東新宿駅近くのハイスペックオフィスです。１フロアを分割していたりもします。築浅の物件は全面ガラス張りのグレード高い物件、住居も入居しておりますが、導線は別となっております。エントランスにはこの坪数ではめずらしく、共用ソファが設置されており、高級感ある物件となっております。トイレなどもかなりきれいにつくられており、自転車置き場なども設置されております。このエリアではかなり希少価値高い物件となっております。
大久保/高田馬場（新宿区）の駐車場ありの賃貸オフィス・賃貸事務所
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アート第１は、高田馬場４丁目にあるオフィスビルです。高田馬場駅から徒歩3分の駅近物件です。1971年に竣工しました。鉄筋コンクリート造により耐震性に優れています。エレベーターが1基あります。個別空調付きです。光ファイバーに対応しています。男女別トイレがあります。24時間利用が可能です。周辺には飲食店や教室、クリニックがあります。近隣にはオフィスビルや店舗ビルが立ち並んでいます。コンパクトな通りですが、交通量が穏やかな場所です。大通りに出やすく駅前付近に位置するため、移動に便利なエリアです。
ビルのおすすめポイント 基準階約５１１坪の占有面性であり、整形無柱（グリッド天井）でレイアウト効率が良く、出入り口が多いのが特徴。4面の採光にて新宿の高層ビルエリアや北面は住宅地の為、抜けている眺望。天井高２．９ｍ（２８階から３４階は３．０ｍ）、ＯＡフロア１０ｃｍ（２８階から３４階は３０ｃｍ）2011年竣工、地上３５階建て・地下２階、建物高さ１６３．４ｍ、エレベータ総台数２０台（常用１８台・貨物用２台）、特別対策として（建物断熱性能ＡＰＬ低減率２０％達成・ＥＲＲ２９％削減・緑化面積２４００㎡・空調温度・照明照度の自動制御・ソーラ
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