仮)クリニックステーション浦和原山ビル
物件ID: 204817- ポイント
## クリニックステーション浦和原山:ヴィレッジ型医療モールの新たな選択肢 ### 優れた立地と視認性 「クリニックステーション浦和原山」は、浦和駅東口からバスでわずか10分の距離に位置する医療モールです。主要幹線道路である浦和越谷バイパス沿いに立地し、往来する車両からの視認性が抜群です。さらに、周辺住民からのアクセス性も非常に優れており、地域に密着した医療サービスの提供が可能です。この立地条件は、各診療科目にとっても非常に有利であり、集患力の高いエリアとして評価されています。 ### 柔軟なレイアウトと広々とした空間 当物件は2階建てで、延床面積は48.7坪。スケルトン状態での引き渡しとなるため、クリニックのイメージや用途に合わせた自由なレイアウトが実現可能です。内装に関しては、医療機関特有の要件やデザインコンセプトに基づいたカスタマイズができるため、利用者にとっても快適で機能的な空間を作り上げることができます。 ### 充実した駐車場設備 モール共通の設備として、患者様用駐車場が29台分用意されており、さらに職員用の駐車場も完備されています。これにより、車での来院が多い患者様やスタッフにとっても非常に便利です。駐車場の充実は、特に家族連れや高齢者の患者様にとって大きな魅力となります。 ### 周辺環境と市場性 「クリニックステーション浦和原山」周辺は、住宅が多いエリアです。このため、地元住民にとっても利便性が高く、日常的なメディカルケアの提供には最適な環境と言えます。また、地域の人口動態や医療ニーズに基づいた診療科目の選定が可能で、ビジネスとしての成功率も高まります。 ### ビジネスチャンスと展望 この物件は、単なる診療所としての利用のみならず、複数の診療科目が集まる「ヴィレッジ型医療モール」としての運営が可能です。これにより、患者様が一箇所で複数の診療科を受診できる利便性が高まり、相互に患者を紹介し合うことで各クリニックの集患力も向上します。 ### 総評 「クリニックステーション浦和原山」は、その優れた立地、柔軟なレイアウト、充実した駐車場設備により、地域に根ざした医療サービスの提供を目指すクリニックにとって理想的な環境を提供します。周辺住民の多いエリアに位置し、市場性も高いため、新規開業や既存クリニックの拡張を検討されている方々にとって、大きなビジネスチャンスとなるでしょう。