大田区（その他の地区）の居抜き、内装造作つきの賃貸オフィス・賃貸事務所
大田区には、東京都内最大級の製造業集積地として多様な中小町工場が集まり、精密機器メーカーの本社が立地する下丸子・矢口エリアや、羽田空港を中心に航空・物流関連企業が集積する羽田・糀谷エリアなど、ものづくりと空港拠点が融合したビジネスエリアです。第一京浜沿いには大田区民ホール・アプリコや商業店舗が点在し、駅周辺は行政・商業機能が充実しています。羽田イノベーションシティや羽田エアポートガーデンが竣工し、研究開発・ビジネス交流の拠点となりました。蒲田・大森エリアは士業事務所やITサービス、羽田エリアは先端技術スタートアップやMICE関連、下丸子・矢口エリアは精密部品製造や大手メーカーの事務所需要が中心です。賃貸オフィス物件は30坪以下の小規模区画への需要が高く、町工場併設型や雑居ビル型が選ばれています。大田区は、製造業の事務所や物流営業所、ITサービスなど、実務拠点や地域密着型サービスの開設を目指す企業が新たな採用力や取引先拡大を狙うエリアです。
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地図大田区山王３丁目に位置する「林」は、JR京浜東北・根岸線「大森駅」から徒歩5分、また東海道線「大森駅」からも5分程度の距離にあり、さらに京急本線「大森海岸駅」からも徒歩圏内のロケーションです。複数路線の駅が利用可能なエリアに所在し、交通機関を使う方にとって移動手段の選択肢がある点が特徴です。 建物は地上2階建ての一棟貸しとなっており、ワンテナントでの利用が可能です。エレベーターは設置されていませんので、上下階の移動は階段となります。一棟貸しのため、レイアウトや用途に関して柔軟なプランニングができ、独立性を重視される法人の利用にも対応しています。建物外観や詳細な仕様についてはお問い合わせいただき、ご確認ください。 周辺には住宅や商業施設が混在する地域であり、オフィスや事業拠点としてはもちろん、様々な業種の法人による利用も想定されています。静かな環境のもと、独立した空間を確保したい方に適した物件です。詳細はお問い合わせください。
物件ID: 211467
ＨＡＮＥＤＡ ＩＮＮＯＶＡＴＩＯＮＣＩＴＹ ｚｏｎｅＣは、大田区羽田空港１丁目に位置する地上4階建ての建物です。京浜急行電鉄空港線「天空橋駅」から徒歩1分、東京モノレール羽田線「天空橋駅」へも2分と、複数路線が利用できる環境にあります。また、東京モノレール羽田線「整備場駅」へは徒歩9分の距離です。このエリアは空港関連施設や企業活動が集積しているため、関連業務の拠点としても検討されています。 基準階面積は330㎡で、各フロアの利用計画が立てやすい構造です。ビジネス用途に合わせたレイアウトの工夫がしやすく、大規模な会議室や複数のオフィススペースなど、用途に応じた設計が可能です。エレベーターは2基設置されており、フロア間の移動もスムーズに行えます。 交通機関との近接性や区画の大きさから、空港関連業務や出張拠点などを想定した法人利用にも対応しています。現地での事業展開や組織の拠点設定を検討中の企業様にとって、事業計画に基づいた活用が可能な建物です。詳細はお問い合わせください。
現在 1 ~ 3 棟 / 全 3 棟
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