南区（さいたま市）のクリニック向けの賃貸オフィス・賃貸事務所
さいたま市南区エリアには、都心へのアクセスを重視するIT企業や士業の中規模拠点、教育・福祉関連など多彩な業種が集まるビジネスエリアです。国道17号沿いにはラムザタワーなどオフィスと商業機能を備えた施設が立地し、別所沼公園も近くビジネスと生活を両立しやすい環境が整っています。プラウドタワー武蔵浦和ステーションアリーナが竣工し、駅周辺の居住・商業機能が拡充されました。賃貸オフィス物件は武蔵浦和エリアでIT・士業・コンサルタント・公的団体などの30〜50坪需要が多く、南浦和エリアでは学習塾や小規模事務所向けの15〜30坪需要が中心です。店舗は高層マンション低層部のドラッグストア・クリニック・飲食店など日常利用型が選ばれています。都心へのアクセスを確保しながらコストと利便性のバランスが取りやすい賃料水準です。さいたま市南区エリアは、コスト意識を持ちながら都心並みの利便性を求める企業のオフィス拠点や、地元需要を見込むサービス店舗の展開に選ばれています。
検索結果 3棟3フロア
地図物件ID: 215134
さいたま市南区南本町１丁目に所在する「仮）さいたま市南区南本町ＪＰ」は、京浜東北・根岸線、武蔵野線、東北線の「南浦和駅」からそれぞれ徒歩1〜2分に位置しています。複数の鉄道路線が利用可能なエリアにあり、駅からの移動距離が短いため、電車での来訪が想定される事業にも対応できます。地上9階建ての建物で、クリニックモールとして計画されており、医療関連用途が想定されています。エレベーター1基が設けられているため、階層間の移動にも配慮されています。駅周辺の立地特性から、訪問者や利用者の動線もイメージしやすい構成です。周囲の街並みや近隣施設の状況も含め、開業や事業運営の計画を検討する際の候補となります。竣工は2027年3月を予定しています。詳細はお問い合わせください。
物件ID: 215363
さいたま市南区南浦和３丁目に位置する「さいたま市南区南浦和店舗」は、京浜東北・根岸線、東北線、武蔵野線の「南浦和駅」から徒歩5分の距離にあります。複数路線が交わる南浦和駅から同一の距離となっており、各方面からの移動がしやすい立地となっています。 建物は地上3階建てで、エレベーターが1基設置されています。一棟貸しとなっているため、フロアごとに異なる用途での利用や拠点の一体的な運営など、計画に合わせた空間の使い方が可能です。開放的な利用イメージが想定され、事業運営に必要な動線を建物全体で柔軟に構築できます。 南浦和３丁目のエリアは、周辺環境との調和を図りやすい立地です。建物全体を自由度高く活用したい事業者や、個別性の高いレイアウトをお考えの方に適しています。詳細はお問い合わせください。
現在 1 ~ 3 棟 / 全 3 棟
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