中野新橋ビル
物件ID: 208467- 住所
- 東京都中野区弥生町2丁目18-6 地図をみる
- 最寄り駅
- 中野新橋徒歩3分
- 竣工
- 1993年11月
- 規模
- 地上3階・地下1階建て
【営業時間】月~金曜日/9:00~18:00
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中野区中央1丁目店舗は、中央1丁目にあるオフィスビルです。中野坂上駅から徒歩2分の駅近物件です。東中野駅からは徒歩13分です。1983年に竣工しました。鉄骨造により耐震性に優れています。店舗や飲食店、教室として利用できます。一棟貸しが可能です。周辺には飲食店やコンビニ、図書館があります。近隣にはマンションや中学校があり、広い通りに面しているため、車や歩行者が通りやすいエリアです。
中野新橋富士は、弥生町2丁目にあるオフィスビルです。中野新橋駅から徒歩1分の駅近物件です。1993年に竣工しました。エレベーターが1基あります。鉄骨造により耐震性に優れています。個別空調付きです。店舗として利用できます。一棟貸しが可能です。周辺には飲食店や専門店、クリーニング店があります。近隣にはマンションや店舗ビルが立ち並び、こじんまりとした通りですが専門店があり車通りが少ないため、歩行者や自転車が通りやすいエリアです。
現在 1 ~ 3 棟 / 全 3 棟
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注目高まる中野区の賃貸オフィス事情:中野区は古くからJR中央線や丸ノ内線などが乗り入れ、主に新宿方面へのベッドタウンとして栄えてきた街です。そのため、ビジネス街としての印象はそれほど強くなく、賃貸オフィスの相場もそのアクセスの良さにもかかわらず低めに設定されていると言えます。中野区はサブカルチャー施設の多い街ですが、近年においては特に中野駅の北口あたりを中心に再開発がすすめられ、その様相が様変わりしてきています。ハイグレードなオフィスビルの建設や高層マンションの建設も進められ、その結果として賃貸オフィスの需要も高まっていると言えます。とりわけ日本有数のビジネス街である新宿にアクセスしやすいということが中野区エリアの大きな特徴であり、そうした利便性からしてみると、このエリアの賃料相場は決して高いとは言えないものです。しかし都心部におけるオフィスビルの賃料高騰を要因として、オフィスをより安価なエリアへ移そうという動きが活発化しており、中野区への注目度は今後さらに上昇していくと考えられています。