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新宿アイランドタワー

物件ID: 44313

ポイント: 新宿区西新宿に位置する新宿アイランドタワーは、現代ビジネスのダイナミズムと革新を体現するハイグレードオフィスビルです。この地に建つ44階建ての超高層ビルは、その優れた設備と利便性で、企業の活動を最大限サポートします。基準階面積約775坪の広大なオフィスフロアは、横93.7m、縦40.9mに及び、4面採光により自然光が満ちあふれる明るい空間を提供。天井高2.7m、OAフロア高さ50mm～100mmの開放的なデザインは、快適なオフィス環境を実現します。床加重は標準300kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンでは500kg/㎡に対応し、企業の様々なニーズに応える柔軟性を持っています。最新のテクノロジーを駆使したセンサーによる自動制御空調システムは、オフィス内の快適な温度を一年中保ち、窓のブラインドはボタン一つで自動開閉する便利さを提供します。これらは、効率的かつ快適な労働環境を築くための重要な要素です。新宿アイランドタワーは、約20,000㎡の敷地内にオフィスゾーン、住宅、店舗、コミュニティ施設、専門学校、広場を融合させた複合施設です。ビル内にはコンビニ、レストラン、カフェなどが揃い、日常の利便性はもちろん、ビジネスシーンでも活躍します。また、地下4階、地上44階建てのこのビルは、延床面積65,556坪に及び、35基のエレベーターがスムーズな移動をサポートします。立地においても、東京メトロ西新宿駅に直結し、JR新宿駅や都営大江戸線都庁前駅からも徒歩圏内という絶好のアクセス条件を誇ります。この抜群の立地は、ビジネスの機動性を高めるだけでなく、多様なライフスタイルをサポートします。新宿アイランドタワーは、耐震性にも優れ、1995年竣工の新耐震基準を満たした安全なビルです。24時間利用可能なセキュリティ体制、充実した設備、そして便利な立地は、ビジネスの成功を後押しする最適な環境を提供します。新宿という日本を代表するビジネスエリアの中心にありながら、日々の業務に必要なすべてを兼ね備えた新宿アイランドタワーは、企業のパフォーマンスを最大限に引き出す理想的なオフィス空間です。

住所

東京都新宿区西新宿６丁目5-1

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駅徒歩

西新宿駅（東京地下鉄丸ノ内線）徒歩1分
西新宿駅（丸ノ内線）徒歩1分
都庁前駅（東京都大江戸線）徒歩4分

竣工

1995年1月

規模

地上44階・地下4階建て

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
2階	36.89坪 (121.96m²)	お問合せ下さい（坪:-）	12ヶ月/ 無	-	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
5階	94.13坪 (311.17m²)	お問合せ下さい（坪:-）	12ヶ月/ 無	予定 2025年 10月上旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
23階	268.89坪 (888.9m²)	お問合せ下さい（坪:-）	6ヶ月/ 無	予定 2025年 6月下旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
44階	144.22坪 (476.75m²)	3,814,619円（坪：26,450 円）	相談/ 相談	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

現在 1 ~ 50 棟 / 全 328 棟

WEB非公開物件がございます

オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。

ご来店も歓迎です

オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。

※お一人おひとりに親身にご対応させて頂きたい為、要予約とさせて頂いております。ご来店の際は先ずは上記よりご予約下さい。

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新宿西口駅について

### 新宿西口駅周辺エリアガイド新宿西口駅は、東京都新宿区および渋谷区に位置する都営大江戸線の駅です。この駅は多くの交通機関との接続が非常に便利で、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄新宿線・大江戸線、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・中央・総武緩行線・中央線快速、京王電鉄京王線、小田急電鉄小田急線・小田急ロマンスカーが乗り入れる新宿駅にも隣接しています。新宿駅とは約170mの距離に位置し、このエリア全体が交通の要所となっています。新宿西口駅は、乗降客数が世界一多い駅としてギネス世界記録にも認定されており、昼夜を問わず賑わいを見せる、日本最大の繁華街・歓楽街が広がるエリアです。そのため、「眠らない街」として知られています。西口エリアには「小田急百貨店」や「ヨドバシカメラ」などの百貨店や家電量販店が集まり、ショッピングを楽しむのに最適な環境が整っています。一方、東口エリアには「新宿アルタ」や「新宿丸井」など、若者向けのファッションビルが立ち並びます。また、「歌舞伎町」や「ゴールデン街」といった歓楽街もこのエリアに位置し、夜のエンターテインメントやさまざまなレストランでの食事を楽しむことができます。南口エリアは「バスタ新宿」や「JR新宿ミライナタワー」など、比較的新しい建物が立ち並び、近年の開発が進んでいます。バスタ新宿は、日本最大の高速バスターミナルとして、多くのビジネスマンや旅行者に利用されています。新宿西口駅周辺には、ビジネスにおいても非常に利便性が高い環境が整っています。高級レストランから立ち飲み屋まで多彩な選択肢があり、ビジネスランチやディナーに困ることはありません。また、雨の日でも地下通路を利用すれば濡れずに移動が可能で、ビジネスシーンにおいても快適に過ごせます。さらに、このエリアには英会話教室やダンススクール、パソコン教室など、多種多様な習い事の教室が多く、自己成長を目指す方々にも最適な環境が提供されています。深夜12時を過ぎても終電が利用できるため、仕事が遅くなっても安心して帰宅することができます。全体的に、新宿西口駅周辺は、交通の便が非常に良く、ビジネスやプライベートの両面で多彩な魅力が詰まったエリアです。このエリアにオフィスを構えることで、社員やクライアントにとっても大きなメリットが得られることでしょう。

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
B2階	22.7坪 (75.04m²)	340,500円（坪：15,000 円）	8ヶ月/ 1ヶ月	予定 2025年 5月下旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
B1階	22.7坪 (75.04m²)	340,500円（坪：15,000 円）	8ヶ月/ 1ヶ月	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
2階	15.8坪 (52.23m²)	252,800円（坪：16,000 円）	8ヶ月/ 1ヶ月	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
3階	17.2坪 (56.86m²)	275,200円（坪：16,000 円）	8ヶ月/ 1ヶ月	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

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