テナントが自分たちの快適な環境を作り出すことができます。仕事の効率を上げるためには、快適な作業環境が欠かせません。「ニックハイム綱島第10」はその点でも優れた選択肢となります。 #### 多目的利用可能なスペース このビルのもう一つの魅力は、その多目的利用が可能な点です。オフィスとしての利用はもちろんのこと、店舗や飲食店としても適しています。周辺には多くの飲食店や専門店が立ち並び、イトーヨーカドーも徒歩圏内にあります。このような環境は、ビジネスの多様なニーズに対応できる柔軟性を提供します。 #### 穏やかな交通環境 「ニックハイム綱島第10」は裏通りに位置していますが、広い通りに面しており交通量も穏やかです。車や歩行者が利用しやすいエリアでありながら、ビルの周辺にはマンションが立ち並んでおり、落ち着いた雰囲気が漂います。このような環境は、ビジネスの合間に一息つく場所としても最適です。 #### 周辺施設の充実 綱島エリアは、生活利便性が高い地域として知られています。イトーヨーカドーや専門店が近くにあり、ランチタイムや仕事終わりに必要なものをすぐに手に入れることができます。ビジネスの場所としてだけでなく、日常生活の一部としても非常に便利な立地です。 ### まとめ 「ニックハイム綱島第10」は、駅近の利便性、鉄筋コンクリート造による高い耐震性、個別空調による快適なオフィス環境、多目的利用可能なスペース、そして穏やかな交通環境と、ビジネスに求められる要素を全て兼ね備えた魅力的な物件です。周辺の充実した施設も含め、あなたのビジネスが成功するための最適な場所となるでしょう。 自分のビジネスの新たな拠点として、「ニックハイム綱島第10」をぜひご検討ください。
現在 1 ~ 4 棟 / 全 4 棟
WEB非公開物件がございます
オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご来店も歓迎です
オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。
※お一人おひとりに親身にご対応させて頂きたい為、要予約とさせて頂いております。ご来店の際は先ずは上記よりご予約下さい。
新綱島駅について
新綱島駅の魅力を探る # エリアの特徴 新綱島駅は横浜市港北区綱島東に位置する東急新横浜線の駅です。このエリアは住宅地と商業地がバランスよく混在しており、生活の利便性が高い場所です。駅周辺には大型商業施設「綱島スクエア」や「イトーヨーカドー 綱島店」、さらに「綱島商店街」などがあり、日常の買い物にも困りません。 # 立地の良さ 新綱島駅は交通アクセスが非常に優れています。東急新横浜線を利用すれば、新横浜駅まで約4分で到達可能です。また、隣接する東急東横線の綱島駅からは、横浜駅まで約9分、渋谷駅まで約22分でアクセスできます。その他、海老名駅や湘南台駅方面にも直通運転が行われており、通勤・通学にも非常に便利です。 # 周辺環境 新綱島駅周辺は自然環境にも恵まれています。駅から徒歩圏内には「綱島公園」や「綱島市民の森」があり、週末の散策やリフレッシュに最適です。鶴見川と早渕川が流れるこのエリアは、水辺の風景も楽しめます。また、かつて桃の栽培が盛んだったこの地域では、春になると「池谷桃園」の桃の花が美しく咲き誇ります。 # 交通利便性 新綱島駅は急行列車が停車するため、渋谷や横浜といった主要都市へのアクセスも良好です。さらに、都筑インターや港北インターなどの高速道路のアクセスも良く、車での移動もスムーズです。バスターミナルも駅周辺に設置されているため、電車がストップした場合でも迂回路として利用できます。 # 生活の利便性 駅周辺には商店街や大型商業施設が多数あり、食料品や日用品の買い物に便利です。「エトモ綱島」などの施設もあり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。一方で、駅東側は西側に比べて飲食店が少ないため、外食の際には少し不便を感じることもあります。 # 注意点 新綱島駅は利便性が高い反面、ラッシュ時にはバスターミナルが混雑することがあります。また、大通り以外の道が細く、バスの通行もあるため、渋滞が発生することがあります。これらの点に注意すれば、新綱島駅周辺は非常に住みやすいエリアと言えるでしょう。 新綱島駅は、交通の便の良さと自然環境、商業施設の充実度が揃った魅力的なエリアです。日常生活の利便性を求める方には最適な場所と言えるでしょう。
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